Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Эдуард Сущенко провел встречу с жителями Немчиновки Одинцовского района, ее посвятили обсуждению вопросов незаконного выставления платежных документов, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.
Встреча прошла в МБУК «Немчиновский культурно-досуговый центр». В мероприятии также приняли участие замруководителя администрации района по вопросам ЖКХ и благоустройства, директор управляющей организации ООО «Чистый город» и жители Немчиновки.
«Встреча была посвящена вопросам незаконного выставления платежных документов ООО «ТЭК-Дом», а также легитимности управляющей компании ООО «Чистый город» и заключения ее руководителями договоров с ресурсоснабжающими организациями», – говорится в сообщении.
Ситуация с данными УК сложилась неоднозначная. Ранее домами в Немчиновке управляла организация ООО «ТЭК-Дом». Затем был проведен конкурс, в соответствии с которым в управление вступило ООО «Чистый город». Тем не менее, «ТЭК-Дом» продолжает незаконно выставлять платежные документы жителям ряда домов.
«Кроме того, ресурсоснабжающая организация ООО «Теплоэнергосервис» отказывается признавать новую УК и заключать с ней договор, так как действие договоров, заключенных с ООО «ТЭК-Домом», не истекло. В связи с этим, УК ООО «Чистый город» на законных основаниях возбудила несколько исков в адрес организации, не желающей предоставлять ресурсы жителям управляемых ей домов», – уточняется в сообщении.
По словам Сущенко, надзорное ведомство принимает максимальное участие в решении данного вопроса.
«В частности, когда ООО «ТЭК-Дом» отказывалась передать новой управляющей компании техническую документацию по данным домам, мы возбудили в адрес нарушителей дело об административном правонарушении и направили в суд и в прокуратуру всю документацию», – подчеркнул Сущенко.
Он отметил, что данную встречу провели для того, чтобы проинформировать жителей Немчиновки о том, какие платежные документы им необходимо оплачивать, какая организация на законных основаниях управляет их домом, какие вопросы на данный момент пока остаются нерешенными и что уже удалось сделать.
Госжилинспекция Подмосковья составила рейтинг управляющих организаций Московской области за первый квартал 2019 года, лидеры рейтинга получили четыре звезды.
Лучшей УК по итогам первого квартала 2019 года в Подмосковье стало ООО «УК «Порядок и прогресс», которая работает в Бронницах. На втором месте оказалась организация из Балашихи «Квартал-2005», на третьем – «Подмосковье-сервис» из Химок.
В топ-10 также вошли «Сервис дом» (Красногорск, Щелково, Одинцовский округ), «ТЭН XXI век» (Люберцы), «Наш дом» (Балашиха), «АСС» (Балашиха), «ЛУК» (Люберцы), «РЭУ №6 – южный» (Реутов) и «Стройжилинвест-эксплуатация» (Долгопрудный).
Всем компаниям до 102-го места включительно присвоен рейтинг в четыре звезды. Три звезды получили более 640 компаний, две звезды – около 190 УК.
Последние места в рейтинге заняли «АС-сервис» (Истра), «Одинцово-сервис» (Одинцовский округ), «Основа» (Королев), «Волга сервис» (Дмитровский округ), «Территория – комфорта» (Красногорск), «Идеальный дом» (Дмитровский округ), «ТСНАБ» (Пушкинский округ), «РОСС» (Дзержинский), «ВР ЖКХ» (Дмитровский округ) и «Домофонд» (Балашиха).
В прошлом году по поручению губернатора Подмосковья Андрея Воробьева была переработана методика подсчета рейтинга управляющих компаний, он стал гораздо более прозрачным. Теперь оценка УК проводится по аналогии с оценкой гостиниц по системе звезд, от одной звезды до пяти.
Начиная с третьего квартала 2018 года председатели советов многоквартирных домов Московской области выставляли оценки своим управляющим организациям. Для упрощения сбора данных Ассоциацией председателей советов МКД региона был подготовлен опросный лист, который был оперативно выложен на сайте организации upravdommo.ru. Для того, чтобы оценить качество предоставляемых управляющими организациями услуг, достаточно было заполнить опросный лист на сайте и нажать кнопку "отправить".
Ассоциация председателей советов многоквартирных домов представляет свой, "народный рейтинг" управляющих организаций Подмосковья, в дополнение к официальному рейтингу, выложенному на сайте Государственной жилищной инспекции Московской области. В народном рейтинге от АПСМКДМО представлены оценки работы, выставленные председателями советов МКД от 1 до 10 баллов, где "1" - это "очень плохо", а "10" - "очень хорошо".
Ознакомиться с итогами "Народного рейтинга Управляющих организаций Московской области" можно в статье.
Ограничения по уровню шума распространяются на жилые многоквартирные дома и общежития, а также прилегающие к ним территории, подъезды и игровые площадки. Также нельзя шуметь на территориях детсадов, школ и лечебных заведений, социальных учреждений. Не стоит забывать о даче – здесь тоже живут люди, и они нуждаются в комфорте.
Нормы шума
Согласно закону о тишине в Московской области, жителям многоквартирных домов в определенные «часы тишины» предписано снизить уровень шума до 30 дБА. Так, шепот равен около 30 дБА, обычный разговор – около 50 дБА, а звук автомобильной сигнализации примерно равен 80 дБА.
Для квартир в жилых домах Москвы допустимый уровень шума определен СанПиНом (п. 2.1.2.2645-10). Днем он не должен превышать 55 акустических децибел (дБА), а в ночное время – 45 дБА. Возле жилых домов днем он не должен превышать 70 децибел, а ночью — 60.
