Суд подтвердил постановление Государственной жилищной инспекции в отношении УК «Хоум-Сервис», обслуживающей дома в микрорайонах Новая Трехгорка и Кутузовский, провести неотложные ремонтные работы в доме №40 по улице Чистяковой. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
Новая Трехгорка, ул. Чистяковой, д. 40
«Арбитражный суд Московской области и Десятый арбитражный апелляционный суд признали законность постановления областной Госжилинспекции в отношении ООО «Хоум-Сервис» из Одинцово. Управляющая компания понесла административное наказание за ненадлежащее содержание дома №40 по улице Чистяковой», — говорится в пресс-релизе.
Как и большинству населения «коммунального ада» Одинцово, жителям дома №40 по улице Чистяковой не везло с самого начала. Они неоднократно жаловались в Госжилинспекцию на проблемы в содержании дома, и сотрудники ведомства не раз выезжали «на место».
«После сдачи дома в эксплуатацию и начала его заселения в многоквартирном доме проводились работы застройщиком, которые привели к нарушению отделки дома, — пояснила заместитель генерального директора УК «Хоум-Сервис» Екатерина НИКИФОРОВА, — а также к порче имущества и мест общего пользования».
Жилищные инспекторы установили, что в подъездах отслаивается краска и штукатурка, ступени крыльца у подъездов разбиты, отмостка в неудовлетворительном состоянии. Компании «Хоум-Сервис» дали полтора месяца на устранение нарушений и наложили административный штраф.
УК стала оспаривать это решение в областном арбитражном суде, так как считала, что выявленные нарушения должен устранить застройщик дома, поскольку здание находится на гарантии. «В соответствии с гражданским кодексом определяется срок, в течение которого застройщик обязан устранять строительные недоделки», — по словам Никифоровой, у девелоперов Новой Трехгорки СУ-155 есть еще 4 года, так как дом сдан в эксплуатацию 1 декабря 2013.
Однако суд отметил, что неистечение срока на устранение неисправностей застройщиком не освобождает УК от обязанностей по текущему ремонту и проведению других неотложных работ. Суд разъяснил, что при нарушении права собственников жилья на получение качественных услуг по содержанию и ремонту общего имущества согласование с прокуратурой не требуется.
Компания продолжила тяжбы с надзорным ведомством в Десятом арбитражном апелляционном суде. Однако эта инстанция решение областного арбитражного суда оставила без изменений, признав правоту Госжилинспекции. «Будете судиться дальше?» — на этот вопрос замдиректора УК ответила, что уже «пошли на мировую»: в здании уже ведутся ремонтные работы. Срок их окончания Екатерина Никифорова озвучить затруднилась.
Неисполнение своих гарантийных обязанностей — мелочь в «послужном списке» печально известного ЗАО «СУ-155». Создание «коммунального ада» на территориях самого богатого района стало визитной карточкой компании. Откровенно плохие условия проживания в Трехгорке с острой нехваткой детсадов, школ, поликлиник и вечной «дорожной блокадой» не помешали председателю Совета директоров ЗАО «СУ-155» Михаилу БАЛАКИНУ получить Орден Почета из рук президента России Владимира ПУТИНА. Пока Упраляющие компании «Новая Трехгорка» и «Хоум-Сервис» пытаются заткнуть строительные бреши в домах, «палач Трехгорки» перевел свой финансовый интерес из города на сельские поля Лайково. Заметим, что объявивший себя банкротом в 2009 году, уже к 2014 Балакин «построил» свой капитал до «небоскреба» в 1,9 млрд. долл. и занял 52 место в списке 200 богатейших бизнесменов России.
Качество водопроводной воды в Подмосковье не соответствует нормам в 11 городах и районах, низкое качество воды обусловлено старыми инженерными коммуникациями и высоким содержанием железа, сообщили РИА Новости в пресс-службе министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области в пятницу.
Ранее в пресс-службе министерства со ссылкой на Роспотребнадзор сообщили, что более 90% жителей Подмосковья получают качественную, защищенную от загрязнений воду. Значимую роль в улучшении этого показателя сыграло строительство водоочистных сооружений. Так, в прошлом году ввели в эксплуатацию 13 станций обезжелезивания, идет подключение муниципалитетов к Восточной системе водоснабжения. В 2014 году планируется открыть 28 станций обезжелезивания.
