Новостройки в Подмосковье могут превратится в гетто, так как около четверти всех квартир с построенном жилье пустует из-за отсутствия покупателей.
Новостройки на территории Подмосковья со временем могут превратится в своеобразные гетто, так как около четверти всех квартир с построенном жилье пустует из-за отсутствия покупателей, пишет издание «Коммерсант деньги» в понедельник.
Цитата:
«За последние годы вокруг Москвы выросло фактически еще несколько новых городов-миллионников. Правда, четверть квартир в новостройках этих «городов» пустует, а сами они со временем могут превратиться в своеобразные гетто», - пишет издание.
Как уточняется материале, 39% новостроек в Московской области приобретается в инвестиционных целях: 16% для сдачи в аренду или перепродажи, а 23% пустуют (около 3 миллионов квадратных метров). Дефицита жилой недвижимости в регионе нет, наоборот, есть избыток. В некоторых районах области и новой Москвы ситуация похуже: например, в Некрасовке, в Булатниковском, Московском, Пироговском районах и в Красногорске доля инвестиционной недвижимости превышает 40%. Подмосковье в последние годы стало лидером по объемам строительства в стране. По данным Росстата, с 2010 года по 2015 доля ввода нового жилья в области составляла 10-14% от общероссийского уровня, в то время как живет здесь всего 5% населения страны, поясняется в публикации. Население области увеличилось за 2015 год на 258 тысяч человек в основном за счет переезда людей, ранее проживавших в Москве. Это и москвичи, улучшающие жилищные условия, и квартиросъемщики, экономящие деньги на аренде жилья в связи с кризисом и переезжающие в ближнее Подмосковье. Спрос на подмосковную недвижимость, однако, не может абсорбировать все предложение, уточняется в материале. По данным ЦИАН, цены на жилье в Подмосковье действительно падают сильнее, чем в Москве. Если в Москве рублевые цены предложения упали за год в среднем на 4,4%, то в Мытищах — на 5%, в Королеве — на 6,3%, в Красногорске — на 6,9%.
Ежегодный объем производства товарной рыбы составит 50 тонн в результате эксплуатации нагульных рыбоводных прудов на участках «Никифоровское» и «Власово» в Одинцовском районе, кроме этого, на этих прудах будут разводиться карп, гибрид толстолобика, амур, щука, сообщил в интервью РИАМО заместитель генерального директора компании-подрядчика ООО «ТЭКА-СЕРВИС» Виталий Лукьянов.
В 2016 году вблизи деревни Никифоровское и Власово Одинцовского района Подмосковья начали рыть карьер, который стал причиной конфликта между местными жителями и подрядчиком. Активисты забили тревогу, опасаясь, что у них под носом появится мусорная свалка. Компания в интересах сельхозпредприятия ЗАО «Шарапово» выполняет работы по строительству рыбонагульных прудов для создания рыбного хозяйства вблизи деревни Никифоровское и Власово в Одинцовском районе. «Проектом предполагается строительство трех рыбонагульных прудов в два этапа: строительство пруда в Никифоровском, затем строительство еще двух прудов на участках «Власово-1» и «Власово-2». <…> - В результате эксплуатации нагульных рыбоводных прудов на участках «Никифоровское» и «Власово» ежегодный объем производства товарной рыбы составит 50 тонн. Там будут разводиться карп, гибрид толстолобика, амур, щука. Кроме того, планируется организация рекреационной зоны с платной рыбалкой, но этим занимается не наша компания», - сказал Лукьянов. Он уточнил, что к строительству на «Никифоровском» компания приступила в конце 2016 года, завершить планирует до конца 2018 года. Работы на участках «Власово-1» и «Власово-2» предполагается завершить согласно срокам, установленным проектными решениями. Глубина прудов варьируется от 2,5 метров в Никифоровском до 5 метров во Власове. «Сейчас мы находимся на этапе попутной добычи песка в Никифоровском, который поставляем для строительства участка ЦКАД. После этого мы приступим непосредственно к этапу строительства пруда, а затем переходим на участки «Власово-1» и «Власово-2». Отмечу, что предприятие обладает всеми необходимыми средствами для того, чтобы построить «Никифоровское» до конца 2017 года, но только в том случае, если будет максимальная загрузка у наших партнеров-подрядчиков ЦКАД», - отметил собеседник агентства.
Порядка 170 управляющих компаний в Подмосковье лишились лицензий на свою деятельность после проведения лицензирования в 2015 году, говорится в сообщении пресс-службы Мособлдумы.
