Да Винчи Одинцово


https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&start=1790

Автор:  Admin [ 28 окт 2016, 11:26 ]
Тема блога:  Регионы сорвали планы по капремонту домов

Большинство российских регионов не справляются с программой по капитальному ремонту жилья, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на слова зампреда правительства РФ Дмитрия Козака.
Изображение


«На бумаге все хорошо – отчитались красиво. Программы утвердили, но реальная работа не ведется. Это приводит к тому же результату, как было в начале года, когда деньги собрали, положили на счет, и ничего не делается», - сказал Козак.
Чиновник сообщил, что лишь в небольшой в части субъектов РФ программы капремонта выполняются в срок, зато в некоторых уже до 90% программы выполнено.
«Какие бы там проценты не начислялись в банках, они всегда ниже инфляции, они обесцениваются. И нам необходимо сделать все, чтобы каждая копейка как можно скорее была вложена в капитальный ремонт жилых домов», - заявил Козак.
В начале 2016 года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень рассказал, что половине домов в стране нужен капитальный ремонт. Весной профильный комитет Госдумы одобрил законопроект об ужесточении ответственности должностных лиц за реализацию программ капремонта. Согласно поправкам, за допущенные нарушения при реализации программ капремонта должностные лица будут платить административные штрафы в размере от 30 до 50 тысяч рублей или дисквалифицироваться на срок от одного года до трех лет.
В прошлом году в Институте экономики города провели подробное изучение запланированных региональных программ. Эксперты пришли к выводу, что при низкой собираемости взносов программа капитального ремонта может быть сорвана.
Напомним, что закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет собственников, был принят еще декабре 2012 года. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Согласно Жилищному кодексу, размер ежемесячных выплат должны устанавливать местные власти. При этом жители многоквартирных домов могут сами выбрать способ внесения платежей за капремонт - на специальный счет дома или на счет такого регионального оператора.

источник


Теги: ЖкхРемонтНедвижимость

Автор:  Admin [ 28 окт 2016, 11:19 ]
Тема блога:  В России облегчат процедуру регистрации жилья

Росреестр с самого начала ноября начнет составление единой базы данных о недвижимости в 61 российском регионе. Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова замминистра экономического развития РФ Виктории Абрамченко, создание единого реестра недвижимости в России позволит существенно сократить количество процедур по регистрации недвижимого имущества.
Изображение


В частности, теперь для регистрации прав на земельный участок необходимо подать всего одно заявление. Кроме того, добавила чиновник, консолидация информации минимизирует возможность манипулирования сведениями об объектах недвижимости.
«Мы делаем это в рамках реализации Федерального закона N218, который предусматривает коренную реформу системы оказания государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимость и ведения кадастрового учета» - пояснила Абрамченко.
По ее словам, сейчас в системах регистрации прав и ведения кадастрового учета содержится 300 млн записей, которые распределены территориально по разным регионам. «Мы начали поэтапно сводить эти записи в базы. Сначала это было 2 тыс. распределенных баз, затем 85, и в рамках этого закона мы идем к созданию единой базы», - говорит чиновник.

источник

Теги: НедвижимостьНовостройкаРосреестрСобственность

Автор:  Admin [ 28 окт 2016, 11:05 ]
Тема блога:  Застройщики будут платить имущественный налог

В четверг 27 октября на 5 заседании Московской областной Думы был принят в первом чтении закон, вносящий изменения в Закон «О налоге на имущество организаций в Московской области». Согласно федеральному законодательству региональные власти обладают полномочиями по определению налоговой базы на основе кадастровой стоимости в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе предприятия в качестве объектов основных средств. Законопроектом предлагается воспользоваться данным полномочием и внести соответствующие изменения в налоговое законодательство.
Изображение


Как отметил министр финансов Московской области Антон Котяков, данный законопроект направлен на вовлечение в налоговый оборот тех объектов недвижимости (квартир в жилых домах), которые числятся на балансе у застройщика после завершения строительства или у его подрядчиков. Сейчас такие объекты не облагаются налогом на имущество организаций.
Изображение

При этом застройщикам будет предоставлен льготный налоговый период после завершения строительства – налог будет начисляться только по истечении года. Министр особо отметил, что владельцами таких объектов могут являться не только строительные организации, но и финансовые институты, банки, владеющие квартирами, изъятыми из-за долгов заёмщиков.
По информации УФНС России по Московской области в регионе насчитывается 5432 таких объекта недвижимости в домах, которые введены в эксплуатацию, но не были проданы частным владельцам. Общая их кадастровая стоимость составила более 20 миллиардов рублей. В результате нововведения дополнительные доходы бюджета Московской области в 2017 году по предварительным подсчетам могут составить порядка 330 млн. рублей (в последующие года – около 440 млн. рублей). Сумма рассчитана исходя из ставки налога 2% в 2017 году (сейчас 1,5%). Дополнительно данная мера в целом это может привести к тому, что многим застройщикам станет выгоднее продавать квартиры быстрее, а следовательно - дешевле.

