В одном из самых оживленных районов Одинцова на улице Свободы построят новый торгово-офисный центр, он должен будет отлично вписаться в архитектурный облик города, говорится в сообщении пресс-службы комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
Площадь застройки торгово-офисного центра составит около 1 тысячи квадратных метров. Объект будет располагаться в оживленном районе города Одинцово: в нескольких минутах ходьбы находятся железнодорожная и автобусная станции, кафе, магазины», - сказал председатель комитета по архитектуре и градостроительству Подмосковья Владислав Гордиенко.
Здание центра спроектировано в эстетике рационализма и должно будет визуально объединить существующую застройку, образованную зданиями почты и центра «Телеграф». Так, при обустройстве фасадов будет создана четкая структура, сформированная пилонами и балками. Кроме того, у здания будут скругленные углы.
В проекте здания, разработанном архитектурным бюро «Реформа», особое внимание уделяется внешнему виду и соблюдению общего дизайн-кода. В частности, новое здание, почта и центр «Телеграф» создадут общий горизонт, для чего архитекторы тщательно подходили к цветовым решениям.
«По проекту торгово-офисный центр встраивается в городскую улично-дорожную сеть. Пешеходная доступность обеспечивается за счет расширения существующего тротуара», - отмечается в материале.
Проект предусматривает создание безбарьерной среды и облагораживание прилегающей территории. Также планируется провести комплексное озеленение и установить современное освещение перед новым торгово-офисным центром.
Реализация проекта позволит создать в Одинцове порядка 20 новых рабочих мест.
Инициативу по введению индивидуального учета тепла в квартирах поддержали профильные министерства. Документ внесен в правительство для дальнейшего утверждения, рассказали в Минстрое, информацию подтвердили в Минэнерго. Такие счетчики позволят собственникам самим регулировать температуру в помещениях и существенно экономить на платежах за отопление. Но есть важное условие: в доме должен появиться счетчик общедомового учета тепла. Сегодня можно учитывать показания индивидуальных приборов, только если ими оборудованы все квартиры в доме.
Разработанный Минстроем проект постановления не содержит информацию о конкретном пороге количества квартир, которые должны принять решение об установке индивидуальных счетчиков, рассказали «Известиям» в ведомстве.
Цитата:
Проект постановления поддержан федеральными органами исполнительной власти и внесен в правительство для его дальнейшего утверждения. Это очень важный для отрасли документ, ожидаемый потребителями, так как он позволит им напрямую влиять на размер своего платежа, — отметили в пресс-службе.
Замглавы Минстроя Андрей Чибис ранее говорил, что каждый человек привык к своему температурному режиму: кто-то готов платить больше, чтобы в квартире было 30 °C, а кому-то достаточно 18−20°С.
В Минэнерго подтвердили, что поддерживают документ.
— Мы согласовали с Минстроем данный проект постановления, в том числе с учетом наших правок. В целом считаем, что документ отражает реальные процессы в коммунальных отраслях. Без надлежащего учета невозможно оценить эффективность потребления ресурсов и качественно управлять им, — сказали «Известиям» в пресс-службе ведомства. При этом для использования показаний личных счетчиков необходимо, чтобы дом был обязательно оснащен также общедомовым прибором учета. Это важная особенность, подчеркнули в Минэнерго.
Участники рынка опасаются, что из-за необходимости отдельно оплачивать общедомовые нужды (обогрев подъездов, подсобных помещений) появится риск возникновения новых долгов за ЖКХ, отметил генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. Сейчас эти затраты распределяются между гражданами пропорционально в зависимости от площади квартиры. По горячему водоснабжению и электроэнергии общедомовые нужды учитываются, и там очень большая задолженность, указал эксперт.
Документ также коснется собственников, которые отключились от центрального отопления (например, установили газовую колонку или специальный электроприбор). Владельцы таких помещений будут оплачивать только ту тепловую энергию из системы центрального отопления, которая пошла на обогрев общих мест в доме, рассказали в Минстрое. Алексей Макрушин предупреждает, что в этом случае граждане могут начать чаще отключаться от централизованных систем. Температура в их доме всё равно не упадет до уличной, так как стены останутся теплыми благодаря отоплению от соседей.
По его мнению, предлагаемая инициатива должна касаться либо новостроек, либо домов, в которых решение перейти на такие счетчики приняли на общедомовом собрании. Граждане, которые не хотели зависеть от желания соседей, неоднократно обращались в суды с требованием разрешить им оплату отопления по индивидуальному счетчику. Точку в этом вопросе поставил Конституционный суд, который летом 2018 года встал на сторону жителя Подмосковья: он планировал платить по индивидуальному счетчику, установленному в квартире, тогда как некоторые его соседи по новостройке приборы демонтировали. Суд в результате признал право жильца самостоятельно выбирать способ оплаты.
Цитата:
Индивидуальные счетчики устанавливают преимущественно в новых многоэтажках, где есть система отопления с горизонтальной разводкой труб. В этом случае стояки находятся в подъезде в отдельной шахте, и можно сделать разводку для каждой квартиры. В строящихся домах стоимость этих приборов входит в цену квадратного метра.
