Рекультивацию карьера около Звенигорода остановили по просьбам жителей 12 мар 2020, 10:28
Работы по рекультивации карьера остановили недалеко от подмосковного Звенигорода, теперь вопросы о возобновлении работ обсудят с местными жителями, говорится в сообщении пресс-службы министерства экологии и природопользования Московской области.
Ранее собственник земельного участка, на котором расположен карьер, заключил договор с компанией «Полигон ПГС», чтобы восстановить нарушенные земли. Эти работы приостановили, чтобы провести публичные слушания.
«Восстановление нарушенных земель – это требование Земельного кодекса России и федерального закона о недрах, оно должно исполняться неукоснительно. Компания «Полигон ПГС» уже представила проект рекультивации, он соответствует всем требованиям природоохранного законодательства и «Правилам проведения рекультивации и консервации земель», утвержденным постановлением правительства России», - отметил первый заместитель министра экологии и природопользования Московской области Владислав Холодков.
Он подчеркнул, что работы должны производиться с использованием абсолютно инертного рекультиванта, прошедшего государственную экологическую экспертизу.
По словам министра, уже прошли несколько встреч с жителями округа, на которых обсудили вопросы рекультивации и будущего использования земельного участка.
«Мы слышим наших жителей и разделяем их беспокойство. Говоря об экологической безопасности этих работ, возникло много вопросов, на которые «Полигон ПГС» ответить не смог. Мы пришли к выводу, что единственное верное решение - приостановить все работы. Мы обсудим с владельцем участка другие возможные варианты использования этой территории и, что самое важное, обсудим их с жителями. Только после этого можно будет принимать окончательное решение», - резюмировал глава ведомства.
google Поиск ››› Рекультивацию карьера около Звенигорода остановили по просьбам жителей
bing Поиск ››› Рекультивацию карьера около Звенигорода остановили по просьбам жителей
[search=yandex]Рекультивацию карьера около Звенигорода остановили по просьбам жителей[/search]
Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели 12 янв 2019, 18:43
Уже через год в Подмосковье будут запущены московские центральные диаметры — #МЦД. Звучит вроде бы нелогично — почему московские, а в области? Но противоречие здесь кажущееся: инфраструктура действительно предусмотрена столичного уровня.
С одной стороны, диаметры, конечно, дублируют уже существующие железнодорожные маршруты. С другой — все-таки обещают жителям Подмосковья принципиально новое качество жизни, ведь, по сути, пассажиры получат аналог собственного метро, которое будет ходить с интервалом раз в пять-шесть минут до часа ночи.
Обычно улучшение транспортной доступности сказывается и на локальных рынках недвижимости. Так было при запуске Московского центрального кольца, при открытии станций метро в отдаленных от сети подземки районах столицы, при открытии метро в Реутове и Котельниках. Ждать ли роста цен в городах, через которые пройдут первые маршруты МЦД?
Движение вверх
«Практика показывает, что рост цен на жилье в районах, где люди раньше стояли в пробках часами, а теперь необременительная прогулка до станции метро или МЦК занимает не более 15 минут, составляет в среднем 7−10 процентов», — говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, добавляя, впрочем, что в сегодняшней экономической ситуации динамика может быть и менее выраженной. Подмосковный рынок уже несколько лет испытывает отток спроса в Москву из-за повышения доступности столичных квадратных метров. «Многие квартиры в новостройках области стоят не проданные годами», — подчеркивает Литинецкая.
«Скажется ли запуск именно МЦД на ценах — сейчас спрогнозировать сложно: рынок первичного жилья вступает в новую эпоху и переходит на проектное финансирование. Одно это повлияет на рост издержек застройщиков, и если новые затраты будут включаться в цену строящегося жилья, компании будут вынуждены повышать стоимость квартир, — рассуждает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании “БЕСТ-Новострой”. — Завышать цены еще и за счет запуска МЦД, при этом на фоне дорожающей ипотеки? Едва ли это будет возможно. Главным будет не потерять платежеспособного покупателя».
«Открытие новых железнодорожных платформ или станций метро в Подмосковье влияет, скорее, на рост спроса, кроме того, могут увеличиться темпы строительства новых объектов по этому же направлению. Что же касается цен, то на первичном рынке недвижимости столичного региона объем предложения на данный момент значительно превышает спрос, и вряд ли кто-то из застройщиков согласится задирать цены на новое жилье в такой ситуации», — уверен и Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость».