В материале отмечается, что комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики 13 апреля провел расширенное заседание, в рамках которого обсуждались итоги деятельности министерства ЖКХ региона за 2015 год. «В 2015 году было проведено лицензирование управляющих компаний. По его итогам 170 организаций лишились лицензий», – говорится в сообщении. При этом было отмечено повышение качества обслуживания населения, что показал рейтинг Госадмтехнадзора Московской области: средний балл за работу УК в 2015 году по сравнению с 2014 вырос с 34,1 до 36,8. Помимо этого, уменьшилось число жалоб от жителей и резко сократилось количество «двойных» платежек, добавляется в материале. Лицензии получили 79 управляющих компаний Подмосковья с начала 2016 года – Пестов
Сотрудники Госжилинспекции Московской области выявили незаконную модернизацию фасада многоквартирного дома (МКД) в Одинцове, по данному факту оперативно была организована проверка, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.
«В ходе внеплановой выездной проверки было установлено, что собственник ветеринарной клиники, которая находится в нежилом помещении на первом этаже, возвел навес на фасаде многоквартирного дома. Металлическая конструкция козырька закреплена анкерами, в связи с чем нарушена первоначальная облицовка фасада», - говорится в сообщении.
Управляющая организация ООО «Альтернатива Профи» получила от жилищных инспекторов предписание – в течение двух месяцев привести фасад в первоначальное состояние, которое будет соответствовать технической документации.
«По истечении срока предписания была проведена повторная проверка. Она показала, что фасад МКД приведен в надлежащее состояние, незаконно возведенная конструкция ликвидирована», - отметил главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Плановые отключения горячего водоснабжения в регионе начнутся 1 июля, сообщает пресс-служба Министерства энергетики Московской области.
«Исключением стал городской округ Серпухов, где отключения ГВС начались раньше, с 15 июня, в связи с необходимостью проведения работ ООО "Газпром трансгаз Москва" на магистральном газопроводе "Серпухов – Ленинград". Остальные ОМСУ внесли последние корректировки в графики плановых отключений ГВС на территории своих муниципалитетов. Сроки можно посмотреть онлайн на Интерактивной карте плановых отключений», — говорится в сообщении.
В связи с эпидемиологической ситуацией в регионе отключения горячей воды будут производиться с 1 июля по 31 августа не более чем на 14 календарных дней.
«Во время профилактических и ремонтных работ проходят обследования, наладку теплового оборудования, замену неисправных элементов котельных, тепловых сетей, центральных тепловых пунктов, систем отопления. Это позволяет избежать технологических нарушений, которые могут повлечь за собой отключение теплоснабжения и горячего водоснабжения в зимний период. Просьба к жителям Подмосковья с пониманием отнестись к работе энергетиков, — подчеркнул министр энергетики Московской области Александр Самарин.
Всего за месяц Интерактивную карту плановых отключений горячей воды посетили 282 371 пользователь, из них 189 293 — с мобильного устройства, 93 078 — со стационарного компьютера. На ресурс подписались более 1,9 тысячи человек. Временами сервер фиксирует более 100 посещений в минуту. Для быстрой загрузки карты выделены дополнительные мощности, поэтому скорость загрузки данных высокая. Планируется, что на карте будут отображаться отключения и по другим видам ресурсов.
Для информирования населения о графиках плановых отключений ГВС, тысячи пользователей портала Добродел получают push-уведомления со ссылкой на Интерактивную карту отключений. Жители, подписавшиеся на рассылку, получают уведомления о плановых отключениях за месяц, неделю и день до отключения. Также можно подать заявку на некачественную услугу (холодно/жарко; нет воды/нет света). Заявки будут направлять в администрации муниципалитетов для решения проблемы.
При отключениях, не связанных с плановыми, а именно при технологических нарушениях, необходимо обращаться в единую дежурную диспетчерскую службу (ЕДДС) округа, а также на дежурный номер управляющей организации и администрации муниципалитета.
Дежурная служба Министерства энергетики Московской области работает круглосуточно, телефон: +7 (498) 602-31-65 (электроснабжение), +7 (498) 602-01-40 (отопление).
«За последние годы вокруг Москвы выросло фактически еще несколько новых городов-миллионников. Правда, четверть квартир в новостройках этих «городов» пустует, а сами они со временем могут превратиться в своеобразные гетто», - пишет издание.
