Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ провёл рабочее совещание с дольщиками жилого комплекса «Изумрудная долина». На встрече 29 марта также присутствовали представители компании-застройщика и государственных надзорных органов.
На совещании директор «Трест Мособлстрой №6» Сергей САМОХИН представил собравшимся новый график выполнения работ по кварталам жилого комплекса.
Сергей САМОХИН
«Мы получили 20 марта первые кредитные средства от банка «Нефтяной альянс» по седьмому кварталу. По нему с генподрядной организацией у нас заключен договор и подписан график окончания работ всех десяти домов — с 86-го по 95-й. Срок окончания работ — сентябрь. Тут мы не зависим от продаж, у нас есть проектное финансирование — оно расписано и в деньгах, и в объемах работ. По пятому кварталу достигнута договоренность с соинвестором на строительство и окончание работ по домам №№ 62, 63, 64, 65 и 66», — сказал Сергей Самохин. Он предложил переселиться в эти дома дольщикам оставшихся 5 домов пятого квартала, так как они будут сданы раньше: работы будут окончены в июле, ввод в эксплуатацию запланирован на август.
Также ведутся работы по третьему и четвертому кварталу. Сергей Самохин пообещал, что как только установится плюсовая дневная и ночная температура, будет увеличено количество людей на кровлях и фасадах, начнутся электромонтажные и сантехнические работы, уже есть договоренность с подрядчиком. Поданы документы на получение заключения Госстройнадзора о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации на 30-й дом. Дома №№. 32, 33, 34, 39 и 42 также стоят в планах на получение заключения Госстройнадзора до конца апреля. До конца мая такие же документы должны быть оформлены по домам №№ 36, 37, 40, 41, 43, до конца июня — по домам №№ 44 и 45.
Глава Одинцовского района обратил внимание застройщика на еще один острый вопрос — социальные объекты.
«По итогам нашей сегодняшней встречи мы обновим дорожную карту. В ней должны быть четко прописаны графики строительства как жилых домов, так и социальных объектов», — сказал Андрей Иванов. В первый пусковой комплекс входят 40 домов и детский сад, инженерные сети, дороги, съезды, во второй пусковой комплекс — 55 домов и школа. «Мы получили разрешение на строительство детского сада на 240 мест, приступили к работам, фундамент уже заложен, сейчас делаем цоколь. Строительство этого объекта мы должны завершить в первом полугодии 2017 года, после чего передадим его в муниципалитет. По школе мы вышли на межведомственную комиссию, решаем вопрос перевода земель в разрешенную для использования категорию», — сообщил Сергей Самохин.
Накопилось немало вопросов к застройщику и у дольщиков. Наболевшая проблема — лифты, которые есть в проекте, но по факту было принято решение от них отказаться. Связано это, по словам застройщика, с недоработкой проекта и с высокой стоимостью эксплуатации. «Я не против отказаться от лифта, если это экономически целесообразно и ускорит сдачу моей квартиры. Но я не понимаю, по какой причине Сергей Иванович принимает решение, не посоветовавшись со мной и с моими соседями по подъезду!», — выразила своё возмущение одна из представительниц дольщиков.
Директор «Трест Мособлстрой №6» отметил, что компания готова проработать с жильцами четвертого этажа вопросы замены квартир. Андрей Иванов, в свою очередь, пообещал в скором времени вернуться к этому вопросу. «Мы ещё раз посчитаем эксплуатационные расходы и дадим по лифтам более точный ответ. Пока я не услышал аргументированного ответа, почему вы хотите от них отказаться», — обратился к Сергею Самохину глава района.
Всестороннюю помощь и поддержку жителям предложила также Виктория ПЕНЬКОВА, координатор рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков.
