Жители двух разных многоквартирных домов в Одинцовском районе столкнулись с одной и той же проблемой — платы за коммунальные услуги начислены с нарушениями. В обоих случаях домами управляет АО «УЖХ», таинственно акционированное МУП в прошлом году. А платежные документы жителям выставляет МосОблЕИРЦ.
В элитной Барвихе золотое отопление В поселке Огарево жильцы муниципальной квартиры площадью 39 кв. м, не имея долговых обязательств, получили квитанцию за коммунальные услуги в январе с итогом к оплате в 30924 руб. Из них 27 тыс. руб. начислено за отопление.
Единый платежный документ, Огарево 6
Шокированные такими расценками жители обратились сначала в управляющую компанию, после того как «воз остался и ныне там», пришлось просить помощи у администрации поселения. После вмешательства чиновников, АО «УЖХ» ошибку в платежах объяснили некомпетентностью своего сотрудника, неправильно снявшего показания приборов учета дома. И быстро сделали перерасчет. В Одинцово жильцов 39Б дома по улице Вокзальная ждал похожий сюрприз. Так одной семье за квартиру, площадью в 39 кв.м, начислено 15162 руб. Из них 8447 руб. надо оплатить за электроэнергию мест общего пользования. Личное потребление электричества «нагорело» только на 349 руб. Похожие суммы у всех соседей.
Квитанция МосОблЕИРЦ в личном кабинете
Смутила жильцов дома и расшифровка состояния расчетов с поставщиками. Почти 50% платежа за коммунальные услуги МосОблЕИРЦ здесь «расщепил» в пользу своего учредителя ПАО «Мосэнергосбыт». А вот АО «Одинцовскому водоканалу» за воду и канализацию в феврале ничего не полагается. Судя по платежным документам в феврале в этот дом вода не подавалась и канализование не осуществлялось. Такой подход может грозить одинцовской ресурсоснабжающей организации банкротством.
Опять же откуда здесь могли взяться такие непонятные суммы? Ведь слоган МосОблЕИРЦ — «удобно и понятно». Только в платежках ничего не понятно, а разбираться каждый раз в офисе расчетного центра совсем не удобно. Жители уверены в некомпетентности управляющей компании, неправильно обсчитавшей в феврале общее потребление электроэнергии дома. И в том, что за 10 месяцев в УК не смогли разобраться с общедомовыми приборами учета и инженерными коммуникациями. Такая ситуация подталкивает людей к мысли, что пора задуматься о выборе других управленцев.
Нарушения при расчетах платежей грозят штрафами Дома, где жители возмущены начислениями, управляющая компания АО «УЖХ» обслуживает с мая прошлого года. Когда прежние управленцы остались без лицензии ему была предоставлена муниципальная преференция, сменившаяся потом победой на открытом конкурсе.
28 декабря 2015 года вступил в силу закон, который касается ответственности управляющих компаний за некачественные коммунальные услуги и неправильный расчет ежемесячной платы за них. При возникновении таких ситуаций жители должны обращаться в Госжилинспекцию, которая наложит штраф на виноватых.
И вот здесь возникает вопрос, кто здесь является ответственным за начисления. Платежный документ от МосОблЕИРЦ не соответствует установленному образцу Правительством Московской области. У МосОблЕИРЦ управляющая компания получает деньги за содержание дома наравне с ресурсными организациями. Жители платят в организацию не имеющую с ними никаких договорных отношений, из-за чего к ней невозможно предъявить претензии.
Получатель платежа МосОблЕИРЦ
Тем не менее, по закону именно управляющей организации придется нести ответственность за «ошибки» расчетного центра.
Появление Единого расчетного центра было ответом на обвинение в адрес управляющих компаний о невыполнении обязательств по перечислению денег в РСО. Результат превзошел все ожидания — теперь денег нет ни у управляющих организаций, ни у ресурсоснабжающих.
На бумагах все идет хорошо. В одном месяце отдаем теплоснабжающим организациям — им надо за газ расплатиться, в другом — Мосэнергосбыту. Вода, канализование, содержание дома — по остаточному принципу. Такая намечается тенденция в «расщиплении» коммунальных платежей.
Прямые расчеты с РСО
Теперь уже не только запутавшиеся жители, но, и раньше скептически относившиеся к самой идее прямых договоров, ресурсные организации ждут закона о переходе к прямым платежам. Новый закон позволит уставшим от обмана жителям по желанию напрямую оплачивать ресурсы, минуя какого либо посредника.
В прошедшем году экстренная социальная помощь оказана свыше 50 тысячам жителей Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы министерства социального развития Московской области.
«За 2018 год 51233 жителя Подмосковья получили экстренную социальную помощь», – сообщила министр социального развития региона Ирина Фаевская.
Жители Подмосковья могут обратиться за оказанием экстренной социальной помощи в случае возникновения у них трудной жизненной ситуации: инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнью, безнадзорность, малообеспеченность, безработица.