— Когда сдается новостройка, зачастую еще нет управляющей компании, которая отвечает за установку таких счетчиков. Дольщики не всегда их забирают. Кроме того, без управляющего порой начинаются хищения. В результате оказывается, что не все помещения снабжены индивидуальными приборами, — рассказала руководитель юридического департамента НП «ЖКХ Контроль» Надежда Тармаева."По фрейду, от застройщика ООО "TEKTA"
В многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию 20 и более лет назад, система отопления — вертикальная. Чтобы установить индивидуальный прибор учета, нужно изменить систему разводки. Но затраты достаточно высоки и срок окупаемости неоправданно длителен, подчеркнул представитель свердловского филиала энергоснабжающей компании «ЭнергосбыТ-Плюс».
Сегодня собственники квартир могут сократить общее потребление тепловой энергии дома, если устанавливают терморегуляторы. Эти устройства позволяют исключить «перетопы» и уменьшить платежи. В среднем дом экономит на отоплении до 20%, отметили в организации. Но максимальный экономический эффект даст установка общедомовой системы автоматического регулирования теплопотребления. Как подсчитал Алексей Макрушин, в этом случае при наличии счетчиков ответственный гражданин сможет платить за тепло на 10−20% меньше.
Председатели СНТ Одинцовского городского округа получили интерактивного помощника. С 27 марта начал свою работу портал «Электронный председатель». Адрес интернет-площадки.
«В Одинцовском городском округе расположено более 550 садовых товариществ. Старт работы портала «Электронный председатель» является для них большим подспорьем. Цифровизация данной сферы позволит СНТ эффективно проводить голосование в электронном виде, полноценно и своевременно информировать своих участников, дистанционно получать адресную юридическую поддержку. Все эти возможности особенно актуальны именно сейчас, как дополнительная профилактика распространения коронавируса», — отметил Андрей Иванов.
Интернет-портал «Электронный председатель» позволит перевести значительную часть работы СНТ в электронный формат. Помимо возможности электронного голосования, на сайте preds.ru товариществам смогут обеспечить создание типового сайта и электронного почтового ящика, актуализировать реестр участников по данным ЕГРН и открыть доступ к юридической поддержке.
В Подмосковье заработала информационная система регионального Фонда защиты прав дольщиков. В ней уже размещена информация о 27 жилых комплексах, которые признаны проблемными. Работа ведется, в том числе, по ЖК «Восточный берег», «Единый стандарт» и «Квартал» Одинцовского округа.
«Для оперативного информирования жителей региональный фонд разработал портал, где будет размещаться вся информация по объектам: дата передачи объекта в региональный фонд, проведение проектно-изыскательных работ, экспертиза, график строительного-монтажных работ и самое главное — дата ввода объекта в эксплуатацию», — отметил директор Фонда защиты прав дольщиков Московской области Виталий Донченко.
Отметим, что по интересующим вопросам жители смогут обратиться по контактам фонда, они размещены в соответствующем разделе сайта. Информация о встречах с дольщиками и о завершения строительств ЖК будет размещаться в разделе «Новости».
В Московской области наибольшее число случаев заражения коронавирусом отмечено в Одинцовском городском округе - 701 случай, также в лидерах Люберцы - 604, Красногорск - 485, Мытищи - 439, Королев - 414, говорится в сообщении оперативного штаба Подмосковья по ситуации с коронавирусом.
Всего в Подмосковье зарегистрировано 10 231 случай заражения. Вылечились 344 пациента, скончались - 74.
В первую десятку округов по количеству случаев инфицирования также попали Балашиха и Ленинский округ - по 396, Подольск - 384, Химки - 371 и Пушкинский округ - 260. Следом за ними в рейтинге идут Раменское - 254 заражения и Сергиев Посад - 217.
Отметку в 100 заражений преодолели несколько округов: Щелково - 171, Дмитров и Домодедово - по 168, Воскресенск - 166, Солнечногорск - 165, Ивантеевка и Коломна - по 157, Реутов - 150, Лобня - 142, Орехово-Зуево - 141, Долгопрудный - 138, Истра - 133, Дзержинский - 128, Котельники - 118 и Наро-Фоминск - 114.
Ниже в рейтинге округов по числу случаев заражения расположились Клин и Руза - по 83 случая, Жуковский - 79, Богородский округ - 66, Ступино - 64, Электросталь - 59, Серпухов - 57, Чехов - 55, Луховицы - 52, а также Фрязино - 51.
Меньшее число случаев инфицирования коронавирусом отмечено в Краснознаменске - 44, Егорьевске - 42, Озерах - 35, Электрогорске, Павловском Посаде и Волоколамске - по 32. Более 20 случаев зарегистрировано в Шатуре - 29, Лыткарине - 26, Кашире - 25, Красноармейске - 24, Лосино-Петровском, Протвине и Можайске - по 22. Следом в рейтинге расположились Власиха - 20 случаев заражения коронавирусом, Серебряные Пруды и Шаховская - по 19, Талдом - 16, Бронницы и Дубна - по 13 и Рошаль - 12.
Меньше всего подтвержденных случаев заражения в Зарайске - 8, Лотошине - 7, Черноголовке - 5, Пущине - 2 и Звездном городке - 1.
За все время в Московской области было почти 2 тысячи случаев заражения у граждан, не зарегистрированных в Подмосковье, из них 972 - москвичи.
Проект постановления поддержан федеральными органами исполнительной власти и внесен в правительство для его дальнейшего утверждения. Это очень важный для отрасли документ, ожидаемый потребителями, так как он позволит им напрямую влиять на размер своего платежа, — отметили в пресс-службе.