«Ваш объект мы поставили в свой реестр рабочей группы. У вас неоднократно поднимался вопрос «Что делать»? Признать объект проблемным, инициировать смену застройщика или ждать завершения строительства нынешним застройщиком. Необходимо постараться отдалить признание объекта проблемным. Он на контроле у Министерства строительного комплекса. И как только он официально будет признан проблемным, один из источников финансирования, а именно — продажа квартир, сразу исчезнет. Смена застройщика возможна тремя способами. Первый способ — добровольный, когда застройщик понимает, что он не справится с ситуацией. Второй — добровольно-принудительный, когда застройщиком начинают заниматься правоохранительные органы. И третий — банкротство», — высказала свое мнение на проблему Виктория Пенькова и добавила, что в ситуации с «Изумрудной долиной» наиболее продуктивным способом является завершение объекта силами нынешнего застройщика.
Среди плюсов она отметила готовность застройщика к диалогу с дольщиками. Главный минус — недостаток конструктивного взаимодействия. На эту же проблему обратил внимание и глава района. «Сергей Иванович, я настоятельно рекомендую вам постоянно информировать дольщиков. Каждую встречу я сталкиваюсь с тем, что по большинству вопросов они просто не имеют информации. У вас никак не получается наладить с ними нормальное взаимодействие. Даже если есть положительная динамика, об этом почти никто не знает», — отметил Андрей Иванов.
Люди также пожаловались, что еженедельные рабочие планерки по четвергам не проводятся, застройщик устраивает их только в том случае, если запланировано присутствие представителя администрации. Глава района отметил, что если «Трест Мособлстрой №6» не может по-другому проводить еженедельные встречи, то на них будет присутствовать постоянный представитель от районной администрации.
Министерство транспорта Московской области планирует продлить маршрут автобуса №818, следующего от станции метро «Славянский бульвар» в Западном округе столицы до инновационного центра «Сколково», до основных зданий иннограда, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
«Министерство транспорта Московской области совместно с фондом «Сколково» планируют продлить существующий маршрут автобуса №818 «Экспресс» до основных зданий иннограда. Первый запуск автобуса в тестовом режиме состоится уже 4 мая этого года», - говорится в сообщении. В материале уточняется, что в настоящее время инновационный центр обслуживают два маршрута: автобус №867 от станции метро «Кунцевская», и экспресс №818 – от станции «Славянский бульвар». В часы пик интервал движения автобусов составляет от семи до 10 минут. Суточный поток пассажиров, пользующихся маршрутами до центра «Сколково» варьируется от 900 до 1,4 тысячи человек. На сегодняшний день автобусы доставляют пассажиров до площадки «P3» со стороны Сколковского шоссе, где они пересаживаются на внутренний транспорт, перевозящий их непосредственно до инфраструктурных объектов, подчеркивается в сообщении.
Прокуратура информирует: «Изменен порядок начисления штрафных санкций (пени) за несвоевременное внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги»
Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» изменена, в частности, редакция части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, определяющей google Поиск ››› порядок начисления штрафных санкций (пени) за несвоевременное внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По новым правилам, которые вступили в силу с 1 января 2016 года, пени будут начисляться в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени будут начисляться в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Таким образом, новый закон, стимулируя скорейшее погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, освобождает добросовестных плательщиков от применения к ним штрафных санкций в случае погашения задолженности по оплате в течение одного месяца, и устанавливает повышенный размер пени в случае непринятия мер к погашению задолженности в течение трех месяцев.
Жители подмосковного Одинцова теперь смогут позвонить в единый call-центр, который открылся в районной больнице, говорится в сообщении пресс-службы министерства здравоохранения Московской области.
«В ГБУЗ МО «Одинцовская районная больница №2» для удобства населения начал работать единый call-центр. Позвонив по телефону, пациент может записаться на прием к врачу, оформить медицинскую карту, получить консультацию, узнать всю интересующую информацию по оказанию медицинской помощи как взрослым, так и детям», - говорится в сообщении. По словам министра здравоохранения Московской области Нины Суслоновой, которые приводятся в материале, в областных учреждениях здравоохранения активно внедряются IT-технологии, но для удобства пациентов, желающих воспользоваться телефоном, открываются call-центры с многоканальной линией связи.
