Житель пожаловался в Госжилинспекцию Московской области на неработающую вентиляционную систему в ванной комнате, по предписанию управляющая компания восстановила работу системы, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.



«По требованию Госжилинспекции Московской области, управляющая организация ООО «Микрорайон-Сервис» восстановила работу системы вентиляции в одной из квартир дома №83 по улице Говорова в Одинцове», - говорится в сообщении.

Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков отметил, что нарушения в работе вентиляции были выявлены государственными жилищными инспекторами в ходе внеплановой выездной проверки обращения жителя квартиры.

С помощью анемометра инспекторы замерили скорость воздушного потока в вентиляционной системе ванной комнаты – тяга отсутствовала из-за того, что в вентиляционном канале были обнаружены посторонние предметы, трещины и отверстия.

«Если в ванной комнате отсутствует циркуляция воздуха, как следствие - увеличивается влажность, появляется конденсат. Последствия такого явления крайне негативно воздействует на здоровье людей, поскольку в такой ситуации появляются плесневые грибы, ухудшается самочувствие человека, могут возникнуть различные опасные заболевания», – пояснил Соков.

Он уточнил, что каждому собственнику жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД, крайне важно понимать, что вентканал – это общедомовое имущество, сужать или закрывать вентиляционную систему нельзя.

Так как система вентиляции входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, обеспечивать ее исправность обязана управляющая организация. По этой причине инспекторы выдали ООО «Микрорайон-Сервис» предписание с требованием выполнить необходимый ремонт для восстановления нормального воздушного потока в ванной комнате заявителя.

«Проведенная в установленный срок контрольная проверка показала, что предписание исполнено в полном объеме. Управляющая компания провела необходимые мероприятия по устранению посторонних предметов и приведению вентиляционного канала в состояние, соответствующее проектной документации. После этого скорость потока воздуха стала соответствовать нормам», – добавил руководитель Госжилинспекции региона.

google Поиск ››› В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции
bing Поиск ››› В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции
[search=yandex]В Одинцове на ул. Говорова УК восстановила работу вентиляции[/search]

Начиная с третьего квартала 2018 года председатели советов многоквартирных домов Московской области выставляли оценки своим управляющим организациям. Для упрощения сбора данных Ассоциацией председателей советов МКД региона был подготовлен опросный лист, который был оперативно выложен на сайте организации upravdommo.ru. Для того, чтобы оценить качество предоставляемых управляющими организациями услуг, достаточно было заполнить опросный лист на сайте и нажать кнопку "отправить".



Ассоциация председателей советов многоквартирных домов представляет свой, "народный рейтинг" управляющих организаций Подмосковья, в дополнение к официальному рейтингу, выложенному на сайте Государственной жилищной инспекции Московской области. В народном рейтинге от АПСМКДМО представлены оценки работы, выставленные председателями советов МКД от 1 до 10 баллов, где "1" - это "очень плохо", а "10" - "очень хорошо".

---

Более 220 компаний могут покинуть рынок управления многоквартирными домами в Подмосковье

---

Ознакомиться с итогами "Народного рейтинга Управляющих организаций Московской области" можно в статье.

Narodnyi_reyting_UO_2018 (1).xlsx

google Поиск ››› Народный рейтинг УК 2018
bing Поиск ››› Народный рейтинг УК 2018
bing Поиск ››› Народный рейтинг УК 2018

Инициативу по введению индивидуального учета тепла в квартирах поддержали профильные министерства. Документ внесен в правительство для дальнейшего утверждения, рассказали в Минстрое, информацию подтвердили в Минэнерго. Такие счетчики позволят собственникам самим регулировать температуру в помещениях и существенно экономить на платежах за отопление. Но есть важное условие: в доме должен появиться счетчик общедомового учета тепла. Сегодня можно учитывать показания индивидуальных приборов, только если ими оборудованы все квартиры в доме.



Разработанный Минстроем проект постановления не содержит информацию о конкретном пороге количества квартир, которые должны принять решение об установке индивидуальных счетчиков, рассказали «Известиям» в ведомстве.