 Большинство опрошенных «Лентой_ру» экспертов сходятся во мнении, что рост цен к запуску МЦД если и будет, то в пределах 3−5 процентов — и это уже с учетом тех издержек, что перекладываются на покупателя при переходе на новый порядок работы застройщиков.
«Но все равно мы наблюдаем, что открытие производит психологический эффект, особенно когда речь идет о тех населенных пунктах, где транспортная доступность была не лучшей», — отмечает Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской», «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», добавляя, что в маленьких населенных пунктах на маршруте МЦД рост цен на жилье может и превысить пятипроцентный уровень. «Вторичка», по словам Владимира Каширцева, генерального директора компании «Азбука Жилья», может подорожать и на 5−7 процентов, но ближе к самому запуску. Впрочем, как подчеркивает Дмитрий Таганов, чаще всего собственники жилья затем умеряют аппетиты, поскольку охотников скупать подорожавшее жилье находится не так много. Примерно в трех четвертях случаев сделки заключаются с дисконтом в те же пять процентов, отмечает эксперт.
Жить станет веселее
На каком уровне цены находятся сейчас? «На январь 2019-го средняя стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье (Одинцово, Химки, Красногорск) составляет 90−100 тысяч рублей, в более дальнем (Железнодорожный, Жуковский, Солнечногорск) — 60−80 тысяч», — рассказывает Мария Литинецкая.
«Рынок подмосковных локаций, попадающих в зону охвата #МЦД, в значительной степени представлен новостройками в высокой степени готовности, — уточняет генеральный директор агентства недвижимости “Бон Тон” Наталия Кузнецова. — Например, на территории Лобни реализуются четыре проекта, три из них введены в эксплуатацию. Средневзвешенная цена находится на уровне 68,9 тысячи за метр, средняя стоимость лота — 3,8 миллиона рублей. В Долгопрудном введены два проекта из трех реализуемых ЖК, и средневзвешенная цена в них составляет 68, 9 тысячи за метр, а средняя стоимость лотов — 4,9 миллиона». Больше предложений в Подольске — десять ЖК, средняя цена метра по ним составляет 70,2 тысячи рублей, лота — 3,6 миллиона, добавляет эксперт.
Если рассматривать только строящиеся ЖК в быстрой пешей доступности до станций МЦД и в городах с хорошей инфраструктурой, круг поиска окажется еще более узким, добавляет Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН. «На январь 2019-го на первичном рынке жилья Московской области в пешей доступности от планируемых станций в Лобне строятся ЖК “Победа” и “Батарейный”, средняя цена квадратного метра в них составляет 67,6 тысячи рублей, — рассказывает эксперт. — В Долгопрудном это ЖК “Центральный-2” и “Дирижабельная 1”, в среднем 85,1 тысячи рублей за метр. Выше всего цены в проектах Одинцово — “Сердце Одинцово”, “Дом на Баковке” и “Кварта”, средняя цена метра в них достигает 88 тысячи рублей».
Если же цель — максимальная экономия, выбирать придется из наиболее удаленных от станций новостроек, которые, увы, не так сильно выгадают от запуска диаметров. Зато и цены совсем не московские. По статистике bnMAP.pro, самая дешевая квартира в новостройках Лобни стоит порядка 804 тысяч рублей (ЖК «Аккорд»), Красногорска — 505 тысяч (ЖК «Малина»), Долгопрудного — 952 тысячи рублей (ЖК «Бригантина»), Подольска — 608 тысяч рублей (ЖК «Эстет»). И только в Лобне таких вариантов нет — самая дешевая квартира в городе реализуется за 2,2 миллиона (ЖК «Лобня Сити»).
Интерес к жилью в городах по маршруту МЦД1 и МЦД2 был заметен еще в 2018-м, говорят застройщики.
О росте спроса на новостройки в этих локациях «Ленте.ру» рассказали, в частности, в ГК «Атлант», ФСК «Лидер» и ДСК-1. «Мы ожидаем сохранения растущего спроса на жилье в городах, через которые пройдут ветки МЦД, прежде всего со стороны жителей соседних и более отдаленных населенных пунктов», — делится прогнозом генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов, добавив, впрочем, что это влияет скорее не на цены в уже заявленных проектах, а на привлекательность локаций для строительства новых ЖК. «Поэтому в среднесрочной перспективе мы ожидаем увеличение объема предложения новостроек в тех городах области, через которые пройдут диаметры, а также активного развития сопутствующей социальной и коммерческой инфраструктуры», — отмечает эксперт.
