Жители трех домов компании «СУ-155» в микрорайоне Новая Трехгорка Одинцовского района Подмосковья получили ключи от новых квартир, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса Московской области.
В материале отмечается, что в Одинцовском районе начинается заселение 85 корпуса микрорайона Новая Трехгорка, финансирование достройки которого осуществил банк «Российский капитал». «Производится заселение всех секций дома, таким образом, обеспечены права 323 граждан, вложивших свои средства в приобретение квартир в этом доме. <…> Строительство 82 и 84 корпусов также завершено и дома переданы на содержание управляющим компаниям. Таким образом, более 640 жителей, уже получили ключи от новых квартир», - приводятся в сообщении слова министра строительного комплекса региона Сергея Пахомова. Как напоминается в материале, в связи с финансовыми трудностями, возникшими у компании АО «СУ-155» в третьем квартале 2014 года, строительство ряда объектов, как на территории Московской области, так и в других субъектах РФ было приостановлено. В декабре 2015 года правительство РФ приняло решение о санации компании «СУ-155». Санатором холдинга выступает банк АКБ «Российский капитал». По словам Пахомова, по поручению правительства РФ АКБ «Российский капитал» подготовлен график финансирования завершения строительства по 66 объектам на территории Московской области (около 15 тысяч пайщиков). Объем финансирования, необходимый для завершения строительства всех 66 объектов, составляет около 15,016 миллиарда рублей. «В рамках санации планируется обеспечить права всех граждан, чьи денежные средства привлечены компаний «СУ-155» для строительства многоквартирных жилых домов на территории Московской области, а также в других субъектах Российской Федерации», - подчеркнул глава Минстроя Московской области.
Химки, Одинцово, Реутов и Балашиха вошли в число муниципалитетов Подмосковья с лучшими решениями в ландшафтном дизайне, сообщил журналистам во вторник заместитель начальника Главархитектуры Московской области Юрий Менчиц.
[/i]«Есть достижения в рамках ландшафтного дизайна и в Одинцове, и в Химках, есть достижения и в других городах - Реутове, Балашихе. Это успехи по различным направлениям. Но все же эстетика сегодня несколько на втором плане по сравнению с решениями по комфортной среде», - сказал Менчиц. Он отметил, что ландшафтный дизайн достаточно дорогостоящий. Зачастую в силу внешних обстоятельств города Подмосковья вынуждены несколько экономить, чтобы реализовать задачи, поставленные региональными властями и жителями. «Ярким и хорошим примером реализованного ландшафтного дизайна в Московской области является набережная в Долгопрудном. При ее создании был сохранен природный склон, деревья, набережная оборудована современным покрытием и освещением, весной будет проведено озеленение. Также на набережной установлены пандусы для маломобильных групп граждан, чтобы все желающие могли посещать ее», - заключил Менчиц.
Самовольно установленный забор вблизи станции «Ромашково» в Одинцовском районе Подмосковья демонтировали после вмешательства прокуратуры, сообщается на сайте Московской межрегиональной транспортной прокуратуры.
В материале уточняется, что транспортная прокуратура провела проверку по обращению жителей села Ромашково Одинцовского района Подмосковья. В полосе отвода железной дороги на перегоне Кунцево-2 - Усово на части земельного участка, являющегося федеральной собственностью, вблизи станции «Ромашково» незаконно возведен металлический забор на бетонном основании. «Огороженная часть земельного участка полосы отвода вблизи «Ромашково» самовольно присоединена к участку, принадлежащему Пониаве Н.С. <…> Прокурором в отношении Пониавы Н.С. возбуждено дело об административном правонарушении по признакам правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ. В настоящее время земельный участок освобожден и незаконное ограждение демонтировано», - говорится в сообщении.
Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ провёл рабочее совещание с дольщиками жилого комплекса «Изумрудная долина». На встрече 29 марта также присутствовали представители компании-застройщика и государственных надзорных органов.
На совещании директор «Трест Мособлстрой №6» Сергей САМОХИН представил собравшимся новый график выполнения работ по кварталам жилого комплекса.
Сергей САМОХИН
«Мы получили 20 марта первые кредитные средства от банка «Нефтяной альянс» по седьмому кварталу. По нему с генподрядной организацией у нас заключен договор и подписан график окончания работ всех десяти домов — с 86-го по 95-й. Срок окончания работ — сентябрь. Тут мы не зависим от продаж, у нас есть проектное финансирование — оно расписано и в деньгах, и в объемах работ. По пятому кварталу достигнута договоренность с соинвестором на строительство и окончание работ по домам №№ 62, 63, 64, 65 и 66», — сказал Сергей Самохин. Он предложил переселиться в эти дома дольщикам оставшихся 5 домов пятого квартала, так как они будут сданы раньше: работы будут окончены в июле, ввод в эксплуатацию запланирован на август.
Также ведутся работы по третьему и четвертому кварталу. Сергей Самохин пообещал, что как только установится плюсовая дневная и ночная температура, будет увеличено количество людей на кровлях и фасадах, начнутся электромонтажные и сантехнические работы, уже есть договоренность с подрядчиком. Поданы документы на получение заключения Госстройнадзора о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации на 30-й дом. Дома №№. 32, 33, 34, 39 и 42 также стоят в планах на получение заключения Госстройнадзора до конца апреля. До конца мая такие же документы должны быть оформлены по домам №№ 36, 37, 40, 41, 43, до конца июня — по домам №№ 44 и 45.