Замглавы Минстроя Андрей Чибис ранее говорил, что каждый человек привык к своему температурному режиму: кто-то готов платить больше, чтобы в квартире было 30 °C, а кому-то достаточно 18−20°С.

В Минэнерго подтвердили, что поддерживают документ.

— Мы согласовали с Минстроем данный проект постановления, в том числе с учетом наших правок. В целом считаем, что документ отражает реальные процессы в коммунальных отраслях. Без надлежащего учета невозможно оценить эффективность потребления ресурсов и качественно управлять им, — сказали «Известиям» в пресс-службе ведомства. При этом для использования показаний личных счетчиков необходимо, чтобы дом был обязательно оснащен также общедомовым прибором учета. Это важная особенность, подчеркнули в Минэнерго.

Участники рынка опасаются, что из-за необходимости отдельно оплачивать общедомовые нужды (обогрев подъездов, подсобных помещений) появится риск возникновения новых долгов за ЖКХ, отметил генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. Сейчас эти затраты распределяются между гражданами пропорционально в зависимости от площади квартиры. По горячему водоснабжению и электроэнергии общедомовые нужды учитываются, и там очень большая задолженность, указал эксперт.

Документ также коснется собственников, которые отключились от центрального отопления (например, установили газовую колонку или специальный электроприбор). Владельцы таких помещений будут оплачивать только ту тепловую энергию из системы центрального отопления, которая пошла на обогрев общих мест в доме, рассказали в Минстрое. Алексей Макрушин предупреждает, что в этом случае граждане могут начать чаще отключаться от централизованных систем. Температура в их доме всё равно не упадет до уличной, так как стены останутся теплыми благодаря отоплению от соседей.

По его мнению, предлагаемая инициатива должна касаться либо новостроек, либо домов, в которых решение перейти на такие счетчики приняли на общедомовом собрании. Граждане, которые не хотели зависеть от желания соседей, неоднократно обращались в суды с требованием разрешить им оплату отопления по индивидуальному счетчику. Точку в этом вопросе поставил Конституционный суд, который летом 2018 года встал на сторону жителя Подмосковья: он планировал платить по индивидуальному счетчику, установленному в квартире, тогда как некоторые его соседи по новостройке приборы демонтировали. Суд в результате признал право жильца самостоятельно выбирать способ оплаты.



— Когда сдается новостройка, зачастую еще нет управляющей компании, которая отвечает за установку таких счетчиков. Дольщики не всегда их забирают. Кроме того, без управляющего порой начинаются хищения. В результате оказывается, что не все помещения снабжены индивидуальными приборами, — рассказала руководитель юридического департамента НП «ЖКХ Контроль» Надежда Тармаева. "По фрейду, от застройщика ООО "TEKTA"

В многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию 20 и более лет назад, система отопления — вертикальная. Чтобы установить индивидуальный прибор учета, нужно изменить систему разводки. Но затраты достаточно высоки и срок окупаемости неоправданно длителен, подчеркнул представитель свердловского филиала энергоснабжающей компании «ЭнергосбыТ-Плюс».

Сегодня собственники квартир могут сократить общее потребление тепловой энергии дома, если устанавливают терморегуляторы. Эти устройства позволяют исключить «перетопы» и уменьшить платежи. В среднем дом экономит на отоплении до 20%, отметили в организации. Но максимальный экономический эффект даст установка общедомовой системы автоматического регулирования теплопотребления. Как подсчитал Алексей Макрушин, в этом случае при наличии счетчиков ответственный гражданин сможет платить за тепло на 10−20% меньше.

google Поиск ››› Кабмин РФ поддержал индивидуальные счетчики тепла
bing Поиск ››› Кабмин РФ поддержал индивидуальные счетчики тепла
[search=yandex]Кабмин РФ поддержал индивидуальные счетчики тепла[/search]

В Одинцово была проведена дератизация мест массового скопления грызунов. Бригады ФГУП «Московского областного центра дезинфекции» обработали более 65 тысяч квадратных метров придомовых территорий, подвалов и контейнерных площадок по адресам, обозначенным жителями в социальных сетях.



