Да Винчи Одинцово


https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=1640

Автор:  Admin [ 04 окт 2019, 12:36 ]
Тема блога:  Как подать уведомление о строительстве частного дома в Подмосковье

О том, как подать уведомление о строительстве дома, и какие необходимы документы, читайте в материале.
Изображение




 1. Что такое уведомительный порядок 
 2. Что указать в уведомлении 
 3. Пакет документов 
 4. Участки с ограничениями использования 





 Что такое уведомительный порядок 
Изображение


С 1 марта 2019 года для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов действует единый уведомительный порядок о начале или окончании строительства. Это означает, что местную администрацию необходимо уведомить о планируемом строительстве до его начала.

В течение семи рабочих дней администрация должна направить заявителю ответ о соответствии объекта градостроительным нормам и допустимости его размещения на земельном участке.

Подать уведомление о планируемом строительстве дома можно через региональный портал госуслуг Московской области. Также на портале можно скачать Рекомендации по подготовке описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

 Что указать в уведомлении 
Изображение


    Уведомление о начале строительства, которое собственник подает в администрацию муниципалитета, содержит следующее:

  • фамилия, имя, отчество, место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
  • кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка из кадастровой выписки земельного участка;
  • сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
  • сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства;
  • сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление, в том числе об отступах от границ земельного участка (высота, количество этажей, площадь, объем, габариты объекта);
  • сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
  • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком.

 Пакет документов 
Изображение


    Вместе с уведомлением в администрацию нужно направить пакет документов:

  • паспорт заявителя или его представителя;
  • документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (доверенность), если уведомление подается представителем заявителя;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН;
  • описание внешнего вида объекта ИЖС или садового дома, если строительство или реконструкция объекта планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (перечень исторических поселений можно посмотреть здесь)

 Участки с ограничениями использования 
Изображение


Перед подачей уведомления собственнику нужно удостовериться, что его участок не находится в зоне с особыми условиями использования. В зависимости от наложенных ограничений администрация может посчитать строительство дома на участке недопустимым.

    Ограничения накладываются на участки, которые расположены:

  • в границах приаэродромных территорий;
  • в границах прибрежной защитной полосы или водоохранной зоны;
  • в месте проведения археологических раскопок.

Чтобы узнать об ограничениях на земельный участок, нужно заказать градостроительный план. Для этого можно обратиться в Мособлархитектуру или на сайт госуслуг.

Кроме того, можно проверить информацию самостоятельно – на публичной кадастровой карте или обратиться в местную администрацию.

google Поиск ››› Как подать уведомление о строительстве частного дома в Подмосковье
bing Поиск ››› Как подать уведомление о строительстве частного дома в Подмосковье
[search=yandex]Как подать уведомление о строительстве частного дома в Подмосковье[/search]


Теги: КадастрПодмосковьеЗемляСтроительствоНедвижимость

Часовой пояс: UTC + 3 часа

Форум жителей ЖК Да Винчи Одинцово
www.davinci-life.ru

Блоги жителей ЖК Да Винчи Одинцово
www.davinci-life.ru