Новый закон
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Новый закон

Раздел форума посвященный управляющей компании жилого комплекса Да Винчи - "Терра Винчи": Новости, Тарифы, Услуги, Вопрос - Ответ, Контакты :ar_ti_st:

Новый закон

Сообщение Nikita » 13 янв 2016, 01:12

Скопировала новость с сайта форума жк ньютон ( застройщик текта):
С первого 1 апреля 2016 года вступают в силу изменения в ЖК РФ, согласно которым расходы на оплату коммунальных ресурсов на ОДН будут включены в плату за содержание и текущий ремонт дома. Потребление ком. услуг на ОДН будет расчитываться исходя из нормативов. Что из этого следует:
1) Мы сможем оплачивать отопление квартиры по счетчикам
2) У УК будет серьезный стимул минимизировать теплопотери в доме, так как их будут оплачивать не жильцы, а сама УК.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Nikita
Новосел
 
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Имя: Елена

{ "@context": "http://schema.org", "@type": "Article", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://da-vinci.xyz/forum/viewtopic.php?t=1434" }, "headline": "Новый закон", "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://da-vinci.xyz/forum/images/Icon_ya_share_new.png", "width": 91, "height": 96 }, "datePublished": "2016-01-13", "dateModified": "2016-01-13", "author": { "@type": "Person", "name": "Nikita" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Да Винчи Одинцово", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://da-vinci.xyz/forum/images/Icon_ya_share_new.png", "width": 91, "height": 96 } }, "description": "Новый закон" }

Новый закон

Сообщение lancelot » 13 янв 2016, 11:42

Nikita писал(а):

Скопировала новость с сайта форума жк ньютон ( застройщик текта):
С первого 1 апреля 2016 года вступают в силу изменения в ЖК РФ, согласно которым расходы на оплату коммунальных ресурсов на ОДН будут включены в плату за содержание и текущий ремонт дома. Потребление ком. услуг на ОДН будет расчитываться исходя из нормативов. Что из этого следует:
1) Мы сможем оплачивать отопление квартиры по счетчикам
2) У УК будет серьезный стимул минимизировать теплопотери в доме, так как их будут оплачивать не жильцы, а сама УК.

А у нас и сейчас типа укладываемся в нормативы по воде и электричеству. Всё руки не дойдут перепроверить.

Теперь УК будет активно препятствовать установке счётчиков тепла на квартиры, потому что сейчас можно всё спихнуть на индивидуальный расход, после установки - не выйдет. Придётся как-то укладываться в норматив.
У УК будет серьёзный стимул укладываться в норматив. А вот каким образом - минимизацией теплопотерь или снижением температуры теплоносителя (и затрат на его подогрев) или ещё как-то - большой вопрос.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Новый закон

Сообщение Nikita » 13 янв 2016, 20:20

В других комплексах люди установили счетчики, но как обычно бывает, не все вовремя сдают показания:(
Но им хоть разрешили ставить, а у нас я так и не поняла, можно ставить или нет

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Nikita
Новосел
 
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Имя: Елена

Новый закон

Сообщение lancelot » 14 янв 2016, 09:58

Nikita писал(а):

В других комплексах люди установили счетчики, но как обычно бывает, не все вовремя сдают показания:(
Но им хоть разрешили ставить, а у нас я так и не поняла, можно ставить или нет

"Счётчики тепла" Текта обещала установить. Со сроком "в 2016 году".
Должны устанавливаться централизованно, за счёт Текты.
Как будет в реальности - посмотрим.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Новый закон

Сообщение LUSAAA » 14 янв 2016, 15:40

Установит Текта за свой счет. А дальше что? УК по счетчикам НЕ БУДЕТ начислять НИКОМУ до тех пор, пока ВСЕ не поставят счетчики. А этого можно ждать очень долго. В этом вся соль. Если бы Текта сдавала дом со счетчиками, то они у всех добровольно-принудительно стояли бы. Но Текте это не выгодно, т.к. "своя" УК может взимать с жильцов плату за отопление по квадратуре, а это всегда больше, чем по счетчикам. Когда многие уже квартиры не только приняли, но и отремонтировали, поставить счетчики всем будет крайне затруднительно! На это и расчет. Дальше добрая Текта устанавливает "за свой счет" счетчики, но они бессмыслены, т.к. по ним Тектовская УК считать не будет! :bra_vo:
Аватара пользователя
LUSAAA
Новосел
 
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 6 раз.