«Очевидно, что покупательский спрос будет направлен на такие локации, поэтому вполне возможна дальнейшая активизация нового строительства на данных территориях, — соглашается коммерческий директор ФСК “Лидер” Ольга Тумайкина. — Запуск МЦД может дать толчок развитию прилегающих территорий и в части качественных характеристик строящегося жилья».
Ирина Доброхотова писал(а):
«Возможно, именно за счет развития МЦД рынок недвижимости Подмосковья сможет вернуть себе часть спроса, который в последние несколько лет стягивает на себя Москва».
Получается, что скорое появление собственного наземного метро в подмосковных городах приведет не к росту цен, а, скорее, к увеличению предложения, причем с повышением качества и даже классности новых ЖК. Это не лучшая новость для инвесторов, но хорошая — для тех, кто задумался о первом жилье в московском регионе.
google Поиск ››› Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели
bing Поиск ››› Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели
bing Поиск ››› Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели
Более 2400 видеокамер установят в Одинцовском округе в 2020 году 05 мар 2020, 19:48
В 2020 году в Одинцовском городском округе установят еще 2414 видеокамер. Об этом сообщил глава муниципалитета Андрей Иванов в своем ежегодном обращении к жителям. Он сообщил, что по результатам 2019 года городской округ стал лидером Московской области по количеству камер — всего их 4443.
«Важный элемент в обеспечении безопасности — установка камер видеонаблюдения. По их количеству мы также занимаем первое место в области — всего у нас 4 443 камеры, в том числе 2086 установлено в подъездах. В этом году мы поставим в подъездах ещё 2414 камер — таким образом, видеонаблюдение появится во всех многоквартирных домах нашего округа, кроме малоэтажного и аварийного жилья», — заявил Андрей Иванов.
Глава Одинцовского городского округа добавил, что благодаря камерам видеонаблюдения в 2019 году раскрыто 87 преступлений — это в основном кражи, грабежи и разбои. Также было выявлено 629 административных правонарушений. Как отметила по итогам обращения член совета дома №32 по улице Союзной в Одинцово Елена Козлова, новые «умные» камеры на домофонах очень удобны, поскольку позволяют отслеживать происходящее дистанционно.
«Сейчас нам будут устанавливать новый умный домофон с мобильным приложением. Находясь на отдалении я смогу увидеть, что происходит в нашем доме. Это очень удобно для тех, кто бывает в разъездах», — поделилась Елена Козлова.
Стоит добавить, что в 2019 году по итогам проведения регионального смотра-конкурса на звание «Лучший орган местного самоуправления муниципального образования в области обеспечения безопасности жизнедеятельности населения Московской области» 1 место занял Одинцовский городской округ. На его территории развёрнуто 16 участковых пунктов полиции, что также является лучшим показателем в области.
