12 сентября, в ходе еженедельной планерки в администрации Одинцовского района обсуждалась работа с обращениями граждан на портале «Добродел». Одна из жалоб касалась ржавой горячей и холодной воды в доме №14 по улице Маршала Бирюзова. Глава Одинцовского района Андрей Иванов поручил блоку ЖКХ совместно с Одинцовским водоканалом подготовить программу по решению данной проблемы.
«Мне постоянно приходят обращения на электронную почту — и по дому №14, и по соседним домам, и по новостройке — дому №2. Везде такая вода. Новые дома строят, а вода у нас коричневого цвета. Поручаю блоку ЖКХ подготовить совместно с водоканалом программу по микрорайону №3 — как мы боремся с такой водой», — сказал Андрей Иванов.
Глава муниципалитета подчеркнул, что необходимо выявить причину возникновения подобной ситуации: проблема может заключаться в узлах приемников, которые подходят к самим домам, или же трубы в домах нуждаются в прочистке. Блоку ЖКХ совместно с водоканалом необходимо установить причину и принять соответствующие меры.
Управляющая компания (УК) вернула жителям подмосковного Домодедова более 1 миллиона рублей переплаты за отопление, говорится в сообщении пресс-службы Госжилинспекции Московской области.
«В Домодедове по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «КТК «Прима» вернула 1 миллион рублей, переплаченных за отопление жителями дома №91 по Каширскому шоссе», - говорится в сообщении. Как уточняется в материале, КТК «Прима» начисляла плату собственникам и нанимателям по нормативам потребления, а с поставщиком тепла рассчитывалась по показаниям общедомового теплосчетчика. При этом жителям не вернули разницу, которая образовалась за отопительный сезон 2014-2015 года. Госжилинспекция выдала ООО «КТК «Прима» предписание с требованием провести жителям дома корректировку платы, предусмотренную законодательством. При повторной проверке УК предоставила документы, подтверждающие, что жителям 208-квартирного дома возвращено 1,03 миллиона рублей, заключается в сообщении.
На сайте Главгосстройнадзора Московской области для застройщиков реализована возможность отслеживать и оплачивать штрафы, назначенные им за нарушения при строительстве объектов.
Реестр неоплаченных штрафов размещен на сайте Главного управления государственного строительного надзора Московской области в разделе «Деятельность». В него включают как физических, так и юридических лиц, осуществляющих строительство на территории Подмосковья, и в отношении которых назначено административное наказание в виде штрафа. Поиск доступен по нескольким параметрам: по ИНН, названию компании, статье КоАП РФ, УИН или номеру постановления. «Всего в реестре на данный момент 1914 штрафов на сумму 206 млн рублей», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян.
Реестр позволяет решить проблему с неосведомлённостью субъекта о наличии штрафа. Если раньше доставка уведомлений субъекту проверки осуществлялась по почте, где не исключены сбои, то с реестром есть возможность в любой момент проверить назначен ли штраф.
Кроме того, реестр дает возможность для всех категорий лиц не только ознакомиться с назначенным штрафом, но и оплатить его через портал Госуслуг Российской федерации, на который можно перейти прямо из реестра по специальной ссылке, с автоматическим формированием платежного документа. «Теперь поднадзорные субъекты могут в два клика закрыть свой штраф. Нами ведется интенсивная работа по профилактике нарушений, с 2017 года зафиксирован рост профилактических мер в 40 раз. Тем не менее, даже если нарушение было допущено и назначен штраф, теперь у застройщика есть удобная возможность следить за этим и своевременно его оплачивать, без необходимости ехать куда-либо», – подчеркнул Главный государственный строительный инспектор Московской области Артур Гарибян. После уплаты штрафа организация или физлицо, осуществляющее строительство, исключается из реестра.
Доступ к реестру открыт любому желающему для просмотра и поиска застройщиков-штрафников. Так, например, потенциальный покупатель жилья или предприниматель, который хочет вступить в деловые отношения с застройщиком может проанализировать его деятельность. Полная открытость и доступность всей информации о застройщике простимулирует компании не допускать нарушения и не попадать в данный реестр.
Артур Гарибян также подчеркнул, что Главгосстройнадзор на основе данного опыта выступил с инициативой создания федерального реестра штрафов застройщиков. «В случае реализации планов по созданию систематизированной федеральной базы данных по штрафам это стало бы удобным механизмом оплаты задолженностей и обеспечило доступ контрольно-надзорных органов субъектов страны к реестру в целях проверки репутации и характеристики застройщиков, работающих в разных регионах страны», – подчеркнул Артур Гарибян.
Московская областная Дума провела в Одинцово первое выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование механизмов защиты прав участников долевого строительства. На совещании обсуждались объекты на территории Одинцовского района, признанные проблемными официально и внесённые в перечень, а также те, которые являются долгостроями и находятся под контролем. Как отметил заместитель руководителя рабочей группы, председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый, в настоящий момент Мособлдума ведёт законодательную работу по проблемам пострадавших дольщиков. Парламентарий особо подчеркнул, что необходимо ужесточить наказание для застройщиков-банкротов.
«Я убежден, что если будет уголовная ответственность: не обеспечил квартирой, не выполнил обязательства — сел в тюрьму, Если так будет, законодательно уберутся схемы, которые работают в течение 13 лет. Тогда это будет реальная помощь. Инициатива от нас готова. Ждем поддержки депутатов Мособлдумы и Государственной Думы», — сказал Игорь Коханый.
Он добавил, что в ближайшее время будет организовано еще одно совещание рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков — для детальной проработки самых острых вопросов.
В 2015 году инициативная группа провела отопление и устранила прорывы труб. В 2016 году произвела наладку лифтов, отделку подъездов и остекление фасада. В 2015 году дольщики потратили 700 тыс. руб., в 2016 – по 100 000 руб. с квартиры.
Возможные собственники достраивают дом, чтобы кредитор не продал его за долги, сообщает ИА Regnum со ссылкой на одного из дольщиков. Речь идёт о дольщиках жилого комплекса «Гусарская Баллада» в Одинцово. В сентябре дом получил заключение о соответствии, но пока остаётся без разрешения на эксплуатацию. Для этого нашли нового кредитора и подрядчика. Кредитору осталось погасить долг за электричество, а подрядчику – провести электричество в дом. До завершения очередного заседания Одинцовского суда дольщикам грозит риск потери квартир.
