На рассмотрение депутатов Государственной Думы поступил законопроект, направленный на регулирование порядка приемки объектов долевого строительства, сообщает «Российская газета». Как следует из текста документа, размещенного в базе законодательной деятельности нижней палаты парламента РФ, депутаты предполагают ввести пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве.
Законопроект устанавливает четкие сроки, в течение которых застройщик обязан бесплатно устранить строительные дефекты, выявленные покупателем новостройки. Для урегулирования возможных споров предлагается обязать застройщика провести за свой счет экспертизу в независимой экспертной организации, получить заключение о наличии недостатков и стоимости их устранения. Срок проведения технической экспертизы объекта не может превышать 20 дней с момента получения претензии от дольщика. После этого в течение 10 рабочих дней застройщик обязан либо устранить указанные в экспертном заключении недостатки собственными силами, либо по соглашению сторон оплатить компенсацию затрат на устранение недостатков «третьими лицами». Если застройщик не получил экспертное заключение в установленный срок и не приступил к устранению недостатков, участники долевого строительства будут вправе требовать соразмерного снижения цены договора. Проект закона также устанавливает перечень требований, которые дольщик может заявить в случае нарушения застройщиком требований к качеству объекта долевого строительства. «Основной целью предлагаемых изменений является урегулирование правовой неопределенности в случаях нарушения прав участников долевого строительства в результате ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств, в том числе гарантийных, по передаче объектов долевого строительства надлежащего качества», - говорится в тексте пояснительной записки к законопроекту. В настоящий момент в соответствии со статьей 31 Закон «О защите прав потребителей», в случае нарушения сроков удовлетворения требований потребителя уплачивается неустойка в размере 3% от цены работы. При этом расчет неустойки в данной ситуации производится исходя из стоимости объекта долевого строительства, что приводит к ситуации, когда размер неустойки может многократно превышать размер стоимости устранения выявленных недостатков.
«google Поиск ››› Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию третьего и четвертого корпусов квартала «Сколковский» (Одинцово, улица Чистяковой), которые реализуются в рамках первой очереди строительства. Застройщиком жилого комплекса является ООО «Финансово-строительная корпорация «Лидер», - говорится в сообщении. В материале отмечается, что корпуса представляют собой два 17-этажных дома, рассчитанных на 651 квартиру. Общая площадь первой очереди составляет около 52 тысяч квадратных метров. В целом жилой комплекс «Сколковский» предусматривает строительство 13 многоэтажных домов общей площадью более 478 тысяч «квадратов». Высота зданий варьируется от 17 до 25 этажей. «Первая очередь строительства обеспечила реализацию 546 договоров долевого участия» - приводятся в сообщении слова министра строительного комплекса Подмосковья Сергея Пахомова. Он пояснил, что на территории квартала запланировано строительство школы на 1350 мест, двух детских садов на 200 мест каждый, четырех парковок, а также детской и взрослой поликлиник. Сейчас ведется строительство 8, 9 и 11 корпусов второй очереди, первый из которых планируется ввести в конце третьего квартала 2017 года. Полностью строительство квартала «Сколковский» планируется завершить в 2019 году.
Возгорание ликвидировали в гараже поселка Горки-10 в Одинцовском районе Подмосковья, сведений о пострадавших не поступало, сообщается на сайте ГУ МЧС РФ по Московской области.
Как уточняется в материале, в 14:12 в оперативно-дежурную смену ЦУКС поступило сообщение о пожаре в гараже по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, поселок Горки-10. «В 15:54 – ликвидация пожара. Привлекаемые силы и средства: три единицы техники, 12 человек. Сведений о пострадавших нет», - говорится в сообщении. Как ранее сообщалось на сайте спасательного ведомства, 13 возгораний зарегистрировали на территории Подмосковья за прошедшие сутки, для их тушения привлекли порядка 120 человек и 33 единицы техники.
В Звенигороде в рамках губернаторской программы стартовали работы по благоустройству и установке новой детской игровой площадки, которая будет расположена по адресу: дом отдыха «Поречье», дом 7, говорится в сообщении пресс-службы администрации Одинцовского городского округа.
Площадь игрового комплекса составит 400 квадратных метров. На данный момент активно ведутся работы по благоустройству территории: монтируется покрытие и элементы игровых конструкций. Как рассказал глава округа Андрей Иванов, работы по благоустройству планируется завершить уже к концу этой недели.
«Для нас важно развивать инфраструктуру для детей. Буквально через считанные дни в Звенигороде появится новая игровая площадка, концепция которой «Транспорт». В центре игрового комплекса расположится настоящий корабль, оснащенный разными игровыми активностями. На площадке появится резиновое покрытие, которое убережет детей от травм», – сказал Иванов.
На территории современного игрового комплекса для детей установят качели, песочницу, детскую карусель, качалку-балансир и гимнастический комплекс.
На площадке будет размещено ограждение и освещение, а также подключена системе «Безопасный регион».
Реализацию губернаторской программы «Светлый город» обсудили на еженедельной планерке с главами городских и сельских поселений. В этом году будет отремонтировано 323 светильника, 237 опор освещения и заменено 13 километров кабеля. Глава Одинцовского района Андрей Иванов поручил усилить темпы, мобилизовать все силы и завершить реализацию программы в срок.
«Это масштабный проект, который реализуется по инициативе губернатора. Вопрос уличного освещения крайне острый и востребованный. Мы видим это по обращениям в «Добродел» и комментариям в социальных сетях. Большое количество обращений и жалоб приходит по этой проблематике. Тема освещённости улиц всегда в числе самых популярных. Все работы нужно будет завершить в ноябре. Сроки поджимают и есть определенный риск, что мы не успеем в этот срок. Коллеги, прошу «поднажать», мобилизовать свои силы и выйти на исполнение данной программы в срок», — сказал Андрей Иванов.
Добавим, что по программе «Светлый город» в Кубинке установят 155 новых светильников, в Горском — 65, в Захаровском — 69. Работы ведутся силами поселений. В Одинцово установят 34 светильника на тех территориях, где было проведено комплексное благоустройство и установлены детские площадки.
Глава Одинцовского района поручил профильному заместителю подготовить дорожную карту по тем поселениям, в которых есть западания, для разработки механизмов по выходу из сложившейся ситуации.
Отметим, что в рамках реализации программы «Светлый город» в Одинцово, Заречье, Новоивановском и Барвихинском установят 14 подобных конструкций. Во дворах появятся столбы уличного освещения, в которые будет интегрирован зарядный блок для электромобилей. Адресный перечень дворов, где появятся «умные» опоры освещения, формировался на основе заявок жителей района и предложений от местных администраций.
