Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда постановила, что с момента начала приватизации дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира или даже комната, потерял статус объекта, находящегося в муниципальной собственности.
Причиной для такого решения стала многолетняя тяжба жильцов с чиновниками об изъятии у муниципалитета из незаконного владения подвального помещения. Сайт Верховного суда не сообщает, в каком городе жители сумели отстоять свои права. Но сейчас судами все чаще рассматриваются споры по подвалам и техническим этажам. Жильцы домов сталкиваются с ситуацией, когда на технических этажах или в подвальных помещениях их домов находятся коммерческие организации или живет обслуживающий персонал.
Подвал в 7 доме поселка ВНИИССОК не пустует
Аналогичная ситуация и в Лесном городке на Фасадной, 14
Жильцы ежемесячно платят не маленькие суммы за содержание общего имущества дома, в которое входят технические помещения. В тоже время они ни копейки не получают за использование коммерсантами имущества дома, а иногда бывает так, что и оплачивают за них коммунальные услуги. Арендную плату за помещения получает или управляющая компания, или муниципалитет.
Главным аргументом в судах от жителей домов, требующих вернуть свое имущество, звучит, что затрудненный доступ к инженерным коммуникациям ставит под угрозу жизнь, здоровье и сохранность имущества собственников квартир. Чиновники обычно ссылаются на то, что общедомовое имущество уже зарегистрировано и является их собственностью.
Дата приватизации первой квартиры в доме сделала подвалы и чердаки собственностью жильцов
В этом споре самой главной точкой отсчета Верховный суд постановил считать момент приватизации первой квартиры в доме и в каком статусе в тот момент находились технические помещения. Если они не были оформлены под самостоятельное использование, то должны считаться имуществом дома, а стало быть принадлежать всем собственникам. При этом право общей долевой собственности у жильцов есть в силу закона, и регистрация в ЕГРП не требуется. Чиновники же свое право приобрели путем регистрации и часто гораздо позже начала приватизации квартир. Пик приватизации квартир пришелся на середину 90-х годов, а вот муниципальные власти начали оформление в основном с 2002 года.
Такое решение высшей судебной власти очень важно для многих жителей старых домов и дает разъяснения судам первой инстанции. Теперь в суде для правильного разрешения подобного спора необходимо только установить, когда была приватизирована первая квартира в доме, предназначен ли подвал для обслуживания всего дома, а также было ли на момент приватизации первой квартиры подвальное помещение предназначено (учтено или сформировано) для самостоятельного использования.
Подвалы и чердаки — собственность жильцов дома
Нежилые технические помещения, сданные в аренду, являются доходной частью бюджета Одинцовского района. Парикмахерские, продуктовые магазины, пекарни, ремонтные мастерские, спортивные залы в подвалах жилых домов не редкость. Жителям новостроек труднее отстоять свои права, застройщик продает подвалы с коммуникациями дома как отдельные для использования помещения.
А вот жителей старых домов решение Верховного суда может порадовать. Чего не скажешь об администрациях и управляющих компаниях, которым, возможно, придется провести инвентаризацию и вернуть не принадлежащее им имущество. Им можно только надеяться на равнодушие жильцов дома к этому вопросу.
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий ПЕСТОВ, с мая 2016 года значительно расширен перечень услуг для населения, которые можно получить в кассах и офисах обслуживания ООО «МосОблЕИРЦ».
Наряду с жилищно-коммунальными услугами, в кассах Московского областного единого информационно-расчетного центра теперь появилась возможность оплатить налоги, штрафы, услуги школ и детских садов, заплатить за телефонную связь (стационарную и мобильную), за доступ в интернет, спутниковое телевидение. Также желающие могут пополнить электронные кошельки («Qiwi», «Яндекс. Деньги», «WebMoney» и др.) и транспортные карты («Стрелка» и др.). Все платежи принимаются по принципу «одного окна». По состоянию на 10 марта такие услуги уже оказывают в 87 кассах, расположенных на территории 33 городов Подмосковья. Их адресный список размещен на сайте «МосОблЕИРЦ». Данный список будет постоянно расширяться, в планах — оказание данных услуг во всех точках приема платежей Московского областного единого информационно — расчётного центра. На сегодняшний день МосОблЕИРЦ обслуживает уже более 1,5 миллиона лицевых счетов в 59 муниципальных образованиях Подмосковья. Для удобства жителей открыто более 250 пунктов обслуживания клиентов.
На Белорусском направлении Московской железной дороги продолжается реконструкция участков Москва - Усово и Москва - Одинцово.
На Белорусском направлении Московской железной дороги реализуются два взаимосвязанных проекта: "Организация ускоренного движения на участке Москва – Усово" и "Организация ускоренного движения электропоездов на участке Москва – Одинцово". Осуществление этих проектов позволит повысить качество пригородных перевозок.
