В подмосковном Одинцовском округе проводят усиленную обработку подъездов тех жилых домов, откуда были госпитализированы граждане с коронавирусом, говорится в сообщении пресс-службы администрации округа.
Если в многоквартирном доме выявляется случай заболевания коронавирусом, информация об этом немедленно передается в управляющую компанию и Московский областной центр дезинфекции (МОЦД). После того, как подъезд уберут сотрудники УК, обработку мест общего пользования проводят специалисты.
«Важно отметить, что никаких дополнительных сумм в платежках у жителей из-за спецобработки не появится. Работы по дезинфекции силами МОЦД выполняются за счет администрации Одинцовского округа. Медицинские работники МОЦД используют современные дезинфицирующие средства и специальное оборудование», — сказал заместитель главы администрации округа Михаил Коротаев.
Врач-дезинфектолог Московского областного центра дезинфекции Светлана Старостина добавила, что при поступлении заявки в службу в кратчайшие сроки на указанный адрес отправляется бригада профессиональных дезинфекторов.
«Работы ведутся по входной группе, лифтам, лестничным пролетам вплоть до лестничной площадки напротив квартиры. Само жилище, согласно регламентам, в зону обработки не входит, однако если родственники заболевшего не имеют возражений, то специалисты обработают квартиру бесплатно», — добавила Старостина.
Для дезинфекции могут быть использованы средства из различных химических групп: хлорактивные, кислородактивные, катионные поверхностно-активные вещества (КПАВ), третичные амины, полимерные производные гуанидина, а также спирты в качестве дезинфицирующих средств для обработки небольших по площади поверхностей.
Для максимально комфортного перехода граждан России на цифровое телевидение Правительственная комиссия по развитию телерадиовещания утвердила даты прекращения аналогового вещания обязательных общедоступных телеканалов. 15 апреля 2019 года в Московской области будет произведено переключение трансляции аналоговых телеканалов на трансляцию информационного экрана. Информационный экран будет транслироваться в течение недели, после чего передатчик будет выключен. Информируем о следующем:
не все телевизоры требуют отдельного приобретения приставок-декодеров цифрового сигнала (преимущественно приобретенные после 2012 года скорее всего имеют встроенный декодер. Для определения способа настройки необходимо обратиться к инструкции телеприемника)
в данных организациях торговли имеются в наличии приставки-декодеры ценой до 1000 рублей
№ п/п
Адрес места нахождения магазина
Наименование хозяйствующего субъекта
1
г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 71А (ТЦ «Дубрава»)
ООО "МВМ"
2
г.Одинцово, Можайское шоссе, д.133А (ТЦ «Вестор»)
Эльдорадо
3
г. Одинцово, ул. Маршала Неделина, д.6 (ТЦ "Опарк")
ООО "DNS-Ритейл"
4
Одинцовский район, р.п. Новоивановское, л. Луговая, 1 (ТЦ "Три Кита")
ООО "Технопарк-Центр"
5
г. Одинцово, ул. Чикина, д. 1, корп. А (ТЦ «Кристал»)
ООО "DNS-Ритейл"
6
г. Одинцово, ул. Маршала Неделина, д. 6 (ТЦ "Опарк")
ООО "DNS-Ритейл»
7
г. Одинцово, ул. Свободы, 1 (ТК "Подворье")
ООО "DNS-Ритейл"
8
г. Одинцово, Привокзальная площадь, д. 1а (ТЦ «Одинцовский пассаж», 1-ая линия, пав. 6)
ИП Свинцова Ирина Борисовна
необходимое оборудование может быть предварительно заказано, в том числе через интернет-сайты торгующих организаций, а также у предприятий дистанционной торговли.
Пожар произошел в пристройке к торговому центру «Родовой герб» в подмосковном Одинцове, информация о пострадавших не поступала, сообщил во вторник представитель пресс-службы ГУ МЧС РФ по Московской области.
«Горит пристройка к торговому центру. Площадь горения - 50 квадратных метров. На данный момент пожарные тушат пожар», - сказал собеседник агентства.
Он добавил, что информация о пострадавших при возгорании не поступала.
13 сентября, глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов торжественно открыл сразу несколько объектов дворовой инфраструктуры. На Можайском шоссе, 165 и около ДК «Солнечный» установлены детские игровые площадки, выполненные в тематике «Экогород» и «Транспорт». В церемонии открытия также приняла участие первый зампред Мособлдумы Лариса Лазутина. Юных посетителей ждала интерактивная программа: аниматоры, конкурсы, викторины. Глава округа и Лариса Лазутина вместе с малышами перерезали красную ленточку, после чего всех гостей ждал еще один сюрприз — угощение мороженным.
«Сегодня мы открыли две новые детские площадки в Одинцово — на Можайском шоссе, 165 и у Дома культуры «Солнечный». Эти площадки я обещал жителям ещё во время своих велообъездов территории. Слово сдержали, и, благодаря поддержке нашего губернатора, площадки открыты. Также мы открыли новую площадку и скейт-парк в Лесном Городке. Сам посёлок завтра празднует день рождения, поэтому эти новые объекты стали своеобразным подарком для всех местных жителей» — рассказал Андрей Иванов.