Новый закон

Сообщение lancelot » 15 янв 2016, 09:26

LUSAAA писал(а):

Установит Текта за свой счет. А дальше что? УК по счетчикам НЕ БУДЕТ начислять НИКОМУ до тех пор, пока ВСЕ не поставят счетчики. А этого можно ждать очень долго. В этом вся соль. Если бы Текта сдавала дом со счетчиками, то они у всех добровольно-принудительно стояли бы. Но Текте это не выгодно, т.к. "своя" УК может взимать с жильцов плату за отопление по квадратуре, а это всегда больше, чем по счетчикам. Когда многие уже квартиры не только приняли, но и отремонтировали, поставить счетчики всем будет крайне затруднительно! На это и расчет. Дальше добрая Текта устанавливает "за свой счет" счетчики, но они бессмыслены, т.к. по ним Тектовская УК считать не будет! :bra_vo:

При чём тут ремонт? Для счётчиков есть место в месте разводки по квартирам в лифтовом холле на каждом этаже.
Текта должна установить всем. Но, конечно, этот процесс затянут.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Новый закон

Сообщение LUSAAA » 15 янв 2016, 11:34

lancelot писал(а):

LUSAAA писал(а):

Установит Текта за свой счет. А дальше что? УК по счетчикам НЕ БУДЕТ начислять НИКОМУ до тех пор, пока ВСЕ не поставят счетчики. А этого можно ждать очень долго. В этом вся соль. Если бы Текта сдавала дом со счетчиками, то они у всех добровольно-принудительно стояли бы. Но Текте это не выгодно, т.к. "своя" УК может взимать с жильцов плату за отопление по квадратуре, а это всегда больше, чем по счетчикам. Когда многие уже квартиры не только приняли, но и отремонтировали, поставить счетчики всем будет крайне затруднительно! На это и расчет. Дальше добрая Текта устанавливает "за свой счет" счетчики, но они бессмыслены, т.к. по ним Тектовская УК считать не будет! :bra_vo:

При чём тут ремонт? Для счётчиков есть место в месте разводки по квартирам в лифтовом холле на каждом этаже.
Текта должна установить всем. Но, конечно, этот процесс затянут.


Ремонт не при чем! Кто-то сделал ремонт и живет в квартире, у них установить проще. А кто-то в квартирах даже не появляется. Установить - полбеды. По аналогии со счетчиками воды, счетчики тепла надо "ввести в эксплуатацию", т.е. подписать акт с нулевыми показаниями и то, что в дальнейшем плата за отопление будет считаться по счетчикам. Разве не так?

-- 15 янв 2016, 12:36 --

Кстати, если кто-то хочет установить счетчики и Текта, и ТерраВинчи сейчас требуют с собственника заявление об установке. Нет заявления - нет счетчика.
Аватара пользователя
LUSAAA
Новосел
 
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 6 раз.

Новый закон

Сообщение Admin » 15 янв 2016, 11:55

ну не знаю как сейчас, но всего пару месяцев назад счетчики на воду выдали просто так под роспись в получении и все, без какого то заявления. Обещали зайти опломбировать, чтобы начать расчет по показаниям и что то уже те же пару месяцев не приходят пломбировать. Ремонтом был занят, сейчас пойду лично "на поводке" поведу пломбировать видимо :)
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 319 раз.
Имя: Денис

Новый закон

Сообщение Alex » 16 янв 2016, 09:15

Откуда информация о заявлении на установку счётчиков? Было объявление?
Аватара пользователя
Alex
Новосел
 
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Имя: Alex


Вернуться в УК Терра Винчи


Блог ЖК Да Винчи

Новости блога жилого комплекса Да Винчи