Реализация работ по приведению железнодорожной инфраструктуры усовской ветки к современным требованиям ОАО "РЖД" начало в 2012 году. В прошлом году произведено обновление 13,5 км железнодорожного пути, приведено в порядок земляное полотно, 5 железнодорожных переездов, начаты работы по ремонту шести платформ, проводится модернизация контактной сети.
Запуск "Аэроэкспрессов" на участке Москва – Усово запланирован на 2014 год. Данный проект включает в себя не только работы по обновлению железнодорожной инфраструктуры на усовской ветке, но и столь важные и трудоемкие работы, как строительство двухпутного железнодорожного моста через реку Москву, реконструкция станции Фили, строительство двухпутного путепровода над Шмитовским проездом и укладка III и IV главных путей.
На участке Москва - Усово будут курсировать ускоренные комфортабельные электропоезда в размере 25 пар поездов в сутки со временем в пути 30 минут и получасовым интервалом движения в часы "пик". При этом существенно улучшится и состояние инфраструктуры, в том числе шести пассажирских платформ на остановочных пунктах (Ромашково (2 пл.), Раздоры, Барвиха, Ильинская, Усово). Здесь не планируется строительство зданий вокзалов и касс, однако платформы будут оснащены терминалами по продаже билетов и навесами, защищающими пассажиров от непогоды.
В текущем году на станции Усово компания "Аэроэкспресс" приступит к строительству современного вокзала с паркингом. Учитывая стесненные территориальные условия на станции, было принято решение, что данный вокзальный комплекс должен располагаться преимущественно над железнодорожными путями. Он будет оснащен современными технологиями и нацелен на создание комфорта и удобства для пассажиров.
В рамках данного проекта предполагается организация доставки пассажиров до Белорусского вокзала. Цель этого проекта - обеспечить доставку пассажиров за 30 минут в центр города в комфортабельных условиях, сократить время в пути не только от Рублево-Успенского шоссе до центра города, но и удобно пересесть на "Аэроэкспресс" в Шереметьево.
Строительство остановочного пункта для пассажиров ИЦ "Сколково" и остановки ускоренных электропоездов назначением Москва – Одинцово планируется в непосредственной близости от существующего остановочного пункта Трехгорка. В зону ответственности ОАО "РЖД" входит строительство пассажирских платформ, двух дополнительных путей, искусственных сооружений.
Реконструкция на Белорусском направлении МЖД позволит обеспечить не только транспортную доступность ИЦ "Сколково", но и перспективное увеличение размеров движения к 2020 году от Москвы до Одинцово, Усово, Минска и увеличение пригородных электропоездов, сообщила служба корпоративных коммуникаций МЖД. источник : http://press.rzd.ru/news/public/ru?STRU ... 9&id=81475
Новые палаты для ветеранов откроют в больнице села Перхушково Одинцовского района Подмосковья 6 мая, новые палаты оснащены системой кондиционирования и душевыми кабинами с сидениями, говорится в сообщении пресс-службы Минздрава Московской области.
«Шестого мая в 10:00 в ГБУЗ МО «Одинцовская районная больница 2» (Одинцовский район, село Перхушково) состоится открытие четырех палат для ветеранов Великой Отечественной войны в разных отделениях больницы», - говорится в сообщении. Новые палаты оснащены системой кондиционирования, душевыми кабинами с сидениями и ортопедическими кроватями с кнопкой экстренного вызова медперсонала. Приятным для пожилых людей должны стать специально подготовленные комплекты с символикой Победы – тапочки, халаты и кружки с изображением георгиевской ленты и лозунгом «Спасибо за Победу!», уточняется в материале. «Минздрав Подмосковья уделяет большое внимание сохранению здоровья наших ветеранов. Одной из главных задач является оказание качественной медицинской помощи в максимально комфортных условиях», - приводятся в сообщении слова министра здравоохранения Московской области Нины Суслоновой.
Глава Одинцовского района Московской области Андрей Иванов опроверг слухи о передаче корпуса школы в Заречье в аренду частной фирме, говорится в сообщении пресс-службы администрации муниципалитета.
В материале отмечается, что глава Одинцовского района Андрей Иванов провел встречу с педагогами и родителями учеников Зареченской муниципальной школы в связи с напряженной обстановкой, которая сложилась в начале недели вокруг учебного заведения. Слухи о том, что один из корпусов школы собираются передать в аренду коммерческой организации, а директора и вовсе уволить, потребовали немедленного вмешательства районного руководителя. «Сегодня наша основная задача — развеять те домыслы и слухи, которые существуют вокруг школы и кем-то подогреваются. Никакой передачи корпуса в чье-либо ведение не было, и в дальнейшем мы не собираемся его никому передавать. Есть свидетельство на собственность, все нормативные документы, где данный корпус «привязан» к муниципальной школе», - заявил Иванов. Он добавил, что задачей властей является дальнейшее развитие муниципальной школы с существующим педагогическим составом.
