Да Винчи Одинцово | |
https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&start=660 |
Автор: | Admin [ 29 июл 2019, 11:10 ] |
Тема блога: | Что делать, если в доме нашествие крыс |
Как защититься и избавиться от опасных грызунов в доме, читайте в материале. 1. Как понять, что в доме завелись крысы 2. Куда обращаться 3. Меры профилактики и защиты от крыс 4. Стоимость услуг по дератизации 5. Как проходит дератизация Как понять, что в доме завелись крысы Крысы очень быстро размножаются и уничтожают все вокруг себя, поэтому важно своевременно выявить появление грызунов в доме, рассказал РИАМО сотрудник службы дезинфекции Евгений Листовой. К тому же, эти животные достаточно агрессивны и могут нападать на людей.
Профилактическое мероприятие должно проводиться не реже 1 раза в месяц, а если крысы на объекте все еще присутствуют, то до полного их исчезновения. Куда обращаться За появлением грызунов в жилом доме должны следить управляющие компании и сами собственники жилья. При этом дератизацию должны проводить профессионалы с помощью специальных ловушек и химикатов. Не стоит браться за выведение крыс самостоятельно. Управляющая компания проводит дератизацию только на общей территории: в подвалах, на чердаках, в мусоропроводах и подъездах. В квартире бороться с крысами придется самостоятельно. Подробно о нормах дератизации рассказывает этот документ. Если управляющая компания проводит дератизацию редко или некачественно, то жильцы могут жаловаться в Роспотребнадзор. Ведомство направит комиссию, которая должна установить присутствие крыс в доме. Профессиональную дератизацию против крыс проводит Московский областной центр дезинфекции, в столице работает Московский городской центр дезинфекции, а также частные фирмы, оказывающие подобную услугу. Меры профилактики и защиты от крыс Профилактику в квартире, частном доме или на даче необходимо проводить регулярно, чтобы потом не пришлось истреблять целое полчище грызунов, рекомендует эксперт.
Если крысы все-таки появились, купите механическую мышеловку большого размера. Проконсультируйтесь с продавцом насчет подходящей модели. Однако этот метод не рекомендуется, если в доме есть кошки или собаки, маленькие дети. Отравы на основе ядов эффективны только в том случае, если крысы еще не успели размножиться (потомство запомнит ошибку родителей и не будут есть опасную приманку). Этот способ также опасен при наличии в доме детей и питомцев. Из народных методов: измельчите винную пробку и обжарьте ее с кусочком мяса или сала, а затем разложите стружку в углах. Разбухшие в желудке кусочки приводят к смерти животного. Стоимость услуг по дератизации Если ваш дом атаковали крысы, как можно скорее вызовите специалиста по дератизации. Этот способ будет наиболее эффективным и безопасным. В Москве и Подмосковье стоимость обработки помещения обойдется от 1 500 рублей за однокомнатную квартиру (способом микроорошения). Обработать дом или коттедж площадью до 50 квадратных метров стоит от 2 500 рублей, площадью до 100 квадратов – около 3 500 рублей. Специалисты применяют различные способы обработки. Это может быть микрораспыление или микроорошение, холодный туман, горячий туман, дополнительная установка барьерной защиты. Чем больше способов используется, тем выше цена. Максимальная стоимость дератизации составит 6-7 тысяч рублей. Имейте в виду, что после проведения дератизации какое-то время нельзя находиться в помещении. Сроки уточнит специалист, проводящий обработку. Как проходит дератизация Во время проведения обработки помещения против крыс в нем нельзя находиться людям и животным. Специалисты работают в защитной одежде и масках, поэтому для них препараты не опасны. Заранее следует убрать в герметичные емкости все продукты питания и посуду, а также предметы личной гигиены. После обработки помещение нужно проветривать в течение минимум 40 минут. Желательно выдержать час-полтора, после чего в квартире смогут безопасно находиться люди и животные. После дератизации уточните у специалистов, следует ли сделать влажную уборку помещения. Некоторые вещества не требуют смывания, а с другими оно необходимо. В этом плане удобнее газовая дератизация – способ подходит даже для семей с маленькими детьми. google Поиск ››› Что делать, если в доме нашествие крыс bing Поиск ››› Что делать, если в доме нашествие крыс [search=yandex]Что делать, если в доме нашествие крыс[/search] Теги: Подмосковье • Ук • Животные • Мкд • Жкх |
Автор: | Admin [ 29 июл 2019, 10:29 ] |
Тема блога: | Мошенники и опасные новостройки: Как купить квартиру без риска |
