Управляющая компания (УК) вернула жителям подмосковного Домодедова более 1 миллиона рублей переплаты за отопление, говорится в сообщении пресс-службы Госжилинспекции Московской области.
«В Домодедове по предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания ООО «КТК «Прима» вернула 1 миллион рублей, переплаченных за отопление жителями дома №91 по Каширскому шоссе», - говорится в сообщении. Как уточняется в материале, КТК «Прима» начисляла плату собственникам и нанимателям по нормативам потребления, а с поставщиком тепла рассчитывалась по показаниям общедомового теплосчетчика. При этом жителям не вернули разницу, которая образовалась за отопительный сезон 2014-2015 года. Госжилинспекция выдала ООО «КТК «Прима» предписание с требованием провести жителям дома корректировку платы, предусмотренную законодательством. При повторной проверке УК предоставила документы, подтверждающие, что жителям 208-квартирного дома возвращено 1,03 миллиона рублей, заключается в сообщении.
Жители подмосковного Одинцова теперь смогут позвонить в единый call-центр, который открылся в районной больнице, говорится в сообщении пресс-службы министерства здравоохранения Московской области.
«В ГБУЗ МО «Одинцовская районная больница №2» для удобства населения начал работать единый call-центр. Позвонив по телефону, пациент может записаться на прием к врачу, оформить медицинскую карту, получить консультацию, узнать всю интересующую информацию по оказанию медицинской помощи как взрослым, так и детям», - говорится в сообщении. По словам министра здравоохранения Московской области Нины Суслоновой, которые приводятся в материале, в областных учреждениях здравоохранения активно внедряются IT-технологии, но для удобства пациентов, желающих воспользоваться телефоном, открываются call-центры с многоканальной линией связи.
Мировой суд оштрафовал на 100 тысяч рублей ответственное лицо организации ООО «Теплоэнергосервис», снабжающей коммунальными ресурсами поселок в Одинцовском районе Подмосковья, за отсутствие утвержденных тарифов на тепло, сообщается на сайте прокуратуры Московской области.
По данным на сайте, Одинцовская городская прокуратура выявила нарушение законодательства в деятельности теплоснабжающей организации ООО «Теплоэнергосервис», которая обеспечивает коммунальными ресурсами дома на Советском проспекте и улице Связистов в поселке Немчиновка Одинцовского района. В частности, организация не имеет утвержденных тарифов на тепловую энергию. «По результатам проверки Одинцовский городской прокурор Московской области возбудил в отношении ООО «ТеплоЭнергоСервис» дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.6. КоАП РФ - нарушение порядка ценообразования. Рассмотрев представленные прокуратурой материалы, мировой судья судебного участка №313 города Москвы привлек виновное лицо к административной ответственности и оштрафовал в размере 100 тысяч рублей», - говорится в сообщении. Также Одинцовский городской прокурор внес генеральному директору ООО «ТеплоЭнергоСервис» представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено. В настоящее время организация направила в комитет по ценам и тарифам Московской области документы для утверждения тарифа на тепловую энергию, заключается в материале.
Данные о постановке объектов недвижимого имущества Подмосковья на кадастровый учет будут фиксироваться в Едином государственном реестре недвижимости, говорится в сообщении пресс-службы управления Росреестра по Московской области
В материале отмечается, что Подмосковье готовится к запуску Единого государственного реестра недвижимости. «В соответствии с законом, с 2017 года в обязанности государственных регистраторов будет входить не только государственная регистрация прав, но и постановка объектов недвижимости на кадастровый учет. Все эти сведения будут фиксироваться в новой автоматизированной системе «Единый государственный реестр недвижимости», - приводятся в сообщении слова руководителя управления Росреестра по Московской области Сергея Богданова. В материале отмечается, что изменения порядка работы органов власти и профессиональных участников рынка недвижимости в Подмосковье связаны с вступлением в силу федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ провёл рабочее совещание с дольщиками жилого комплекса «Изумрудная долина». На встрече 29 марта также присутствовали представители компании-застройщика и государственных надзорных органов.
На совещании директор «Трест Мособлстрой №6» Сергей САМОХИН представил собравшимся новый график выполнения работ по кварталам жилого комплекса.
Сергей САМОХИН
«Мы получили 20 марта первые кредитные средства от банка «Нефтяной альянс» по седьмому кварталу. По нему с генподрядной организацией у нас заключен договор и подписан график окончания работ всех десяти домов — с 86-го по 95-й. Срок окончания работ — сентябрь. Тут мы не зависим от продаж, у нас есть проектное финансирование — оно расписано и в деньгах, и в объемах работ. По пятому кварталу достигнута договоренность с соинвестором на строительство и окончание работ по домам №№ 62, 63, 64, 65 и 66», — сказал Сергей Самохин. Он предложил переселиться в эти дома дольщикам оставшихся 5 домов пятого квартала, так как они будут сданы раньше: работы будут окончены в июле, ввод в эксплуатацию запланирован на август.