«Массовые жалобы жителей Одинцово на крыс в соцсетях не остались незамеченным. В среду дал поручение Управлению ЖКХ Одинцовского района сформировать адресный перечень массового скопления вредителей и разработать план мероприятий по борьбе с ними. В пятницу, 19 октября, в Одинцово бригады ФГУП «Московского областного центра дезинфекции» провели дератизацию, которая охватила более 65 тысяч квадратных метров», — рассказал Андрей Иванов.

По мнению врача-дезинфектолога ФГУП «Московского областного центра дезинфекции» Ольги Новиковой, нынешняя осень аномально теплая, из-за чего крыс расплодилось больше обычного. Несмотря на то, что у каждой управляющей компании заключены договоры на санитарную обработку подвалов МКД от грызунов и насекомых, этих мер оказалось недостаточно.

«В рамках мероприятий по массовой дератизации были разложены готовые родентицидные приманки в местах, недоступных для людей и животных. По 28 локациям были обработаны подвалы жилых домов, придомовые территории и контейнерные площадки. После поедания приманки грызунами гибель наступает от 3 до 10 дней. Проведение дератизации позволит удерживать популяцию грызунов на эпидемиологически безопасном уровне», — рассказала Ольга Новикова.

Добавим, что ранее локальные жалобы на грызунов в социальных сетях не вызывали у жителей Одинцово аналогичной массовой реакции.

Управляющие организации из подмосковного Одинцова вернули жителям дома на улице Глазынинская горячую воду после вмешательства Госжилинспекции, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.


ООО «Альтернатива Профи» отчиталась о возобновлении подачи горячего водоснабжения в многоквартирном доме №26 на улице Глазынинская в Одинцове.

«О том, что услуга горячего водоснабжения была незаконно отключена, в Госжилинспекции Московской области узнали из обращения жительницы дома. Как выяснилось, подача горячего водоснабжения была приостановлена управляющей компанией в связи с тем, что дом был сдан в эксплуатацию сравнительно недавно и собственники заселились туда еще не в полном объеме», – сказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

В заявлении жительница дома поясняла, что уже три месяца оплачивает свыше 2 тысяч рублей за отопление и горячее водоснабжение, но управляющая организация эту услугу предоставлять отказывается в связи с тем, что МКД оборудован индивидуальным тепловым пунктом и подогрев холодного водоснабжения экономически невыгоден.

«По результатам проведенных проверок факты, упомянутые жительницей, подтвердились. Лишая собственников жилья оплаченного ими горячего водоснабжения, ООО «Альтернатива Профи» нарушала лицензионные требования по осуществлению предпринимательской деятельности в Московской области», – отметил Соков.

По результатам проверки областное надзорное ведомство выдало предписание об устранении данного нарушения. В отношении управляющей организации возбуждено административное дело.

«На сегодняшний день подача ГВС возобновлена и осуществляется в штатном режиме. Коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется жителям в полном объеме. Хочу напомнить, что жители могут обратиться в Госжилинспекцию по вопросу перерасчета платы за неоказанную коммунальную услугу по горячему водоснабжению», – резюмировал руководитель Госжилинспекции.

google Поиск ››› Госжилинспекция вернула горячую воду жителям дома 26 ул. Глазынинская
bing Поиск ››› Госжилинспекция вернула горячую воду жителям дома 26 ул. Глазынинская
[search=yandex]Госжилинспекция вернула горячую воду жителям дома 26 ул. Глазынинская[/search]

Верховный суд сделал разъяснение для граждан, живущих в многоквартирных домах

---

Согласно объяснению ВС, собственник квартиры не имеет права перестраивать балкон без согласования со всеми жителями дома.

Верховный суд пересмотрел дело собственницы квартиры, которая переделала свой балкон — совместила с кухней и увеличила его размеры, а также смонтировала козырек, который перекрывал обзор соседям сверху.

Соседи обратились к местным властям, утверждая, что ответчица сделала перепланировку без разрешений компетентных органов и без согласия соседей. Собственница ответила встречным иском, где объяснила, что собрала необходимые разрешения от всех инстанций, кроме того, получила одобрение части соседей и владельца нежилого помещения дома.

Местные суды приняли сторону собственницы квартиры — по их мнению, перестройка балкона выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и не меняет «целевое назначение помещений».