источник


Теги: НовостройкаЗастройщикСтроительствоНалогиМособлдумаПодмосковье

Автор:  Admin [ 27 окт 2016, 18:07 ]
Тема блога:  Названы города Подмосковья с реактивно дешевеющими квартирами

Изображение
За год к октябрю 2016-го наибольшее среди крупных городов Подмосковья падение стоимости нового жилья показал Красногорск, где метр в новостройках в среднем подешевел на 7 процентов. На втором месте списка муниципалитетов с дешевеющими квартирами оказался город Одинцово, на третьем — Мытищи, свидетельствуют материалы компании Est-a-Tet, предоставленные «Дому» в понедельник, 24 октября.
По данным аналитиков, в Одинцово средневзвешенная цена квадратного метра новостроек за год снизилась на 5,4 процента, в Мытищах — на 4,7 процента. Все три города-антилидера показали рекордное увеличение объемов предложения нового жилья: в Красногорске он увеличился на 28 процентов, в Одинцово и Мытищах — на 26 и 21 процент соответственно.
Тройку крупных городов Московской области, за год продемонстрировавших максимальное увеличение средней стоимости метра, в свою очередь, составили Видное, где «квадрат» подорожал более чем на 6 процентов; Щелково (+4,2 процента) и Химки (+1,2 процента).
За год также незначительно — менее чем на 1 процент — подорожали новостройки в Балашихе и Лобне. В остальных городах наблюдалось снижение средней стоимости нового жилья, отмечают в Est-a-Tet.
Согласно ранее опубликованным данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», средняя стоимость квартиры на рынке новостроек Московской области по итогам сентября 2016 года составила 4,8 миллиона рублей, увеличившись за месяц на 3 процента, но за год снизившись на 9 процентов. Цена метра нового жилья в области за месяц выросла почти на 2 процента, а за год уменьшилась на 4 процента.


источник

Теги: ОдинцовоНедвижимостьНовостройкаСтроительствоПодмосковье

Автор:  Admin [ 27 окт 2016, 14:16 ]
Тема блога:  Центр акробатического рок-н-ролла появится в Одинцовском районе

Крупный центр акробатического рок-н-ролла появится в Одинцовском районе Московской области к 2019 году.
Изображение

Крупный центр акробатического рок-н-ролла появится в Одинцовском районе Московской области к 2019 году, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства Москвы.
«Спортивный комплекс «Центр акробатического рок-н-ролла комплекса «Жаворонки» построят для ГБУ «Спортивная школа № 29 «Хамовники» Москомспорта в Одинцовском районе на 39-м километре Минского шоссе. Объявлен конкурс на выполнение подрядных работ по строительству объекта», - сообщил руководитель департамента строительства города Андрей Бочкарев, его слова приводятся в материале.
Подведение итогов конкурса запланировано на 9 ноября. Начальная цена контракта составляет 2 миллиарда рублей. Ввод спортивного комплекса в эксплуатацию планируется в 2019 году, уточняется в материале.
Проектом предусмотрено строительство здания общежития общей площадью 9100 квадратных метров на 300 мест со столовой на 150 мест, конференц-залом на 150 мест и залом для теоретических занятий на 150 мест; физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 12,5 тысячи квадратных метров; хозяйственно-бытового здания с прилежащей территорией для размещения техники и инвентаря для обслуживания территории и здания КПП, перечисляется в сообщении.
Сегодня ГБУ «Спортивная школа № 29 «Хамовники» является ведущим учреждением страны по развитию акробатического рок-н-ролла. Школа внесла большой вклад в развитие и укрепление спортивного престижа Москвы и России в целом, уточняется в материале.


источник

Теги: ЖаворонкиСтроительствоСпортШкола

Часовой пояс: UTC + 3 часа

Форум жителей ЖК Да Винчи Одинцово
www.davinci-life.ru

Блоги жителей ЖК Да Винчи Одинцово
www.davinci-life.ru