Также ведутся работы по третьему и четвертому кварталу. Сергей Самохин пообещал, что как только установится плюсовая дневная и ночная температура, будет увеличено количество людей на кровлях и фасадах, начнутся электромонтажные и сантехнические работы, уже есть договоренность с подрядчиком. Поданы документы на получение заключения Госстройнадзора о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации на 30-й дом. Дома №№. 32, 33, 34, 39 и 42 также стоят в планах на получение заключения Госстройнадзора до конца апреля. До конца мая такие же документы должны быть оформлены по домам №№ 36, 37, 40, 41, 43, до конца июня — по домам №№ 44 и 45.
Глава Одинцовского района обратил внимание застройщика на еще один острый вопрос — социальные объекты.
«По итогам нашей сегодняшней встречи мы обновим дорожную карту. В ней должны быть четко прописаны графики строительства как жилых домов, так и социальных объектов», — сказал Андрей Иванов. В первый пусковой комплекс входят 40 домов и детский сад, инженерные сети, дороги, съезды, во второй пусковой комплекс — 55 домов и школа. «Мы получили разрешение на строительство детского сада на 240 мест, приступили к работам, фундамент уже заложен, сейчас делаем цоколь. Строительство этого объекта мы должны завершить в первом полугодии 2017 года, после чего передадим его в муниципалитет. По школе мы вышли на межведомственную комиссию, решаем вопрос перевода земель в разрешенную для использования категорию», — сообщил Сергей Самохин.
Накопилось немало вопросов к застройщику и у дольщиков. Наболевшая проблема — лифты, которые есть в проекте, но по факту было принято решение от них отказаться. Связано это, по словам застройщика, с недоработкой проекта и с высокой стоимостью эксплуатации. «Я не против отказаться от лифта, если это экономически целесообразно и ускорит сдачу моей квартиры. Но я не понимаю, по какой причине Сергей Иванович принимает решение, не посоветовавшись со мной и с моими соседями по подъезду!», — выразила своё возмущение одна из представительниц дольщиков.
Директор «Трест Мособлстрой №6» отметил, что компания готова проработать с жильцами четвертого этажа вопросы замены квартир. Андрей Иванов, в свою очередь, пообещал в скором времени вернуться к этому вопросу. «Мы ещё раз посчитаем эксплуатационные расходы и дадим по лифтам более точный ответ. Пока я не услышал аргументированного ответа, почему вы хотите от них отказаться», — обратился к Сергею Самохину глава района.
Всестороннюю помощь и поддержку жителям предложила также Виктория ПЕНЬКОВА, координатор рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков.
«Ваш объект мы поставили в свой реестр рабочей группы. У вас неоднократно поднимался вопрос «Что делать»? Признать объект проблемным, инициировать смену застройщика или ждать завершения строительства нынешним застройщиком. Необходимо постараться отдалить признание объекта проблемным. Он на контроле у Министерства строительного комплекса. И как только он официально будет признан проблемным, один из источников финансирования, а именно — продажа квартир, сразу исчезнет. Смена застройщика возможна тремя способами. Первый способ — добровольный, когда застройщик понимает, что он не справится с ситуацией. Второй — добровольно-принудительный, когда застройщиком начинают заниматься правоохранительные органы. И третий — банкротство», — высказала свое мнение на проблему Виктория Пенькова и добавила, что в ситуации с «Изумрудной долиной» наиболее продуктивным способом является завершение объекта силами нынешнего застройщика.
Среди плюсов она отметила готовность застройщика к диалогу с дольщиками. Главный минус — недостаток конструктивного взаимодействия. На эту же проблему обратил внимание и глава района. «Сергей Иванович, я настоятельно рекомендую вам постоянно информировать дольщиков. Каждую встречу я сталкиваюсь с тем, что по большинству вопросов они просто не имеют информации. У вас никак не получается наладить с ними нормальное взаимодействие. Даже если есть положительная динамика, об этом почти никто не знает», — отметил Андрей Иванов.
Люди также пожаловались, что еженедельные рабочие планерки по четвергам не проводятся, застройщик устраивает их только в том случае, если запланировано присутствие представителя администрации. Глава района отметил, что если «Трест Мособлстрой №6» не может по-другому проводить еженедельные встречи, то на них будет присутствовать постоянный представитель от районной администрации.