Однако власти города и другие соседи с таким решением не согласились и оспорили его в ВС. Верховный суд объяснил, что балконные плиты относятся к общему имуществу, а также к ограждающим и несущим конструкциям — следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме. Суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение с учетом позиции ВС.
источник
google Поиск ››› Верховный суд РФ запретил перепланировку балконов без согласования со всеми жителями дома
bing Поиск ››› Верховный суд РФ запретил перепланировку балконов без согласования со всеми жителями дома

15 ноября 2017 года Комиссия Московского областного УФАС России рассмотрела жалобу ООО «Надежда» на действия Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области при проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом.



Согласно доводу жалобы, собственниками помещений в многоквартирном доме (являющемся объектом торгов), самостоятельно выбран способ управления общим имуществом и определена управляющая организация – Заявитель. В силу пункта 39 правил проведения конкурса Администрация должна была оценить поступившие документы и принять соответствующее решение.

Администрация Одинцова допустила нарушения при организации конкурса по выбору УК

Выслушав позицию лиц, участвовавших в рассмотрении жалобы и изучив представленные доказательства, Комиссия Московского областного УФАС России пришла к выводу о несоблюдении Администрацией пункта 39 правил проведения Конкурса и признала жалобу заявителя обоснованной.

Уфас уличило администрацию в Одинцове в предвзятости выбора управляющей компании для управления многоквартирным домом

Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области Московской области выдано обязательное для исполнения предписание об устранении нарушения.

источник
google Поиск ››› УФАС - Администрация Одинцова допустила нарушения конкурса на управление МКД
bing Поиск ››› УФАС - Администрация Одинцова допустила нарушения конкурса на управление МКДе

Сотрудники Госжилинспекции Московской области провели внеплановую проверку жилого дома в подмосковном Одинцове, житель которого жаловался на неработающий лифт, и выяснили, что претензии обоснованные, УК выдали предписание об устранении неполадок, однако суд может оштрафовать организацию на сумму до 300 тысяч рублей, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жителя города Одинцово, в котором он сообщил о неработающем грузовом лифте в жилом доме. На основании данного обращения государственные жилищные инспекторы провели проверку МКД, в ходе которой информация, изложенная в заявлении гражданина, подтвердилась.

«В результате проверки в отношении управляющей компании АО «Управление жилищного хозяйства» (АО «УЖХ) составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание о восстановлении работоспособности лифтового оборудования в доме №2А по улице Маршала Бирюзова в Одинцове. Материалы дела находятся на рассмотрении в мировом суде. За подобные нарушения КоАП РФ предусматривает штраф в размере до 300 тысяч рублей», - говорится в сообщении.

По словам главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, в данном случае управляющая организация после вмешательства Госжилинспекции оперативно устранила проблему и отремонтировала грузовой лифт.

«Уверен, что эти обстоятельства учтет суд при рассмотрении дела и определении суммы штрафа», – добавил Соков.

По результатам контрольной проверки установлено, что предписание исполнено. Грузовой лифт в многоквартирном доме по улице Маршала Бирюзова работает исправно.
источник
google Поиск ››› Госжилинспекция подала в суд на АО «УЖХ» за не работающий лифт на Маршала Жукова 2 в Одинцове
bing Поиск ››› Госжилинспекция подала в суд на АО «УЖХ» за не работающий лифт на Маршала Жукова 2 в Одинцове

Депутаты Московской областной думы будут рекомендовать министерству ЖКХ Подмосковья учитывать в программе «Мой подъезд» дополнительные меры по обустройству в подъездах доступной среды для маломобильных граждан, сообщил председатель Комитета по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Мособлдумы Андрей Голубев.

Комитет по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политике Мособлдумы во вторник провел выездное расширенное заседание в Люберцах по теме: «Обеспечение беспрепятственного доступа для инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры Московской области». Участники осмотрели объекты образования, здравоохранения, МФЦ, автобусную остановку, магазины на предмет создания в городском округе Люберцы доступной среды.