"Около 90% жителей Подмосковья обеспечены качественной водой, однако есть и проблемные в этом плане муниципалитеты. Самые низкие показатели качества водопроводной воды от самого худшего к более-менее нормальным: Можайский, Рузский, Дмитровский, Луховицкий, Талдомский, Шатурский, Коломенский, Егорьевский районы, город Орехово-Зуево, Лобня и Железнодорожный. В Можайском 10% воды соответствует нормативам, в Железнодорожном - 64,4%", - сообщили в пресс-службе.
Как подчеркнул собеседник агентства, вода в этих районах и городах не соответствует качеству из-за физических загрязнений, речь не идет о радиации или недопустимых химических элементах. В первую очередь несоответствие нормам вызвано высоким содержанием железа в самой воде или ее последующим загрязнением из-за старых труб.
"Здесь в первую очередь проблема не в очистных сооружениях, а в старых трубах. Для улучшения качества необходимо систематически подходить к решению этого вопроса, активно модернизировать, масштабно заменять трубы, котельные", - отметили в пресс-службе.
До улучшения ситуации с трубопроводом власти предлагают населению устанавливать у себя дома бытовые фильтры для воды либо отстаивать ее некоторое время перед использованием, что позволит избавиться от физических загрязнений, добавил собеседник агентства. Источник: РИА Новости
Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» на жилой дом (корпус 5.1), строящийся на улице Заречной в поселке Заречье Одинцовского района.
В материале отмечается, что открыть продажи на жилые помещения в доме сможет АО «Заречье» имени С.А. Кушнарева.
«Девелоперу выдано заключение о соответствии на жилой дом, который возводится в рамках проекта ЖК «Резиденция Сколково». Дом рассчитан на 86 квартир жилой площадью 6070 квадратных метров», — сказал руководитель Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
Он пояснил, что, имея на руках заключение о соответствии, застройщик вправе зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать привлечение денежных средств граждан. В Московской области функцию по выдаче ЗОСТ осуществляет Главгосстройнадзор.
Заключение о соответствии Главгосстройнадзор выдает в течение 30 дней после подачи документов. Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче заключения о соответствии, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы.
В Одинцово запланировано строительство станции обезжелезивания на территории ВЗУ №1. Объект находится по улице Садовая и включает в себя четыре скважины, два резервуара чистой воды по 800м³ и насосную станцию 2-го подъёма. Скважины работают в автоматическом режиме круглосуточно.
«В Одинцово для того, чтобы улучшить качества питьевой воды запланировано строительство станции обезжелезивания на территории ВЗУ-1. В настоящее время сотрудники «Одинцовского Водоканала» производят проектные работы по реконструкции водозаборного узла», — сообщил Андрей Иванов.
Стоит отметить, что станция запроектирована для внутригородского водоснабжения Одинцово — микрорайонов №1, части микрорайона №8, Западной и Южной промзон, деревни Акулово, Коммунальной и Центральной зон, а также бывшего военного городка #Одинцово-1. Проектная производительность насосной станции — 22,8 тыс. м3/сутки. Среднесуточный объём перекачиваемой воды составляет 5,67 тысяч м3.
Начиная с 1 января 2017 года управляющие компании могут быть оштрафованы за квитанции, в которых присутствуют ошибки, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова замглавы Минстроя России Андрея Чибиса.
Чиновник рассказал, что в случаях, если подобные ошибки будут доказаны, потребителю за неправильно выставленный счет заплатит управляющая или ресурсоснабжающая компания. Сумма штрафа может составить порядка 50% от суммы превышения. Кроме того, замминистра напомнил, что управляющая компания может быть оштрафована также в случае затягивания сроков устранения коммунальной аварии. Напомним, что с января 2016 года вступил в действие закон, согласно которому управляющие компании обязаны платить штраф за ненадлежащее оказание коммунальных услуг. Компенсацию должны перечислять не в бюджет, а самим пострадавшим от некачественной работы коммунальщиков жителям. Когда Минстрой представлял этот законопроект, замглавы ведомства Андрей Чибис утверждал, что это «мотивирует всех участников рынка, в том числе и ресурсоснабжающие организации, если по их вине была проблема, например, с горячей водой, очень быстро реагировать на устранение жалоб клиентов». О том, что на все управляющие компании страны должны распространяться требования закона «О защите прав потребителей», говорили уже давно. Впрочем, в Министерстве строительства России предлагают отказаться от выплат штрафных компенсаций пострадавшим жителям за некачественно оказанные услуги ЖКХ. Вместо этого деньги будут направлять на ремонт их дома.