Адресный перечень населенных пунктов, улиц и домов по установке камер видеонаблюдения
Какие дома оборудуют камерами в Одинцово
| Улица | Номера домов | | Можайское шоссе | 1, 1/1, 3, 3/2, 5, 7, 9, 11, 17, 17/1, 19, 19А, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 29/1, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 45А, 46, 47, 48, 49, 52, 54, 58, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 70, 73, 75, 76, 77, 79, 80А, 83, 85, 88, 89, 91, 93, 97, 99, 101, 105, 106, 107, 108, 108А, 111, 112А, 113, 115, 117, 127, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 139, 143, 145, 153, 155, 157, 161, 165, 169 | | Баковская | 2, 4, 8 | | Белорусская | 2, 3, 4, 6, 10 | | Верхне-Пролетарская | 1/1, ½, 3/1, 3/2, 5, 16, 27, 35, 37 | | Вокзальная | 1, 3, 7, 9, 11, 13, 17, 19, 33, 35, 37, 51/1 | | Говорова | 4, 5, 6, 7, 8, 8А, 9, 11, 14, 16, 18, 26, 26А, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 50, 52, 83, 85 | | Комсомольская | 2, 3, 4, 5, 6, 7, 7А, 8, 9, 11, 16/1, 16/2, 16/3, 18, 20 | | Красногорское шоссе | 6, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4 | | Кутузовская | 1, 2, 4, 4А, 7, 9, 10, 12, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 31, 33, 35, 72А, 72Б, 72В, 74А, 74Б, 74В | | Бульвар Любы Новоселовой | 1/1, 1/2, 2А, 2/1, 2/2, 3/1, 3/2, 4А, 4/1, 4/2, 9/1, 9/2, 10А, 10/1, 10/2, 11/1, 11/2, 12, 12А, 13, 14, 15, 16, 18 | | Маковского | 6, 10, 12, 16, 22, 24 | | Маршала Бирюзова | 2, 4, 6, 8, 10/1, 10/2, 12, 14, 16, 18, 20, 24/1, 24/2, 26, 28/1, 28/2, 30А, 30Б | | Маршала Жукова | 1, 1А, 2, 3, 4, 5, 7/1, 7/2, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 25/1, 25/2, 27/1, 27/2, 29, 33, 34, 34А, 35, 36, 37, 40, 41, 43, 45, 47, 49 | | Б-р Маршала Крылова | 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 13, 14, 15, 16, 18, 23, 27 | | Молодежная | 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 12, 16, 18, 20, 22, 26, 28, 30, 34, 36, 38, 40, 42 | | Неделина | 5, 7, 7А, 9, 13, 15 | | Ново-Спортивная | 2, 4, 6, 10, 16/1, 16/2, 18/1, 18/2, 20/1, 20/2, 24, 26 | | Пионерская | 19 | | Садовая | 2, 6, 8, 8А, 10, 12, 14, 16, 18, 22А, 24, 26, 30, 32 | | Свободы | 2, 4 | | Северная | 4, 5/3, 5/4, 6, 8, 12, 14, 16, 24, 26, 28, 30, 32, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 55, 57, 59, 62/1, 62/2, 64 | | Солнечная | 3, 5, 7, 9, 11, 16, 17А, 26 | | Сосновая | 10, 12, 14, 20, 22, 24, 26, 28Б, 28В, 28Д, 28Г, 30, 32, 34 | | Союзная | 2, 4, 6/1, 6/2, 8, 10, 24, 28, 32, 32А, 34, 36 | | Триумфальная | 12 | | Чикина | 1, 2, 3, 4, 6, 7, 9, 11, 15, 17 | | Чистяковой | 2, 6, 8, 16, 22, 24, 40, 42, 52, 58, 62, 65, 66, 67, 76, 78, 80, 84 |
Какие дома оборудуют камерами в Барвихе
| Улица | Номера домов | | Усово-Тупик | 1, 4, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 20 |
Какие дома оборудуют камерами в Больших Вяземах
| Улица | Номера домов | | Институт | 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 | | Можайское шоссе | 1, 4, 5, 6, 7 | | Школьный | 3, 4, 5, 6, 8, 8А, 9, 10, 11, 12 |
Какие дома оборудуют камерами в Лесном городке
| Улица | Номера домов | | посёлок Внииссок | 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9 | | посёлок Внииссок улица Березовая | 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11 | | посёлок Внииссок улица Дружбы | 1, 7, 9, 19, 21, 23, 27 | | посёлок Внииссок улица Михаила Кутузова | 1, 3, 5, 7, 9, 15 | | Грибовская | 2, 4, 6, 8 | | Лесная | 8, 10 | | Фасадная | 1, 1А, 3, 4, 5А, 6, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 9, 11, 12, 14 | | Энергетиков | 2, 3, 5, 6, 7 |
Какие дома оборудуют камерами в Успенском
| Улица | Номера домов | | поселок Горки-10 | 8, 9, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31 | | село Успенское | 61 |
Какие дома оборудуют камерами в Звенигороде
| Улица | Номера домов | | квартал Маяковского | 1, 2, 3, 5, 7, 9, 9А, 10, 13/13, 15, 17, 17А, 18, 19, 20, 29, 31, 33, 35, 37 | | микрорайон Супонево | к 1, к 2, к 3, д.3А, к 4, к 5, к 6, к 7, к 8, д.9, д.10, к 11, к 12, к 14, к 15 | | микрорайон Пронина | 2, 5, 6, 8, 9, 10 | | Нахабинское шоссе | 1/1, ½, 1/3, 6 | | ул. Пролетарская | 53 | | ул. Спортивная | 12/1, 16 |
google Поиск ››› Более 2400 видеокамер установят в Одинцовском округе в 2020 году
bing Поиск ››› Более 2400 видеокамер установят в Одинцовском округе в 2020 году
[search=yandex]Более 2400 видеокамер установят в Одинцовском округе в 2020 году[/search]
Арендаторы могут получить отсрочку по оплате в Подмосковье 05 апр 2020, 01:35
Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области за неделю получило более 8 тысяч вопросов от предпринимателей, большая часть которых касалась отсрочки арендной платы, сообщили в пресс-службе ведомства.
