Инициативу по введению индивидуального учета тепла в квартирах поддержали профильные министерства. Документ внесен в правительство для дальнейшего утверждения, рассказали в Минстрое, информацию подтвердили в Минэнерго. Такие счетчики позволят собственникам самим регулировать температуру в помещениях и существенно экономить на платежах за отопление. Но есть важное условие: в доме должен появиться счетчик общедомового учета тепла. Сегодня можно учитывать показания индивидуальных приборов, только если ими оборудованы все квартиры в доме.
Разработанный Минстроем проект постановления не содержит информацию о конкретном пороге количества квартир, которые должны принять решение об установке индивидуальных счетчиков, рассказали «Известиям» в ведомстве.
Цитата:
Проект постановления поддержан федеральными органами исполнительной власти и внесен в правительство для его дальнейшего утверждения. Это очень важный для отрасли документ, ожидаемый потребителями, так как он позволит им напрямую влиять на размер своего платежа, — отметили в пресс-службе.
Замглавы Минстроя Андрей Чибис ранее говорил, что каждый человек привык к своему температурному режиму: кто-то готов платить больше, чтобы в квартире было 30 °C, а кому-то достаточно 18−20°С.
В Минэнерго подтвердили, что поддерживают документ.
— Мы согласовали с Минстроем данный проект постановления, в том числе с учетом наших правок. В целом считаем, что документ отражает реальные процессы в коммунальных отраслях. Без надлежащего учета невозможно оценить эффективность потребления ресурсов и качественно управлять им, — сказали «Известиям» в пресс-службе ведомства. При этом для использования показаний личных счетчиков необходимо, чтобы дом был обязательно оснащен также общедомовым прибором учета. Это важная особенность, подчеркнули в Минэнерго.
Участники рынка опасаются, что из-за необходимости отдельно оплачивать общедомовые нужды (обогрев подъездов, подсобных помещений) появится риск возникновения новых долгов за ЖКХ, отметил генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. Сейчас эти затраты распределяются между гражданами пропорционально в зависимости от площади квартиры. По горячему водоснабжению и электроэнергии общедомовые нужды учитываются, и там очень большая задолженность, указал эксперт.
Документ также коснется собственников, которые отключились от центрального отопления (например, установили газовую колонку или специальный электроприбор). Владельцы таких помещений будут оплачивать только ту тепловую энергию из системы центрального отопления, которая пошла на обогрев общих мест в доме, рассказали в Минстрое. Алексей Макрушин предупреждает, что в этом случае граждане могут начать чаще отключаться от централизованных систем. Температура в их доме всё равно не упадет до уличной, так как стены останутся теплыми благодаря отоплению от соседей.
По его мнению, предлагаемая инициатива должна касаться либо новостроек, либо домов, в которых решение перейти на такие счетчики приняли на общедомовом собрании. Граждане, которые не хотели зависеть от желания соседей, неоднократно обращались в суды с требованием разрешить им оплату отопления по индивидуальному счетчику. Точку в этом вопросе поставил Конституционный суд, который летом 2018 года встал на сторону жителя Подмосковья: он планировал платить по индивидуальному счетчику, установленному в квартире, тогда как некоторые его соседи по новостройке приборы демонтировали. Суд в результате признал право жильца самостоятельно выбирать способ оплаты.
Цитата:
Индивидуальные счетчики устанавливают преимущественно в новых многоэтажках, где есть система отопления с горизонтальной разводкой труб. В этом случае стояки находятся в подъезде в отдельной шахте, и можно сделать разводку для каждой квартиры. В строящихся домах стоимость этих приборов входит в цену квадратного метра.
— Когда сдается новостройка, зачастую еще нет управляющей компании, которая отвечает за установку таких счетчиков. Дольщики не всегда их забирают. Кроме того, без управляющего порой начинаются хищения. В результате оказывается, что не все помещения снабжены индивидуальными приборами, — рассказала руководитель юридического департамента НП «ЖКХ Контроль» Надежда Тармаева."По фрейду, от застройщика ООО "TEKTA"
В многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию 20 и более лет назад, система отопления — вертикальная. Чтобы установить индивидуальный прибор учета, нужно изменить систему разводки. Но затраты достаточно высоки и срок окупаемости неоправданно длителен, подчеркнул представитель свердловского филиала энергоснабжающей компании «ЭнергосбыТ-Плюс».