Как купить квартиру в новостройке и не попасться на мошенников при покупке вторичного жилья, рассказали юристы. 1. Почему сделка может сорваться 2. Новостройки 3. Вторичное жилье: юридическая чистота 4. Обязательные документы 5. Сложные случаи 6. Что должно насторожить 7. Как безопасно выбрать риелтора Почему сделка может сорваться Покупка квартиры – сложный процесс, особенно если речь идет об альтернативных сделках и сделках с использованием ипотеки, часто они комбинированные. Альтернативная сделка – это одновременная продажа старой квартиры и покупка новой (или даже двух взамен с доплатой), часто разницу в цене закрывают с помощью ипотеки. Чистых продаж или покупок жилья за полную стоимость на рынке сегодня крайне мало, говорит юрист Российской Гильдии риелторов Наталья Михайлюкова. Чем сложнее задача, тем больше действий нужно выполнить: сойтись в цене со всеми участниками сделки, вовремя получить ипотечный кредит на необходимую сумму, правильно оформить документы на всех этапах и т.д. Если хотя бы одно звено не сложилось, то сделка срывается. Поэтому при покупке квартиры стоит нанять риелтора, который будет нести ответственность за результат по договору. Михайлюкова подчеркивает, что риелтор не действует в одиночку. Он работает в связке с юристами (они есть в каждом агентстве недвижимости), ипотечными брокерами и банковскими специалистами. Он же взаимодействует с риелтором продавца. Новостройки При покупке жилья в новостройке самое страшное – это недострой. Казалось бы, после принятия закона о проектном финансировании покупатели стали более защищены: если дом не будет построен, банк вернет им средства. Также введено понятие эскроу-счетов: в банках будут заведены специальные счета, на которые будут поступать деньги покупателей и храниться там до момента постройки дома. Застройщик сможет получить эти деньги только в том случае, если дом сдаст, и пользуется не деньгами дольщиков, а банковским кредитом. Однако риски все же остаются, и застройщика надо выбирать очень тщательно, советуют эксперты. «Мы пока не знаем процедуру и сроки возврата денег дольщику в случае несостоятельности застройщика. Возможно, это повлечет дополнительные расходы», - говорит председатель правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости, вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга Екатерина Романенко. По словам эксперта, уже известны схемы, которые помогут застройщикам частично обойти новый закон. Вторичное жилье: юридическая чистота Тут гораздо больше нюансов. Главное – проверить юридическую чистоту объекта, причем на 10 лет назад – это максимально возможный срок предъявления претензий по суду. Основные риски – притязания третьих лиц. Это могут быть кредиторы, несовершеннолетние дети, посторонние прописанные лица, недееспособные граждане, права которых были когда-то, возможно, нарушены и т.п. Много рисков связано и с выполнением обязательств перед Пенсионным фондом в сделках с материнским капиталом, есть сложные сделки с субсидиями и военной ипотекой. В каждом случае – своя технология работы, поясняет Романенко. Какой бы ни была ситуация, все документы должны быть досконально проверены. Обязательные документы Пакет документов может меняться в зависимости от ситуации. Например, для квартиры, полученной в ходе приватизации, и объектом, полученным в наследство, они будут разными, говорит адвокат, управляющий партнер Московской коллегии адвокатов «Горелик и партнеры» Лада Горелик.
Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров также рекомендует попросить у собственников справки из психиатрического или наркодиспансера, чтобы не возникло сомнений в их дееспособности и правомочности сделки. Но гарантий, что собственник предоставит их, нет. Самостоятельно получить их невозможно, так как информация защищена медицинской тайной. Сложные случаи Здесь могут потребоваться дополнительные документы. Все эти моменты регулирует масса законов, в том числе Гражданский и Семейный кодексы РФ, закон об ипотеке и др.
Это лица, добровольно отказавшиеся от приватизации, но сохранившие право проживания в квартире. Они сохраняют право проживания в квартире даже после ее продажи, предостерегает юрист Наталья Михайлюкова. Бывают и не столь очевидные случаи. Например, вдова продаёт полученную в наследство квартиру. В архивной выписке из домовой книги отражено, что у усопшего было ещё двое детей (они были прописаны 10 лет назад, потом выписались), а это два наследника первой очереди. Возможно, они живут далеко и не знают, что отец умер, а узнав, будут оспаривать продажу. Покупать такую квартиру можно, если есть нотариальные отказы от наследства или иные документы, гарантирующие, что никакие другие наследники не будут заявлять о своих правах на данную квартиру, советует адвокат Лада Горелик. Что должно насторожить Юрист Константин Бобров назвал и ситуации, когда лучше отказаться от проблемного объекта и искать другие варианты.
