Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда постановила, что с момента начала приватизации дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира или даже комната, потерял статус объекта, находящегося в муниципальной собственности.
Причиной для такого решения стала многолетняя тяжба жильцов с чиновниками об изъятии у муниципалитета из незаконного владения подвального помещения. Сайт Верховного суда не сообщает, в каком городе жители сумели отстоять свои права. Но сейчас судами все чаще рассматриваются споры по подвалам и техническим этажам. Жильцы домов сталкиваются с ситуацией, когда на технических этажах или в подвальных помещениях их домов находятся коммерческие организации или живет обслуживающий персонал.
Подвал в 7 доме поселка ВНИИССОК не пустует
Аналогичная ситуация и в Лесном городке на Фасадной, 14
Жильцы ежемесячно платят не маленькие суммы за содержание общего имущества дома, в которое входят технические помещения. В тоже время они ни копейки не получают за использование коммерсантами имущества дома, а иногда бывает так, что и оплачивают за них коммунальные услуги. Арендную плату за помещения получает или управляющая компания, или муниципалитет.
Главным аргументом в судах от жителей домов, требующих вернуть свое имущество, звучит, что затрудненный доступ к инженерным коммуникациям ставит под угрозу жизнь, здоровье и сохранность имущества собственников квартир. Чиновники обычно ссылаются на то, что общедомовое имущество уже зарегистрировано и является их собственностью.
Дата приватизации первой квартиры в доме сделала подвалы и чердаки собственностью жильцов
В этом споре самой главной точкой отсчета Верховный суд постановил считать момент приватизации первой квартиры в доме и в каком статусе в тот момент находились технические помещения. Если они не были оформлены под самостоятельное использование, то должны считаться имуществом дома, а стало быть принадлежать всем собственникам. При этом право общей долевой собственности у жильцов есть в силу закона, и регистрация в ЕГРП не требуется. Чиновники же свое право приобрели путем регистрации и часто гораздо позже начала приватизации квартир. Пик приватизации квартир пришелся на середину 90-х годов, а вот муниципальные власти начали оформление в основном с 2002 года.
Такое решение высшей судебной власти очень важно для многих жителей старых домов и дает разъяснения судам первой инстанции. Теперь в суде для правильного разрешения подобного спора необходимо только установить, когда была приватизирована первая квартира в доме, предназначен ли подвал для обслуживания всего дома, а также было ли на момент приватизации первой квартиры подвальное помещение предназначено (учтено или сформировано) для самостоятельного использования.
Подвалы и чердаки — собственность жильцов дома
Нежилые технические помещения, сданные в аренду, являются доходной частью бюджета Одинцовского района. Парикмахерские, продуктовые магазины, пекарни, ремонтные мастерские, спортивные залы в подвалах жилых домов не редкость. Жителям новостроек труднее отстоять свои права, застройщик продает подвалы с коммуникациями дома как отдельные для использования помещения.
А вот жителей старых домов решение Верховного суда может порадовать. Чего не скажешь об администрациях и управляющих компаниях, которым, возможно, придется провести инвентаризацию и вернуть не принадлежащее им имущество. Им можно только надеяться на равнодушие жильцов дома к этому вопросу.
Заместитель министра транспорта Московской области Святослав Иванов и генеральный директор ООО «ЕТК» Павел Буяджи наградили четырех самых активных пользователей единой транспорной карты «Стрелка»
Самым активным пассажиром Подмосковья в 2016 году стала Екатерина Садовникова, которая проживает в Клину. За 2016 год она совершила 1230 поездок по «Стрелке». Также самым активным пользователем мобильного приложения «Стрелки» в 2016 году стала Светлана Журавлева из Одинцовского района, за прошедший год она пополнила карту 320 раз. В числе награжденных также стал Иван Ерешко из Чехова, который с помощью услуги «Автоплатеж» в 2016 году пополнил карту порядка 20 раз. Самым активным подписчиком социальных сетей «Стрелки» в 2016 году стал Виталий Куленко из города Жуковский, написав 484 комментария в социальных сетях карты. Единая транспортная карта «Стрелка» начала действовать в Московской области с 1 февраля 2015 года. Она предназначена для оплаты проезда на общественном транспорте Подмосковья. Карта неименная и пополняемая. источник google Поиск ››› активные пользователи картой стрелка
В селе Успенское завершилась реконструкция хоккейной коробки. В ходе работ, которые проводились с 1 по 30 августа, заменили ограждение, установили новые пластиковые борты, положили травмобезопасное покрытие из искусственной травы с наполнителем из кварцевого песка и резиновой крошки, а также установили 8 энергосберегающих светильников. Кроме того, по просьбам местных жителей увеличили на 3 метра высоту ограждения за воротами.
«Работы на спортивной площадке завершены. Теперь она всесезонная и доступна для всех жителей. Летом можно играть в футбол, зимой — в хоккей. Одними из первых на обновленное поле вышли воспитанники секции футбола успенского Дома культуры», — рассказал глава муниципалитета Андрей Иванов.
Стоит добавить, что площадка для занятий футболом и хоккеем в селе Успенское открыта для свободного посещения с 9 до 23 часов.
В отношении двух участников торгов на выполнение работ по устройству универсальных спортивных площадок для нужд Администрации г.п. Одинцово возбуждено дело по признакам картельного сговора
Московское областное УФАС России выявило признаки антиконкурентного соглашения между ООО «ГрадСтрой» и ООО ڰБ ПРОЕКТ с целью поддержания цен на торгах при проведении аукционов на право заключить контракт на выполнение работ по устройству универсальных спортивных площадок для нужд Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области. В ходе торгов участники аукциона ООО «ГрадСтрой» и ООО ڰБ ПРОЕКТ» отказались от конкурентной борьбы. Упомянутые юридические лица подали по одному ценовому предложению с незначительным снижением цены, что привело к завышенной сумме контрактов. По данному факту Управлением возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении ООО «ГрадСтрой» и ООО ڰБ ПРОЕКТ» по признакам нарушения пункта 2 части 1 статьи 11 Федерального закона «О защите конкуренции». В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 11 Федерального закона«О защите конкуренции» признается картелем и запрещается соглашение между хозяйствующими субъектами-конкурентами, т.е. между хозяйствующими субъектами, осуществляющими продажу товаров на одном товарном рынке, или между хозяйствующими субъектами, осуществляющими приобретение товаров на одном товарном рынке, если такие соглашения приводят или могут привести к повышению, снижению или поддержанию цен на торгах. источник google Поиск ››› в Одинцове ФАС раскрыла сговор при обустройстве спортплощадок bing Поиск ››› в Одинцове ФАС раскрыла сговор при обустройстве спортплощадок
Одинцовский филиал АО «Мособлэнерго» информирует о возможных плановых отключениях электроэнергии в городском округе, сообщили в пресс-службе Министерства энергетики Подмосковья.
«На энергообъектах, обсуживаемых компанией, будут проводиться технические работы для повышения надежности электроснабжения потребителей», - говорится в сообщении.
Для обеспечения безопасного выполнения работ отключение электричества планируется 22 июля с 9.00 до 17.00 в деревне Назарьево.
Для обеспечения безопасного выполнения работ ежедневно с 20 июля по 24 июля с 9:00 до 17:00 может отсутствовать электричество в Лапинском переулке и на Садовой улице в Звенигороде.