Сегодня собственники квартир могут сократить общее потребление тепловой энергии дома, если устанавливают терморегуляторы. Эти устройства позволяют исключить «перетопы» и уменьшить платежи. В среднем дом экономит на отоплении до 20%, отметили в организации. Но максимальный экономический эффект даст установка общедомовой системы автоматического регулирования теплопотребления. Как подсчитал Алексей Макрушин, в этом случае при наличии счетчиков ответственный гражданин сможет платить за тепло на 10−20% меньше.
Инспекторы эконадзора проверили информацию, которая поступила от АО «Мосводоканал» и из Росприроднадзора, о загрязнении притока реки Чаченки, по настоянию министерства экологии и природопользования Московской области сброс в ручей прекращен, говорится в сообщении пресс-службы министерства.
Сброс недостаточно очищенных сточных вод происходил вблизи поселения Новоивановское Одинцовского городского округа в приток реки Чаченки.
«В ходе проверки было установлено, что от частных домовладений выведены две трубы, из которых насосом стоки откачиваются на водосборную площадь ручья с местным названием «Советский», а оттуда попадают в Чаченку. Анализ воды в ручье выявил серьезное загрязнение по химическим и бактериологическим показателям», – отмечается в материале.
Минэкологии возбудило дело об административном правонарушении, виновников загрязнения привлекут к ответственности. По настоянию министерства, трубопроводы демонтировали, сброс в ручей прекратился. Откачка сточных вод производится специализированной организацией.
За один день сотрудники Госадмтехнадзора Подмосковья и полиции выявили 172 факта нарушения режима самоизоляции в 12 муниципалитетах региона, сообщает пресс-служба ведомства.
«Наибольшее количество физических лиц - нарушителей правил поведения в условиях пандемии было зафиксировано 28 апреля в городских округах: Сергиево-Посадский (48), Домодедово (41), Мытищи (35), Чехов (27), Озеры (8). Находящихся на общественных пространствах без веских причин привлекли к административной ответственности также в Люберцах, Можайске, Луховицах, Электрогорске, Талдомском и Наро-Фоминском округах и Егорьевске», - заявил начальник #Госадмтехнадзора Московской области Олег Баженов.
Сотрудники надзорных органов патрулируют общественные пространства, проверяют наличие у граждан официального разрешения на передвижение по городу. Кроме того, осуществляется надзор за деятельностью юридических лиц, нарушающих запрет, объектов торговли и услуг. Тридцать два юридических лица также будут привлечены к административной ответственности за нарушение режима самоизоляции в Сергиевом-Посаде, Домодедове, Мытищах, Чехове, Озерах, Люберцах, Можайске, Луховицах, Электрогорске, Талдоме, Наро-Фоминске и Егорьевске.
Всего в Подмосковье составлено более 1760 протоколов по фактам нарушения самоизоляции, введенной в регионе с целью недопущения распространения. Рейды проходят во всех муниципальных образованиях региона с 14 апреля.
30 августа, глава Одинцовского района Андрей Иванов встретился на объекте жилого комплекса «Изумрудная долина» с инициативной группой обманутых дольщиков. На совещании обсудили срок сдачи 3,4 и 7 кварталов. Представители компании ФСК «Лидер» отметили, что на 9 из 12 домов уже выполнены все работы, в полном объёме они будут завершены в 4 квартале этого года. Андрей Иванов добавил, что часть вопросов, касающихся сдачи объектов инженерной инфраструктуры будет обсуждаться с Министерствами строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства региона.
«Мы разобрали проблемные точки, которые на сегодняшний день ещё существуют. Это совершенно обоснованное беспокойство наших дольщиков. В ближайшее время проведем совещание с Минстроем и Министерством ЖКХ Московской области, разберемся по сценарию ввода объектов инженерной инфраструктуры. Также ликвидируем отставание по финансированию самих работ со стороны инвесторов, которые по соглашению перечисляют денежные средства на этот объект. Всех дольщиков в этом году обеспечим жильем, которое они получат в октябре-ноябре», — сказал Андрей Иванов.