Глава Одинцовского района обратил внимание застройщика на еще один острый вопрос — социальные объекты.
«По итогам нашей сегодняшней встречи мы обновим дорожную карту. В ней должны быть четко прописаны графики строительства как жилых домов, так и социальных объектов», — сказал Андрей Иванов. В первый пусковой комплекс входят 40 домов и детский сад, инженерные сети, дороги, съезды, во второй пусковой комплекс — 55 домов и школа. «Мы получили разрешение на строительство детского сада на 240 мест, приступили к работам, фундамент уже заложен, сейчас делаем цоколь. Строительство этого объекта мы должны завершить в первом полугодии 2017 года, после чего передадим его в муниципалитет. По школе мы вышли на межведомственную комиссию, решаем вопрос перевода земель в разрешенную для использования категорию», — сообщил Сергей Самохин.
Накопилось немало вопросов к застройщику и у дольщиков. Наболевшая проблема — лифты, которые есть в проекте, но по факту было принято решение от них отказаться. Связано это, по словам застройщика, с недоработкой проекта и с высокой стоимостью эксплуатации. «Я не против отказаться от лифта, если это экономически целесообразно и ускорит сдачу моей квартиры. Но я не понимаю, по какой причине Сергей Иванович принимает решение, не посоветовавшись со мной и с моими соседями по подъезду!», — выразила своё возмущение одна из представительниц дольщиков.
Директор «Трест Мособлстрой №6» отметил, что компания готова проработать с жильцами четвертого этажа вопросы замены квартир. Андрей Иванов, в свою очередь, пообещал в скором времени вернуться к этому вопросу. «Мы ещё раз посчитаем эксплуатационные расходы и дадим по лифтам более точный ответ. Пока я не услышал аргументированного ответа, почему вы хотите от них отказаться», — обратился к Сергею Самохину глава района.
Всестороннюю помощь и поддержку жителям предложила также Виктория ПЕНЬКОВА, координатор рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков.
«Ваш объект мы поставили в свой реестр рабочей группы. У вас неоднократно поднимался вопрос «Что делать»? Признать объект проблемным, инициировать смену застройщика или ждать завершения строительства нынешним застройщиком. Необходимо постараться отдалить признание объекта проблемным. Он на контроле у Министерства строительного комплекса. И как только он официально будет признан проблемным, один из источников финансирования, а именно — продажа квартир, сразу исчезнет. Смена застройщика возможна тремя способами. Первый способ — добровольный, когда застройщик понимает, что он не справится с ситуацией. Второй — добровольно-принудительный, когда застройщиком начинают заниматься правоохранительные органы. И третий — банкротство», — высказала свое мнение на проблему Виктория Пенькова и добавила, что в ситуации с «Изумрудной долиной» наиболее продуктивным способом является завершение объекта силами нынешнего застройщика.
Среди плюсов она отметила готовность застройщика к диалогу с дольщиками. Главный минус — недостаток конструктивного взаимодействия. На эту же проблему обратил внимание и глава района. «Сергей Иванович, я настоятельно рекомендую вам постоянно информировать дольщиков. Каждую встречу я сталкиваюсь с тем, что по большинству вопросов они просто не имеют информации. У вас никак не получается наладить с ними нормальное взаимодействие. Даже если есть положительная динамика, об этом почти никто не знает», — отметил Андрей Иванов.
Люди также пожаловались, что еженедельные рабочие планерки по четвергам не проводятся, застройщик устраивает их только в том случае, если запланировано присутствие представителя администрации. Глава района отметил, что если «Трест Мособлстрой №6» не может по-другому проводить еженедельные встречи, то на них будет присутствовать постоянный представитель от районной администрации.
Сотрудники МЧС России и «Мособлпожспаса» отработали навыки тушения пожаров на объектах здравоохранения с круглосуточным пребыванием людей, учения прошли на базе интерната в подмосковном Звенигороде, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова.
«В рамках серии пожарно-тактических учений на социально значимых объектах прошла тренировка на базе психоневрологического интерната в городе Звенигороде. В учениях приняли участие сотрудники МЧС России и «Мособлпожспаса», - приводятся в сообщении слова Пестова. По замыслу учений, в результате короткого замыкания электропроводки произошло возгорание мебели. Дым быстро заполнил коридор, фойе и палаты. После звонка на номер «112» на место происшествия прибыло 50 человек личного состава пожарно-спасательных подразделений и восемь единиц спецтехники. Проведена успешная эвакуация 210 пациентов и сотрудников интерната. Условный пожар потушили в кратчайшие сроки, отмечается в материале. Пожарные и спасатели Подмосковья держат на особом контроле социальные учреждения с круглосуточным пребыванием людей (детские дома, интернаты, специализированные учреждения здравоохранения). В Подмосковье свыше 600 таких учреждений и все они оборудованы пожарными сигнализациями, отправляющими уведомления о возгорании напрямую в пожарные части. Противопожарные учения и тренировки в подобных заведениях проводятся несколько раз в год, заключается в пресс-релизе.