«Мы будем рекомендовать нашему министерству ЖКХ при продолжении реализации губернаторской программы «Мой подъезд», которая еще 4 года будет работать в регионе, разработать дополнительные меры обустройства доступной среды для маломобильных граждан», – сказал Голубев.

Он подчеркнул, что депутаты планируют выступить с законодательной инициативой о внесении изменения в Жилищный кодекс РФ. Необходимо создать особый порядок формирования доступной среды при проведении собраний и учета мнения собственников МКД.

«Мы должны усиливать межведомственные взаимодействия. Получается порой так, что мы формируем правительственные программы по ремонтам дорог, объектов образования и медицины без учета доступной среды. Нужно посмотреть, как упростить порядок перепланировки объектов под доступную среду. Зачастую программа капитальных ремонтов не учитывает создание доступной среды при формировании перечня ремонтных работ МКД. Обычно сделают крышу, фасад, а про пандус забывают», – пояснил Голубев.

По его словам, Люберцы входят в пилотный проект вместе с Сергиевым Посадом, #Одинцово и Раменским.

«Тот опыт, который будет накоплен в этих муниципалитетах, будем рекомендовать другим муниципалитетам. Благодарю всю команду администрации Люберец за работу. Много сделано в этом направлении, работа видна, многое еще предстоит сделать», – заключил Голубев.

Ранее по теме: В Одинцовском районе отремонтировано почти 50% подъездов от запланированных на 2017 год
Ранее по теме: В Лесном Городке отремонтировали 50% подъездов
Ранее по теме: УК АО «УЖХ» отремонтировала 8 подъездов в Одинцове
источник
google Поиск ››› Мособлдума рекомендует министерству ЖКХ делать подъезды доступными для инвалидов
bing Поиск ››› Мособлдума рекомендует министерству ЖКХ делать подъезды доступными для инвалидов

Ход выполнения работ в рамках региональной программы «Мой подъезд» обсудили на еженедельной «планерке» с главами городских и сельских поселений, которую провел руководитель муниципалитета Андрей Иванов. В этом году в Одинцовском районе в порядок приведут 1199 подъездов. По состоянию на сегодняшний день отремонтировано уже более 45% подъездов, запланированных на 2017 год — 415 объектов. Лидирующие позиции по темпу выполненных работ занимают сельские поселения Горское, Успенское, Захаровское, а также городское поселение Заречье. Глава Одинцовского района отметил, в данный момент работы ведутся еще на 124 объектах.

«Впервые в Подмосковье подъезды ремонтируются в таких объемах. Это пилотный проект и ему уделяется особое внимание, как в Московской области, так и в Одинцовском районе. Региональная программа влияет на комфорт десятков тысяч людей. Состояние подъездов — это то, что касается наших жителей напрямую. Комплекс работ в жилых домах должен быть проведен на высоком уровне и выполнен в срок. О каждом отремонтированном подъезде необходимо сообщать на официальных страницах администраций поселений в социальных сетях. Также очень важно взаимодействовать с жителями, получать от них «обратную связь», — подчеркнул Андрей Иванов.

Глава Одинцовского района добавил, что особое внимание будет уделено общественному контролю. Проведение приемки каждого подъезда с участием жителей — ответственность местной администрации и главы поселения.

Как сообщалось ранее, главам городских и сельских поселений было дано поручение в рамках реализации государственной программы «Безопасный город» обеспечить установку камер видеонаблюдения в отремонтированных подъездах многоквартирных домов. К 1 декабря 2017 года реализация губернаторской программы «Мой подъезд» должна быть завершена.
621 подъезд отремонтировали в Одинцовском районе в 2017 годуРанее по теме: В Лесном Городке отремонтировали 50% подъездов
источник
google Поиск ››› В Одинцовском районе отремонтировано почти 50% подъездов от запланированных на 2017 год
bing Поиск ››› В Одинцовском районе отремонтировано почти 50% подъездов от запланированных на 2017 год

Управляющая компания в подмосковном Одинцове сделала ремонт в подъезде жилого дома после вмешательства Госжилинспекции Московской области

В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Подмосковья по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 130 на Можайском шоссе в городе Одинцово. По факту обращения была проведена оперативная выездная проверка состояния подъездов.