Отметим, что окончание работ в 3 домах — 40, 41 и 43 — запланировано на 30 сентября. Сейчас идет ремонт фасадов, внутренняя отделка завершена. В рамках благоустройства 3 и 4 квартала будут созданы эко-парковки, детские игровые и спортивные площадки. На 7 квартале ведутся фасадные работы на 94 и 95 домах.
Касаясь сдачи водозаборного узла, компания-застройщик отметила, что с января этого года органы исполнительной власти не выдают разрешение на ввод в эксплуатацию тех объектов, годовой водоотбор которых превышает 500 кубических метров в сутки. Для разрешения на ввод необходимо обратиться в федеральное агентство по недропользованию. Кроме того, ВЗУ уже готов на 100%, проведены необходимые экспертизы и получено заключение о соответствии. Первая очередь строительства очистных сооружений завершена на 100%, выполняется установка оборудования и пуско-наладочные работы.
Добавим, что на встрече рассматривался вопрос перезаключения договоров долевого участия между дольщиками 5 квартала и компанией-застройщиком. Будет подписано новое ДДУ на 3,4 или 7 кварталы. Данная процедура будет осуществляться после 10 сентября.
В Подмосковье стартует экоакция «Подари своей елке вторую жизнь», в городах Московской области с населением свыше 100 тысяч человек установят 90 пунктов приема использованных елок, щепа после их переработки пойдет на посадку новых деревьев, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищного хозяйства региона.
«В период с 15 по 31 января на территории 19 наиболее крупных городов Подмосковья будут функционировать брендированные пункты приема использованных натуральных новогодних елок, всего будет развернуто не менее 90 таких пунктов», – сказал министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин.
Он уточнил, что цель этой акции – научить жителей правильно обращаться с крупногабаритным мусором, а также создать возможность для восстановления зеленого хвойного фонда Подмосковья. Так как щепа после переработки елок пойдет именно на посадку новых деревьев.
Деревья измельчат в щепу с помощью специальных дробилок, далее их используют для компостирования и производства почвогрунтов, а также в составе полезных удобрений, которые будут применены при посадке новых елок в рамках проведения акций «Лес победы» и «Посади свое дерево».
Карта пунктов приема новогодних елок в Подмосковье
«Мы предполагаем, что в акции примут участие не менее 300 тысяч человек, которые в целом сдадут в пункты приема не менее 150 тысяч кубических метров хвои. Обязательным условием приема деревьев является отсутствие на них елочной мишуры и других украшений, приниматься будут ель, сосна и пихта», – подчеркнул Хромушин. Чтобы аккуратно вынести елку из квартиры, прежде всего необходимо расстелить вокруг ели большую простыню или целлофан. Это поможет минимизировать беспорядок и максимально быстро и просто удалить хвою и опилки, которые обязательно появятся в процессе выноса елки. После необходимо снять украшения. «Хочу поделится небольшим лайфхаком: чтобы собрать еловые иголки, используйте широкий скотч, прикладывая его липкой стороной к напольному покрытию или ковру, вы без труда удалите все иголки. Присоединяйтесь к акции, дайте своей елке вторую жизнь», – дополнил Хромушин.
Мероприятие пройдет во всех городах региона с населением свыше 100 тысяч человек. Ее проводят при содействии региональной Ассоциации председателей советов многоквартирных домов и областных региональных операторов.
В рамках акции жителей региона хотят призвать к чистоте и порядку во дворах и на улицах, к рациональному и цивилизованному обращению с крупногабаритными коммунальными отходами. Также подобные мероприятия повышают культурный уровень граждан обращения с отходами.
Проект постановления поддержан федеральными органами исполнительной власти и внесен в правительство для его дальнейшего утверждения. Это очень важный для отрасли документ, ожидаемый потребителями, так как он позволит им напрямую влиять на размер своего платежа, — отметили в пресс-службе.