Жители Подмосковья могут пожаловаться с помощью интерактивной карты свалок svalok.net.ru, разработанной РИАМО, на все незаконные навалы мусора, информация оперативно будет передана в соответствующий орган государственной власти для скорейшей уборки мусора.
В Московской области уже стартовал месячник весенней уборки и благоустройства, в поселениях начали санитарную очистку территорий от накопившегося за зиму мусора и остатков снега. Ключевым мероприятием месячника станет областной субботник 23 апреля, выйти на который губернатор региона Андрей Воробьев призвал всех жителей Московской области. Помимо участия в субботнике, жители могут внести свой вклад в дело преображения родного Подмосковья не выходя из дома – отправив сообщение о свалках на портал http://svaloknet.riamo.ru/. После поступления жалобы ликвидацией свалок займутся органы государственной власти Московской области. В сентябре 2015 года РИАМО запустило уникальную интерактивную карту свалок региона. Интернет-пользователи могут присылать информацию о навалах мусора для постоянного обновления карты. Сообщить о свалке можно, отправив на портал текстовое сообщение с фотографией или видео. Для того, чтобы оставить жалобу на портале, пользователю необходимо кликнуть на ссылку «Прислать жалобу». После будет доступен функционал отправки жалобы на несанкционированную свалку. Можно будет ввести адрес либо поставить точку на карте вручную. Также необходимо будет заполнить другие обязательные поля и отправить саму жалобу. Текстовое сообщение не должно превышать 1 тысячи знаков, максимальный размер загружаемого видео - не более 100 мегабайт, а фото – 10 мегабайт. Фотография должна быть не менее 468 пикселей по длинной стороне. В случае если сообщение удовлетворяет этим требованиям, не содержит рекламы или запрещенной к публикации информации, то данные о свалке добавляются на интерактивную карту. Каждое сообщение, отправленное через данный сервис, поступает в редакцию РИАМО. После этого оно направляется соответствующим органам государственной власти Московской области для уточнения и устранения незаконной свалки мусора (в случае, если факт будет подтвержден). Соответствующий госорган власти отвечает каждому заявителю в личном сообщении по почте, а данные о ходе устранения проблемы будут опубликованы на карте. Стоит отметить, что личные данные пользователей не публикуются на сайте. На портале также публикуется неофициальный народный рейтинг муниципалитетов Подмосковья по количеству зарегистрированных свалок. С момента запуска интерактивной карты уже поступило более 400 заявок, из них около 130 свалок удалось ликвидировать. Большой вклад интерактивной карты в дело комплексной и эффективной борьбы с навалами мусора в Подмосковье признали эксперты и руководители профильных ведомств Московской области. По словам заместителя председателя комиссии по экологии, природопользованию и сохранению лесов Общественной палаты Подмосковья Елены Гришиной, карта свалок РИАМО позволяет эффективно бороться с мусором в области. «Если комплексно подходить к решению проблемы формирования кодекса обращения отходов, вывоза мусора, решения проблем со свалками и несанкционированными свалками, предлагаю обратиться к ресурсу «Свалок.нет» РИАМО, который является лакмусовой бумажкой», - заявляла ранее Гришина. В свою очередь руководитель Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева поручила своим сотрудникам внимательно относиться к каждому заявлению, поступившему на интерактивную карту свалок Регионального информационного агентства Московской области (РИАМО). «Мы постараемся отрабатывать поступающие обращения с минимальными временными затратами и максимальной эффективностью. Губернатор Московской области Андрей Воробьев не раз отмечал, что один из основных пунктов его программы «Наше Подмосковье» – это превращение области в регион комфортной жизни, поэтому мы продолжим внимательно следить за чистотой Подмосковных земель, чтобы воплотить в жизнь послание губернатора», – сказала Витушева.
