Эксперты рассказали, какие именно схемы используют некоторые управляющие компании, чтобы завышать счета Генеральный прокурор России Юрий Чайка заявил, что отраслью с наибольшим числом нарушений является ЖКХ. Портал РБК опросил юристов и правозащитников, которые работают с жалобами граждан на управляющие компании в сфере ЖКХ. Эксперты рассказали, какие лазейки используют УК для получения дополнительных, не всегда законных доходов.
Исполнительный директор ассоциации «ЖКХ Контроль» Вера Москвина считает, что у управляющих компаний есть немало возможностей буквально разграбить дом, завысив цены на тарифы, благодаря невнимательности жильцов. Москвина считает, что самый эффективный способ контроля за качеством услуг - это организация товарищества собственников жилья (ТСЖ). Эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев рассказывает, что тщательная проверка счетов, которые выставляют управляющие компании жильцам, могут существенно снизить платежи. В частности, одним из самых распространенных способов получения сверхприбыли, которыми пользуются УК, является включение в договор ежемесячной платы за квадратный метр. «У нас еще сохранился советский стереотип, что плата должна быть фиксированной - за квадратный метр. Но если собственник потратит время и вникнет, то выяснится, что там все завышено в пересчете на стоимость конкретных услуг», - объясняет специалист. Эксперты советуют согласовывать в договорах с УК стоимость не за метраж, а именно за услуги. Эксперт по жилищному праву и ЖКХ организации «За права человека» Виктор Федорук рассказывает, что часто коммунальщики незаметно включают плату за техобслуживание счетчиков в более общую статью платы за содержание внутридомовых систем водоснабжения и канализации. При этом никаких регламентов на эту услугу нет. «Жильцы отдают по 50 рублей в месяц на обслуживание счетчиков, но работ никто не проводит. Управляющие компании просто протирают с них пыль», - говорит он. Если управляющей компании доверено собирать средства на капремонт, то надо четко отслеживать все траты. Известен случай, когда аудиторы нашли в списке ремонтных работ, выставленном одной УК, повторы процедур и лишние материалы. После переговоров с управляющей компанией стоимость ремонта в доме удалось снизить почти на 30%, говорит Гордеев.
Член Общественного совета при УМВД России священник Григорий Федотов, заместитель начальника полиции по охране общественного порядка подполковник полиции Антон Белоус, начальник отдела по работе с личным составом, подполковник внутренней службы Евгения Роньшина проверили изолятор временного содержания, сообщается на сайте главного управления МВД Российской Федерации по Московской области.
Изолятор находится по адресу: Одинцово, Можайское шоссе, 4Б.
«Священник Григорий пообщался с сотрудниками полиции, ознакомился с режимом и условиями содержания граждан, оказания им медицинской помощи и организации питания. Член Общественного совета отметил, что нарушений со стороны сотрудников полиции по порядку содержания ИВС не выявил и положительно оценил условия, которые соответствуют нормам», – сообщается на сайте.
Целью посещения стала проверка соблюдения прав подозреваемых и обвиняемых, а также уровня медицинского, материально-технического обеспечения.
В одном из самых оживленных районов Одинцова на улице Свободы построят новый торгово-офисный центр, он должен будет отлично вписаться в архитектурный облик города, говорится в сообщении пресс-службы комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
Площадь застройки торгово-офисного центра составит около 1 тысячи квадратных метров. Объект будет располагаться в оживленном районе города Одинцово: в нескольких минутах ходьбы находятся железнодорожная и автобусная станции, кафе, магазины», - сказал председатель комитета по архитектуре и градостроительству Подмосковья Владислав Гордиенко.
Здание центра спроектировано в эстетике рационализма и должно будет визуально объединить существующую застройку, образованную зданиями почты и центра «Телеграф». Так, при обустройстве фасадов будет создана четкая структура, сформированная пилонами и балками. Кроме того, у здания будут скругленные углы.
В проекте здания, разработанном архитектурным бюро «Реформа», особое внимание уделяется внешнему виду и соблюдению общего дизайн-кода. В частности, новое здание, почта и центр «Телеграф» создадут общий горизонт, для чего архитекторы тщательно подходили к цветовым решениям.
«По проекту торгово-офисный центр встраивается в городскую улично-дорожную сеть. Пешеходная доступность обеспечивается за счет расширения существующего тротуара», - отмечается в материале.
Проект предусматривает создание безбарьерной среды и облагораживание прилегающей территории. Также планируется провести комплексное озеленение и установить современное освещение перед новым торгово-офисным центром.