«Арендодатели обязаны предоставить отсрочку платежей за арендуемые помещения. Это касается не только государственной и муниципальной, но и коммерческой недвижимости согласно Федерального закону от 1 апреля 2020 года №98-ФЗ», - отметила министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Наталья Егорова.
Кроме того, дополнительную рекомендацию дала министр имущественных отношений Подмосковья Наталья Адигамова: «Использовать уведомительный порядок арендодателям и арендаторам коммерческой #недвижимости, а все сделки и дополнительные соглашения по регистрации изменений указанных договоров аренды произвести после завершения периода самоизоляции, когда будет обычный режим работы #МФЦ и органов Росреестра, либо использовать возможности электронной подачи документов при наличии у сторон сделки электронных подписей».
google Поиск ››› Арендаторы могут получить отсрочку по оплате в Подмосковье
bing Поиск ››› Арендаторы могут получить отсрочку по оплате в Подмосковье
[search=yandex]Арендаторы могут получить отсрочку по оплате в Подмосковье[/search]
Сводка на 22.04.20: 631 случай заболевания коронавирусом выявлен в Подмосковье за сутки 22 апр 2020, 23:08
Больше всего случаев заражения коронавирусом в Московской области зафиксировали в Одинцове, Люберцах, Мытищах и Красногорске, всего в Подмосковье выявлено 6590 случаев Covid-2019, сообщает региональный оперативный штаб.
«За все время в Подмосковье было зарегистрировано 1378 случаев заболевания у граждан, не проживающих постоянно и не зарегистрированных в Московской области. Из них 669 человек из Москвы», - говорится в сообщении.
Больше всего случаев коронавируса зарегистрировали в Одинцове – 395, Люберцах – 381. Также много заразившихся в Мытищах - 321, Красногорске - 301, Королеве - 261, Химках - 257, Ленинском округе - 254, Балашихе – 209, Подольске – 201.
Также 193 зараженных выявили в Пушкине, 139 – в Раменском, 120 – в Лобне, 117 - в Воскресенске, 115 - в Долгопрудном, 113 – в Солнечногорске, 112 – в Щелкове, 111 – в Дмитрове, 101 – в Котельниках.
В Домодедове и Реутове зафиксировали по 97 пациентов с подтвержденным коронавирусом, в Сергиевом Посаде - 96, в Истре - 90, в Коломне и Дзержинском – по 85, в Ивантеевке - 84, в Орехово-Зуеве - 80, в Наро-Фоминске - 75, в Клину - 68, в Рузе – 60, в Богородском округе – 46, в Электростали – 42, в Жуковском – 38, в Луховицах и Фрязине – по 35, в Серпухове – 31, в Чехове – 27, в Краснознаменске - 28, в Павловском Посаде – 27, в Волоколамске, Ступине и Электрогорске - по 25, в Красноармейске – 21.
Еще 19 случаев заражения выявили в Егорьевске, 17 – в Озерах, 16 – в Лыткарине, 15 - в Кашире, по 14 – в Протвине и Шатуре, 13 – в Талдоме, 11 – в Можайске, по 10 – в Дубне и Серебряных Прудах, по девять – в Бронницах, Власихе, Лосино-Петровском, семь – в Рошале, шесть – в Шаховской, четыре – в Черноголовке, три – в Зарайске, два – в Лотошине и один – в Зарайске.
google Поиск ››› Сводка на 22.04.20: 631 случай заболевания коронавирусом выявлен в Подмосковье за сутки
bing Поиск ››› Сводка на 22.04.20: 631 случай заболевания коронавирусом выявлен в Подмосковье за сутки
[search=yandex]Сводка на 22.04.20: 631 случай заболевания коронавирусом выявлен в Подмосковье за сутки[/search]
|