Когда нельзя шуметь
В Москве и Московской области шуметь нельзя:
По будням с 21:00 до 8:00 часов утра
В выходные и праздничные дни с 22:00 до 10:00 утра
В «тихий час», предусмотренный для детского сна и отдыха жителей МКД и общежитий. Длится он ежедневно с 13:00 до 15:00.
При этом шум от ремонта или перепланировки в квартире относится к категории сложновыносимых, поэтому для таких работ существует отдельный регламент.
Проводить ремонт нельзя:
По будням – с 19:00 до 9:00 утра
По субботам – с 19:00 до 10:00 утра
В воскресенье и праздничные дни – в течение всего дня.
Прослушивание музыки, в том числе с использованием колонок, установленных на автомобилях и объектах торговли;
Пение, крики, свист
Игра на музыкальных инструментах
Использование пиротехники
Громкие разговоры, крики
Ремонтные работы и перепланировка
Просмотр телевизора на большой громкости
Звуки автомобильной сигнализация, гудки и пр.
Кстати, нарушением будут и громкие ночные посиделки на детской площадке или под окнами жилого дома, и шумные вечеринки за стенкой в ночное время.
Куда жаловаться на соседей
Если ваши соседи грешат чем-то из вышеперечисленного, то на них можно пожаловаться. В первую очередь, стоит обращаться в свою управляющую компанию. Такой способ позволит быстро решить конфликт и избежать обращения в полицию.
На громкий ремонт и прочие источники шума в соседней квартире можно жаловаться в полицию по телефонам «102» или «112», а также в Мосжилинспекцию. Для серьезной перепланировки соседям потребуется взять разрешение.
На любой шум от технического оборудования можно пожаловаться в территориальное отделение Роспотребнадзора. Специалисты проведут необходимые замеры и выяснят, превышен ли допустимый уровень шума.
Куда жаловаться на кафе и магазины
Если же у вас по соседству торговая точка или ночное заведение, создающее шум, то с этим тоже можно бороться.
Магазины и кафе могут располагаться в жилых домах, но только если в них есть отдельный вход, не через общий подъезд. Шумная работа аппаратуры, громкие клиенты и ночная разгрузка товара может стать причиной постоянного дискомфорта. Пожаловаться на таких нарушителей можно через территориальный орган Роспотребнадзора или полицию.
Перед тем, как позвонить в полицию, желательно собрать доказательства инцидента, ведь к моменту приезда стражей правопорядка, соседи могут и утихомириться. Поэтому снимите обстановку на видео, запишите на диктофон или, еще лучше – заручитесь поддержкой других жильцов. Коллективная жалоба гарантирует несколько свидетелей.
У полицейского следует попросить копию документов с отметкой о принятии жалобы к рассмотрению.
Исключения для новостроек и аварийных работ
Собственники квартир в новостройках могут ремонтировать свое жилье дольше обычного – c 7:00 до 23:00. Москвичам разрешено заниматься ремонтом в таком режиме в течение полутора лет с момента сдачи дома, жителям Подмосковья – в течение полугода. При этом, если вы купите квартиру в новостройке позже указанного срока, поблажки уже не будут действовать.
К исключениям относятся и срочные аварийные работы, а также вызов скорой или машины полиции. Также шум считается законным, если его причиной стало согласованное с властями официальное мероприятие или религиозная церемония (например, звон колоколов).
Штрафы для нарушителей
За нарушение тишины грозит штраф. В первый раз нарушителям-физлицам придется заплатить от 1 000 до 3 000 рублей. Должностные лица заплатят от 5 000 до 10 000 рублей. Юридические лица обяжут заплатить от 20 000 до 50 000 рублей.
При этом сумма которая с каждым новым визитом правоохранителей будет увеличиваться.
2 сентября, глава Одинцовского района Андрей Иванов открыл баскетбольную площадку на Центральном стадионе в Одинцово. Мероприятие приурочили к 61-му дню рождения города.
«Я поздравляю вас с открытием новой баскетбольной площадки. Когда мы демонтировали старую, было очень много споров, критики в наш адрес — но все это позади. Надеюсь, что всем площадка нравится, мы постарались сделать ее максимально комфортной, удобной, с хорошим искусственным покрытием и качественным освещением. Символично, что мы открываем площадку сегодня, в День города Одинцово — город меняется, меняется и наша центральная площадь — она становится более современной, комфортной и функциональной. Я вас всех поздравляю с Днем города. И пусть на этой площадке будут самые яркие минуты баскетбольных баталий, пусть здесь зажигаются новые спортивные звездочки», — сказал Андрей Иванов.
В торжественном мероприятии также принял участие Михаил Гюнтер — мастер спорта по баскетболу, трехкратный чемпион России, а также трехкратный чемпион мира по уличному баскетболу в составе сборной России. Он поздравил гостей мероприятия с Днем города, пожелав всем участникам спортивных соревнований по уличному баскетболу удачи, мужской игры и стремления к победе.
Стоит добавить, что символическим броском в сетку Андрей Иванов также открыл на новой баскетбольной площадке турнир школьных команд Лиги юношеского баскетбола Одинцовского района. Помимо этого, Михаил Гюнтер провел для всех желающих мастер-класс по уличному баскетболу. Гости, наблюдавшие за мероприятием с трибун, смогли увидеть парад команд-участников выставочного турнира, а также выступления Федерации Чарлидинга и современного танца Одинцовского района — коллектива «Elit’DANCE» и воспитанниц отделения Художественной гимнастики Спортивной Школы «Выбор — Одинцово».