Цитата:
Как безопасно выбрать риелтора Юрист Наталья Михайлюкова рекомендует проверить, есть ли агентство недвижимости или специалист в Едином реестре. В него попадают только сертифицированные агентства недвижимости и аттестованные специалисты. Также можно запросить у компании учредительные документы, ввести на сайте ФНС РФ ИНН и получить выписку из реестра юрлиц. Если компания там не числится, лучше с ней не связываться. Перед заключением договора с компанией узнайте, застрахована ли ее профессиональная ответственность и на какую сумму. Страховка компенсирует убытки, если сделка будет сорвана или признана недействительной в связи с некачественной работой риелтора. Внимательно читайте договор, заключаемый с риелтором. В нем должен быть пункт о проведении правовой экспертизы документов и сведений об участниках сделки и объекте. google Поиск ››› Мошенники и опасные новостройки: Как купить квартиру без риска bing Поиск ››› Мошенники и опасные новостройки: Как купить квартиру без риска [search=yandex]Мошенники и опасные новостройки: Как купить квартиру без риска[/search] Теги: Недвижимость • Новостройка • Подмосковье |
Автор: | Admin [ 28 июл 2019, 01:31 ] |
Тема блога: | В Одинцовском округе устранено 777 ям на территории 51 двора |
В соответствии с поручением губернатора Московской области на территории Одинцовского городского округа реализуется проект «Ямы во дворах». Задача проекта — проинспектировать все муниципальные дворовые территории и внести информацию о наличии дефектов — ям — в систему контроля и планирования работ в области дорожной инфраструктуры. Так, в Одинцовском муниципалитете было выявлено 1185 ям на 87 дворовых территориях. На данный момент устранено порядка 780 ям в 51 дворовой территории — это 66% от общего числа. «Мы теперь постоянно держим на контроле этот вопрос. Отслеживаем реализацию программы комплексного благоустройства дворов и фиксируем ликвидацию ям. Опыт предыдущих лет показал, что могут быть отставания в графике, которые потом сложно наверстать, может случиться аврал. Поэтому теперь мы проверяем актуальный статус работ каждую неделю», — сказал Андрей Иванов. Стоит отметить, что еженедельно на территории Одинцовского городского округа устраняется порядка 200 ям. Так, к концу августа планируется завершить все ремонтные работы по ликвидации дорожных дефектов в муниципалитете. google Поиск ››› В Одинцовском округе устранено 777 ям на территории 51 двора bing Поиск ››› В Одинцовском округе устранено 777 ям на территории 51 двора [search=yandex]В Одинцовском округе устранено 777 ям на территории 51 двора[/search] Теги: Дороги • Ремонт • Дворы • Одинцовский Район |
Автор: | Admin [ 28 июл 2019, 01:18 ] |
Тема блога: | Закрытие железнодорожного переезда Одинцово - Голицыно |
Железнодорожный переезд на 37-м километре перегона «Одинцово-Голицыно» будет закрыт 30, 31 июля и 1 августа с 9:00 до 18:00. Стоит отметить, что пользователям данного переезда был предложен альтернативный способ проезда. Его можно осуществить через Петровское шоссе, переезд 42км. google Поиск ››› Закрытие железнодорожного переезда Одинцово - Голицыно bing Поиск ››› Закрытие железнодорожного переезда Одинцово - Голицыно [search=yandex]Закрытие железнодорожного переезда Одинцово - Голицыно[/search] Теги: Ремонт • Ржд • Голицыно • Одинцово • Дороги • Одинцовский Район |
Автор: | Admin [ 28 июл 2019, 00:59 ] |
Тема блога: | Где купить арбузы и дыни в Подмосковье 2019. Карта |
435 точек продажи арбузов и дынь откроется в Подмосковье 1 августа. Большая часть из них расположится в Балашихе, Щелкове, Мытищах и Подольске, а также в Одинцовском городском округе. Все официальные сезонные точки по продаже арбузов и дынь будут оснащены металлической сеткой и навесом, а также деревянными поддонами. Продавцы обязательно должны будут иметь при себе медицинскую книжку. google Поиск ››› Где купить арбузы и дыни в Подмосковье 2019. Карта bing Поиск ››› Где купить арбузы и дыни в Подмосковье 2019. Карта [search=yandex]Где купить арбузы и дыни в Подмосковье 2019. Карта[/search] Теги: Одинцово • Подмосковье • Одинцовский Район |
Часовой пояс: UTC + 3 часа | |
Форум жителей ЖК Да Винчи Одинцово www.davinci-life.ru |
Блоги жителей ЖК Да Винчи Одинцово www.davinci-life.ru |