В России меняются правила передачи собственности — с 13 августа вступил в силу закон, согласно которому дистанционный способ передачи прав будет запрещен. Теперь желающим переоформить недвижимость придется самостоятельно подавать заявку в госорганы. Об этом говорится в сообщении Кадастровой палаты.
Поправки в законодательство обусловлены участившимися случаями мошенничества — злоумышленники находят граждан, которые не оформляли на себя электронные подписи. Преступники проводили фиктивные регистрации подписей, после чего подавали заявки на перерегистрацию прав собственности дистанционно.
При такой схеме система не могла распознать, что сделку проводили мошенники, а не собственник. Теперь подобные сделки придется верифицировать лично, подав соответствующую заявку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без подобной записи в ЕГРН провести сделку дистанционно будет невозможно. Отметка в реестре должна появиться не позднее пяти рабочих дней с момента подачи заявления.
Однако в законе есть исключения. Наличие подобной записи в ЕГРН не является обязательным, если электронную подпись для сделок с недвижимостью выдал удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты, а еще если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, взаимодействующих дистанционно с Росреестром. Также закон не распространяется на цифровую ипотеку.
Ранее в августе сообщалось об активизации квартирных аферистов в Москве. По данным риелторов, за последние пять лет количество мошеннических сделок на московском рынке вторичного жилья увеличилось на 7,5 процента. Одна из стремительно набирающих популярность схем обмана — именно хищение квартир посредством незаконного получения электронных подписей собственников недвижимости.
Первенство России по фехтованию на шпагах среди юниоров стартовало в Арзамасе. Накануне, 26 января, стали известны имена сильнейших спортсменов в личном зачете среди юношей. В полуфинальном поединке встретились сразу два учащихся звенигородского училища олимпийского резерва №2 — Роман Фёдоров и Дмитрий Швелидзе.
«В полуфинальном поединке сильнее оказался Роман Фёдоров. Со счетом 15:11 он одержал победу над другим спортсменом из Звенигорода — Дмитрием Швелидзе. В финале Роман обошел москвича Алексея Удовиченко и стал чемпионом России. Поздравляю спортсмена и его тренера с золотой медалью и желаю дальнейших успехов, — сказал Андрей Иванов.
Отметим, что звенигородец Дмитрий Швелидзе в личном зачёте завоевал бронзу. Победители командных соревнований Первенства России по фехтованию на шпагах станут известны 28 января.
Двенадцать подъездов отремонтировали в Звенигороде по губернаторской программе «Мой подъезд». Всего за три года на территории города приведено в порядок более 220 подъездов.
Как рассказал глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов, по состоянию на сегодняшний день, уже завершен ремонт двенадцати объектов, что составляет более 70% от запланированного на 2019 год количества.
«В Звенигороде губернаторская программа «Мой подъезд» реализуется третий год подряд. Из запланированных 608 к благоустройству подъездов в порядок приведен уже 221. В этом году ремонт произведен проведен на 12 объектах — еще на 5 ведутся работы. Комплекс благоустройства подъездов включают в себя оштукатуривание поверхностей, покраску стен и потолков, входных групп, лестничных маршей и лифтовых холлов», — сообщил Андрей Иванов.
Также глава муниципалитета отметил, что главный акцент в реализации губернаторской программы делается на коммуникацию с жителями. Адресный перечень подъездов, подлежащих ремонту, также формируется исходя из их обращений. Комплекс работ в подъездах, цветовая гамма и применяемые материалы согласовываются с жителями.
День донора областной станции переливания крови пройдет в Звенигороде 15 октября. Выездная бригада будет работать в больнице на улице Герцена. Принять участие в акции могут совершеннолетние жители муниципалитета, не имеющие противопоказаний. Кроме того, потенциальный донор должен весить не менее 50 килограммов. Перед непосредственной сдачей его состояние здоровья оценит терапевт.
«Выездная бригада станции переливания крови Московской области приезжает в Звенигород каждые два — два с половиной месяца. Примерно такое время должно пройти у одного донора между процедурами сдачи. Благодаря работе специалистов жители города могут сдать кровь в комфортных условиях, рядом с домом, и тем самым помочь онкологическим и хирургическим больным, пациентам с ожогами, травмами и другим пострадавшим», — рассказал Андрей Иванов. Стоит добавить, что накануне и в день сдачи крови донору следует ограничиться легким завтраком. За 48 часов до визита на станцию переливания нельзя употреблять алкоголь, а за 72 часа — принимать лекарства, содержащие аспирин и анальгетики. Также за 2 часа до сдачи крови стоит воздержаться от курения. При себе необходимо иметь паспорт.
Департамент консалтинга компании «Азбука жилья» опубликовал показатели рынка вторичного жилья в Подмосковье за первую половину 2019 года, аналитики рассмотрели 12 самых больших городов региона, расположенных в зоне десяти километров от МКАД, сообщается на сайте компании.
«На рынок вторичной жилой недвижимости Подмосковья благоприятно влияет повышение стоимости жилья в Москве, изменения в законодательстве по реализации новостроек, а также начавшееся развитие проекта Московских центральных диаметров», — сказал генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев.
По его словам, за первую половину года средняя стоимость квадратного метра стала дороже на 3% и достигла 98,7 тысячи рублей. В девяти из 12 городов ближайшего Подмосковья средняя стоимость выше среднерыночного значения по области. За все полугодие объем предложения здесь составил 4,9 тысячи квартир или 308,9 тысячи квадратных метров из расчета суммарной площади квартир – на 7% больше, чем полгода назад.
Так, самое дорогостоящее жилье по-прежнему в Реутове. В среднем 1 квадратный метр здесь стоит 135,9 тысячи рублей. Самым большим среди ближайших к столице городов является и минимальный бюджет одно- и двухкомнатных квартир в этом городе. Однокомнатную квартиру в Реутове можно приобрести начиная с 4,3 миллиона рублей, а двухкомнатную – с 4,7 миллиона рублей.
Такое ценообразование объясняется тем, что город находится в непосредственной близости к МКАД, а также тем, что рядом находятся станция метро «Новокосино» и железнодорожная платформа. Такие цены будут сохраняться и в будущем: пока что в Химках и Мытищах новых станций метро не предвидится.
«Второе место стабильно в течение года занимает Красногорск, где средняя стоимость 1 квадратного метра составляет 125,4 тысячи рублей. На третьем месте по стоимости расположился город Одинцово – 119,8 тысячи рублей. По итогам первого полугодия количество городов со средней стоимостью 1 квадратного метра более 100 тысяч рублей увеличилось еще на один город – Видное», — добавляется в сообщении. Самым дешевым городом на вторичном рынке оказалась Балашиха. Здесь один квадратный метр в среднем стоит 91,6 тысячи рублей. Однокомнатная квартира здесь также потребует наименьших затрат, по сравнению с другими городами ближайшего Подмосковья: стоимость начинается от 2,45 миллиона рублей за однокомнатную квартиру площадью 31 квадратный метр.
Двухкомнатную квартиру можно приобрести от 3,3 миллиона рублей, что также является наименьшей ценой по сравнению с остальными городами. Цены на жилье здесь остаются сравнительно невысокими из-за большого количества предлагаемых квартир и разного уровня транспортной доступности.