Также могут обратиться за помощью в случае наступления кризисной ситуации, а именно: повреждение жилого помещения, имущества в результате воздействия стихийных бедствий, техногенных аварий, пожаров, взрывов бытового газа.
«Помощь можно получить раз в год, в исключительных случаях выплаты могут быть оформлены повторно в течение календарного года. Выплата в случае трудной жизненной ситуации производится на основании сведений о доходах», – добавила Фаевская.
В случае возникновения трудной жизненной ситуации размер выплат составляет до 7 тысяч рублей на каждого члена семьи, до 10 тысяч рублей – одиноко проживающему гражданину.
В случае повреждения или утраты жилого помещения, имущества в результате стихийных бедствий размер выплат составляет до 30 тысяч рублей на каждого члена семьи, до 50 тысяч рублей – одиноко проживающему гражданину.
Новый год семьи Козловых и Былич из Голицыно теперь смогут отметить в новых квартирах с отделкой. Ключи от муниципального жилья в ЖК «Князь Голицын» им вручил сегодня, 19 декабря, глава Одинцовского района Андрей Иванов. Многодетная семья Былич, на иждивении которой находится малолетний тяжелобольной ребенок, ранее была вынуждена всемером ютиться на 40 квадратных метрах. Семья Козловых, которая также состоит из 7 человек, жила в аварийном доме в бывшем военном городке Бутынь. На личном приеме главы муниципалитета обе семьи обратились с просьбой помочь в улучшении жилищных условий. Как рассказал Андрей Иванов, районная администрация смогла найти новое жилье до новогодних праздников.
«Вы были у меня на приёме совсем недавно — неделю и две недели назад. Тогда я сказал, что в самые короткие сроки найдём для ваших семей достойное жильё. Как видите, мы держим своё слово. Теперь вы можете встретить праздники в новых квартирах», — сказал Андрей Иванов. Просторные квартиры в центре Голицыно расположены на 10 и 17 этажах новостройки на Заводском проспекте. Площадь каждой квартиры — свыше 90 квадратных метров. Это почти в два раза больше того, что было у новосёлов ранее. Также в квартирах был проведен муниципальный ремонт. «Переселение жителей из ветхого аварийного фонда является для нас актуальной задачей. В этом году 22 семьи получили новые квартиры в Кубинке, еще 15 — в Лесном Городке», — рассказал глава Одинцовского района. Напомним, что семья отставного военного Ивана Козлова проживала в трехкомнатной квартире общей площадью около 50 квадратных метра. Ранее дом находился в собственности Министерства обороны, сегодня он признан аварийным и опасным для проживания.
Семья Александра Былич из Голицыно получила квартиру из муниципального фонда Одинцовского района в связи с непригодностью старой жилплощади для проживания. Как рассказала на личном приеме Елена Былич, ее тяжелобольному сыну нужна срочная операция, но сырость в помещении провоцирует у ребенка постоянный насморк. Непрекращающийся воспалительный процесс не дает проводить оперативное вмешательство.
В Московской области тем, кто заразился коронавирусной инфекцией, а также жителям, которые помогают в борьбе с ней, противовирусные препараты будут выдавать бесплатно.
«Гражданам с подтвержденным коронавирусом и тем, кто помогает предупредить распространение инфекции, противовирусные препараты выдаются бесплатно», — говорится в сообщении регионального оперативного штаба по контролю и мониторингу ситуации с коронавирусом.
Новый #коронавирус начал распространяться из китайского города Ухань в конце декабря 2019 года. В России зарегистрировано 1543 случая заражения данной инфекцией, выписано — 64 человека.
В Одинцовском районе Подмосковья компания Urban Group начала раздавать первые ключи от квартир проблемных объектов «СУ-155», говорится в сообщении пресс-службы девелопера.
«В ноябрьские праздники ключи от собственной квартиры получил первый из 164 обманутых пайщиков «СУ-155», чьи проблемы решает девелоперская компания Urban Group в рамках реализации проекта «Города-события Лайково», - говорится в сообщении.
Застройщик подключился к решению проблем обманутых пайщиков в феврале 2016 года. Согласно условиям трехстороннего соглашения с министерством строительного комплекса и «СУ-155», Urban Group взяла на себя обязательство решить проблемы 164 граждан, вложивших свои средства в квартиры обанкротившейся «СУ-155». Обманутым пайщикам было предложено на выбор получить денежную компенсацию, квартиру в «Городе-событии Лайково» либо в других комплексах компании.
«Для нас это очень важное событие. Видеть радость в глазах людей, которые уже отчаялись получить свое жилье и были готовы смириться с потерей денег, бесценно. Это в очередной раз напоминает нам о важности работы, которую мы выполняем. В ближайшее время ключи от квартир получат еще несколько пайщиков «СУ-155», выбравших жилье в светском пригороде «Видный Город» от Urban Group», - сказалат директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.
Компенсировать затраты на решение проблемных вопросов «СУ-155» компании позволит строительство девелоперского проекта «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе, на месте заброшенного долгостроя обанкротившегося девелопера. Первые дома ЖК по плану будут введены в эксплуатацию уже в 2018 году.