Скейт-парк в Лесном Городке — объект долгожданный. Уже с самого утра ребята катаются на самокатах, велосипедах и скейт-бордах, отрабатывая новые трюки. Работы выполнены в рамках областной программы «Спорт Подмосковья».
Тематикой третьей новой площадки — в Лесном Городке — стал корабль, название которому выбрали путем народного голосования — «Лесногородец». Здесь расположены качели, горки, тренажеры, а в ближайшие дни появится и беседка. Андрей Иванов подчеркнул, что благоустройство территории Лесного Городка будет продолжено, одной из приоритетных задач на ближайшее время станет подбор земельного участка для строительства поликлиники и детского сада.
Как это отразится на рынке и как покупать жилье по новым правилам через эскроу
С 1 октября 2019 года закончился прием заявок от застройщиков жилья на получение заключений о соответствии критериям (ЗОСК), которые могли позволить девелоперам возводить проекты по старым правилам без эскроу-счетов.
Рассказываем, как это отразится на рынке и как покупать жилье по новым правилам через эскроу.
Критерии соответствия
Минстрой разработал механизм ЗОСК, который давал возможность продавать по старым правилам проекты, строительная готовность которых превышает 30% и в которых продано 10% договоров долевого участия (ДДУ) от общей площади жилых и нежилых помещений проекта. Также исключения были сделаны для системообразующих организаций, к которым относятся только две российские компании — ГК «ПИК» и группа ЛСР. Им позволили работать по старым правилам, если степень готовности их объектов составляла не более 6%, а для проектов, возводимых в рамках развития застроенной территории или комплексного освоения территории, — от 15%.
Дедлайн для застройщиков
30 сентября был последний день, когда застройщики могли подать заявку на получения ЗОСК. Теперь все строительство будет вестись с помощью нового механизма проектного финансирования на средства банков через эскроу-счета и без привлечения денег дольщиков напрямую. Такие условия касаются и тех проектов, которые уже запущены, но к этому дедлайну не смогли достигнуть установленных Минстроем критериев соответствия.
По новым и старым правилам
Сегодня в России, по данным Минстроя, возводится 118,2 млн кв. м жилья. Из них 18,4 млн кв. м строят с использованием эскроу-счетов, еще 70,7 млн кв. м получили ЗОСК и могут привлекать средства дольщиков без эскроу. Эта цифра сильно не изменится, так как девелоперы еще до 1 июля закупали земельные участки и запускали свои проекты, сейчас же сконцентрировались на увеличении строительной готовности текущих проектов, а не на запуске новых.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина отмечала, что на начало сентября из 120 млн кв. м возводимого жилья около 57% достраивается по старой схеме, с использованием эскроу — 14%, еще 30% находится в «неопределенной» зоне. По данным Центробанка, российские банки заключили с девелоперами более 340 кредитных договоров на сумму свыше 300 млрд руб., а через счета эскроу было привлечено около 35 млрд руб.
В зоне риска
К 30 сентября 660 из 3,2 тыс. российских застройщиков не смогли получить возможность строить по старым правилам либо проектное финансирование от банков, подсчитали в риелторской компании «Метриум» на основе данных «Дом.РФ». Эти застройщики возводят 28,5 млн кв. м (24% от всего возводимого в России жилья). Такие компании сейчас, по оценке «Метриума», находятся в зоне риска — для дальнейшей работы эти аутсайдеры могут продолжить добиваться проектного финансирования в банках, строить за свой счет или с привлечением инвесторов.
Как покупать квартиры по-новому
Ранее дольщик вносил деньги на счет застройщика (после регистрации договора в Росреестре). Теперь девелопер не получит средства до завершения строительства проекта и передачи ключей от квартиры покупателю. Дольщики при покупке жилья в новостройке будут подписывать договор долевого участия с девелопером. Далее соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре, после этого банк, застройщик и дольщик должны подписать трехсторонний договор на открытие эскроу-счета в аккредитованной Центробанком кредитной организации, которая гарантирует сохранность средств. В договоре будет прописан порядок оплаты объекта и сроки раскрытия специального счета.
Покупатель вносит деньги на свой счет одновременно или в указанный в договоре срок в безналичном порядке. Если квартира покупается в ипотеку, то деньги на счет переводит кредитор. Дальше остается дождаться сдачи дома и получения ключей. После сдачи дома банк переводит деньги со счета эскроу на специальный банковский счет застройщика.
Какие гарантии получит покупатель
Новая схема должна дать дополнительные гарантии сохранения средств дольщиков от возможных форс-мажоров при реализации проекта. Если застройщик обанкротится, то покупатель не потеряет деньги, так как они заморожены на эскроу-счете в уполномоченной Центробанком кредитной организации. Покупатель сможет вернуть эти деньги или оставить их на счете и потребовать передачу квартиры через суд, если дом построен. Если проект не завершен, то дольщики могут подыскать нового девелопера для завершения проекта.
Видео: Как будут работать счета эскроу при покупке новостроек