Реализация проекта позволит создать в Одинцове порядка 20 новых рабочих мест.
Власти городского поселения Малаховка Люберецкого района возвратят жителям, грозившимся перекрыть федеральную трассу в связи с резким увеличением размера "платежек" за жилищно-коммунальные услуги, прежнюю практику расчетов за тепло - равными долями в течение 12 месяцев, сообщили во вторник в пресс-службе администрации Малаховки.
"С 1 января 2014 года введен новый порядок расчетов за отопление, и теперь мы должны платить за фактически потребленное количество тепловой энергии. Население оказалось совершенно не готово к резкому повышению оплаты за отопление жилых помещений в течение 7 месяцев отопительного сезона. Поэтому мы под свою ответственность приняли решение вернуться к прежней системе расчета за услуги ЖКХ, чтобы равномерно распределять нагрузку на граждан. Я согласен, платить 9 тыс. рублей за услуги ЖКХ ежемесячно, - это перебор. По каждому дому в данное время делается перерасчет квитанций, жителям не стоит волноваться", - цитирует пресс-служба слова главы городского поселения Малаховка Александра Автаева.
А.Автаев добавил, что ситуация находится на контроле администрации, а о принятом решении сообщалось в местной газете "Малаховский вестник" неоднократно. В частности, в этом издании МУП ЖКХ ГП Малаховка приносил извинения за доставленные неудобства и просил жителей оплатить уже направленные платежные документы за февраль в соответствии с возможностями. Перерасчет платы за отопление за январь-февраль 2014 года, а также декабрь 2013 года обещали произвести в марте.
Кроме того, А.Автаев заявил, что руководство МУП ЖКХ ГП Малаховка пересмотрит графики и стиль работы в сторону ее улучшения и оптимизации.
"Мы все заинтересованы в том, чтобы в нашем поселке царили чистота и порядок. А с теми, кто только изображает бурную деятельность, но на самом деле решает свои, а не поселковые проблемы, расстанемся без сожаления", - цитирует А.Автаева пресс-служба.
9 марта жители двух микрорайонов городского поселения Малаховка, возмущенные тем, что плата за услуги ЖКХ в "платежках" за февраль увеличилась в два-три раза, а также недовольные плохой работой МУП ЖК ГП Малаховка, провели сходы. Как сообщали некоторые СМИ, граждане были готовы перекрыть федеральную трассу.
13 марта состоялось внеочередное собрание Совета депутатов. На нем в присутствии представителей общественности Малаховки была рассмотрена работа МУП ЖКХ. Также прошли экстренные совещания сотрудников администрации с представителями МУП ЖКХ ГП Малаховка. Источник: Интерфакс
За последние сутки в Подмосковье выявили 95 новых случаев заражения коронавирусом, в целом Covid-19 выявлен у жителей 47 городских округов, говорится в сообщении оперативного штаба Московской области.
«Всего в регионе зарегистрировано 549 случаев заболевания. Из них 52 человека выздоровело, десять скончалось», — говорится в сообщении.
Больше всего случаев за сутки зарегистрировано в Химках (37), Мытищах (35), Люберцах (34), #Одинцове (30) и Красногорске (29).
Кроме того, 26 случаев заболевания зафиксировали в Ленинском округе, 24 — в Балашихе, 17 — в Долгопрудном, 12 — в Раменском. По 11 случаев выявлено в Королеве, Домодедове и Сергиевом Посаде.
Также десять случаев заражения коронавирусом выявили в Лобне и Пушкине. По девять случаев — в Дмитрове, Истре и Подольске. В Жуковском и Котельниках к настоящему моменту диагностировано по семь случаев заражения в каждом округе.
Шесть случаев обнаружили в Реутове, по пять — в Ивантеевке, Коломне и Солнечногорске. По четыре случая – в Клину и Щелкове. В Луховицах, Можайске, Протвине и Ступине — выявлено по три случая в каждом.
По два новых заболевания зафиксировали в Воскресенске, Дубне, Наро-Фоминске, Лыткарине, Орехово-Зуеве, Талдоме, Серпухове и Фрязине. И по одному — в Волоколамске, Дзержинском, Егорьевске, Красноармейске, Лотошине, Ногинске, Павловском Посаде, Чехове, Электрогорске и Электростали.
За последние сутки в России подтверждено 1 175 новых случаев коронавируса в 56 регионах страны. Зафиксировано пять летальных исходов. За сутки в РФ полностью выздоровели 86 человек.
