Получили на днях ключи и со стороны Текты получили предложение в содействии оформления права собственности на квартиру за очень и очень круглую сумму. Либо бесплатно, но с письмом о том, что мы не имеем претензий к сроку сдачи объекта. Решила сама разобраться, как это все происходит. Потому оформление собственности напрямую влияет на стоимость выплат по ипотеке.
Сразу скажу я не юрист, собственность никогда не оформляла просто делюсь найденной информацией и надеюсь на помощь с вашей стороны в её дополнении.


+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Оформление квартиры в собственность, и регистрация (прописка).
I. Термины и организации.
Технический паспорт - документ, содержащий техническую характеристику об объекте недвижимости, включая техническое описание, план объекта. Оформляется в БТИ.

Технический план - документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости. Оформляется БТИ на основании Технического паспорта. По закону так же должен оформляться на основании Декларации об объекте недвижимого имущества, если нет Технического паспорта, но на данный момент (2-й квартал 2013 года) БТИ отказывается работать по такому варианту, возможно такой порядок еще не проработан до конца.

Кадастровый паспорт - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Оформляется Кадастровой палатой.

БТИ - ГУП МО МОБТИ, Бюро технической инвентаризаии Московской области. Сайт: http://www.mobti.ru/mobti
Ближайшие отделения: Одинцовский
143000, МО, г.Одинцово, ул.Маршала Бирюзова, д.15
Тел.: +7 (495) 591-56-83, +7 (498) 600-03-13
Факс: +7 (495) 591-56-83
e-mail: odincovo@mobti.ru

http://www.mobti.ru/filialy/odintsovskii-filial
Адрес: МО, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д. 15. В этом же здании расположены Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Одинцовский отдел и по г. Одинцово, архитектура, общественная приёмная губернатора Московской области Громова.
Тел.: 591-56-83
Режим работы: понедельник - четверг с 9 - 18
пятница с 9 - 16:45
суббота с 9 - 13

В помещении БТИ имеется удобный терминал для оплаты заказов, никуда бегать оплачивать не придётся. Единственный минус - комиссия 3 %.
Как добираться: от метро "Парк Победы" ходит автолайн № 339. Вам нужна остановка "Ростелеком", от неё до цели примерно 200 метров пешком, почти каждый прохожий без проблем укажет Вам путь к регпалате. Другой удобный путь - на электричке до станции Одинцово. Выходите на привокзальную площадь, прямо перед Вами будет Одинцовское подворье. Обходите его справа и по этой дороге по прямой идёте примерно 1,5 км. После второго светофора (рядом с которым расположен Сбербанк) метров через 500 поверните налево на ул. Маршала Жукова. Метров через 100 с правой стороны по ходу движения будет расположено нужное Вам здание.


Кадастровая палата - организация занимающаяся какстровым учетом недвижимости, начиная с сентября 2012г. Сайт: http://kp-mo.ru/
Отделение в Одинцово:
Адрес: 143026, рп. Новоивановское, Агрохимиков, 6. Тел. 8 800 100-34-34; 8 (495) 597-61-60.
Официальный сайт: http://www.to50.rosreestr.ru/
Актуальный режим работы учреждения ищите на официальном сайте в разделе "Электронные услуги".

Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. По привычки часто называется Регпалата. Организация регисрирующая сделки по недвижимости (права собственности, ДДУ, залоги и т.п.). Сайт (по Московской области): http://www.to50.rosreestr.ru/

143003, Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д.15
Телефон для справок: 8 800 100 34 34

Прием и выдача документов от заявителей, обращающихся за государственной регистрацией прав
Понедельник – с 09.00 до 16.00
Вторник – с 10.00 до 20.00
Среда – с 09.00 до 17.00 (прием по предварительной записи)
Четверг – с 10.00 до 20.00
Пятница – с 08.00 до 16.00
Суббота – с 09.00 до 13.00

II. Порядок действий для получения Свидетельства о собственности.

Наиболее полный порядок действий (нужен не всем, и не всегда!)
1. БТИ - заказывает Техпаспорт
- приходите, заказываете, оплачиваете
- сотрудники БТИ в течении нескольких дней после этого посещают Вашу квартиру, и производят ее обмер
- еще через несколько недель Ваш Тех.паспорт готов
Список необходимых документов:

1. ДДУ - оригинал и копия.
2. АПП - оригинал и копия.
3. Паспорт собственника - оригинал и копия 2-3 стр. и 4-5 стр.
4. Копия акт ввода в эксплуатацию дома (иногда Гмсн выкладывает на сайте)
5. Копия постановления о присвоении почтового адреса дому (иногда Гмсн выкладывает на сайте)

срок изготовления - ...
стоимость около 2000 рублей

Существует возможность ускорить процесс за дополнительную плату - 2000 рублей.

2. БТИ - заказывает Техплан
изготавливается или на основании существующего (действующего) Технического паспорта, или может быть изготовлен одновременно с ним.
срок изготовления - ...
стоимость около 5600 рублей.

3. Кадастровая палата - постановка на учет, изготовление Кадастрового плана.
- приходите, приносите документы, оплачиваете
Список необходимых документов:
...
...
срок изготовления - ...
стоимость - ... рублей.

4. Росреестр - получение Свидетельства о собственности,
- проходите, подаете документы, ждете результат (можно по предварительной записи)
Список необходимых документов:
...
...
срок изготовления - ...
стоимость 1000 рублей (госпошлина, оплачивается в СБ РФ)




ЕСЛИ у Вас ипотека, то оформление Собственности происходит сразу с обременением (залогом), дополнительно в Росреестр необходимо:
...


III. Регистрация (прописка)
Постоянная (при наличии Свидетельства о собственности)
В Паспортном столе в УК (СкопаСервис) - адрес: ...
2 копии экземпляра свидетельства о собственности,
2 конверта если вы прописаны в другом регионе,
срок - неделя

Временная (до получения Свидетельства о собственности) (информация не проверенная и требует уточнения)
В ОФМС - адрес: ...
ДДУ оригинал и копия
Акт приемки-передачи оригинал и копия
паспорт
срок - ...
прописывают на срок 6 месяцев
прописываю дольщика и членов семьи
Если есть дополнения и уточнения по этому материалу пишите, пожалуйста.


bing Поиск ››› оформление квартиры в собственность ЖК Да Винчи
google Поиск ››› оформление квартиры в собственность ЖК Да Винчи
Да Винчи Одинцово Поиск ››› оформление квартиры в собственность ЖК Да Винчи
altavista Поиск ››› оформление квартиры в собственность ЖК Да Винчи