QIP Shot - Screen 038.png

В ходе проверки жилищные инспекторы выявили многочисленные разрушения окрасочного слоя подъездов, следы протечки инженерного оборудования.


источник
google Поиск ››› УК УЖХ в Одинцове провела ремонт в подъездах дома по предписанию Госжилинспекции
bing Поиск ››› УК УЖХ в Одинцове провела ремонт в подъездах дома по предписанию Госжилинспекции

Процедуру возврата жителям взносов за капитальный ремонт жилых домов, исключенных из региональной программы, обсудили на еженедельной встрече, которую провел в среду, 23 августа, глава Одинцовского района Андрей Иванов с руководителями городских и сельских поселений. Как сообщил заместитель руководителя администрации Михаил Коротаев, дома могут исключаться из данной программы, например, по причине признания аварийности.

«Многоквартирные дома в Одинцово, Голицыно, Кубинке и Успенском исключены из региональной программы капитального ремонта. Житель, который заплатил взносы, должен получить возможность вернуть эти денежные средства обратно, причем эту процедуру должны инициировать сами собственники. Однако местные власти должны доходчиво объяснить людям порядок возврата средств. Собственник должен предоставить свой расчетный счет и деньги будут перечислены из фонда капитального ремонта», — отметил Михаил Коротаев.
Он также добавил, что для привлечения внимания жителей к этому вопросу необходимо оказать информационную поддержку. Одними из самых эффективных инструментов были названы объявления в подъездах и на стендах, а также сообщения в квитанциях через «МосОблЕИРЦ».
источник
google Поиск ››› Собственникам жилья МКД вернут деньги за "Капитальный ремонт"
bing Поиск ››› Собственникам жилья МКД вернут деньги за "Капитальный ремонт"

Качество коммунальных услуг в МКД обсуждались на встрече губернатора с Ассоциации управдомов

Аспекты работы по осуществлению контроля за качеством коммунальных услуг в многоквартирных домах обсуждались на встрече губернатора с представителями Ассоциации председателей советов многоквартирных домов 21 апреля, сообщает Управление пресс-службы губернатора и правительства Московской области.
«Двадцать первого апреля губернатор Московской области Андрей Воробьев провел рабочую встречу с представителями Ассоциации председателей советов многоквартирных домов. В ходе встречи обсуждались аспекты работы по осуществлению общественного контроля за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», – говорится в сообщении.
В нем добавляется, что в мероприятии приняли участие министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» Вадим Соков, начальник Главного управления социальных коммуникаций Московской области Ирина Плещева, руководитель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Юлия Белехова, представители территориальных отделений ассоциации.
«Тема ЖКХ – это тема культуры взаимоотношений с управляющими компаниями. Принятие к сведению мнения жильцов домов у нас оставляет желать лучшего, именно поэтому два года назад возникло предложение найти общий язык с самыми активными, неравнодушными людьми, которые берут на себя ответственность за то, что происходит во дворе, в доме, в подъезде, – сказал во вступительном слове Андрей Воробьев. – Мы нашли самых добросовестных профессиональных людей, которые очень пытливо вникают в детали взаимоотношений с управляющими компаниями».



Выступая на встрече, Юлия Белехова, слова которой приводятся в сообщении, отметила, что ассоциация принимает активное участие в формировании конструктивного диалога между жителями многоквартирных домов и управляющими компаниями.
«Мы объединили собственников и создали советы многоквартирных домов, которые действуют в интересах жильцов. У нас есть управдомы во всех муниципальных образованиях, за время их работы ситуация изменилась в лучшую сторону, – сказала Юлия Белехова. – Если раньше к собственникам не прислушивались, сегодня управляющие компании понимают, что у нас грамотно выстроена вертикаль. Если они не услышат нашего управдома, то управдом обратится в ассоциацию, сначала местную, а если проблема не будет решена – в региональную. Теперь к людям прислушиваются, в этом отношении прогресс очевиден».
Юлия Белехова добавила, что жители многоквартирных домов стали чаще обращаться в территориальные отделения Ассоциации по вопросам повышения грамотности в сфере ЖКХ.
«Мы раз в месяц принимаем больше 100 человек, потому что они видят реальную возможность получить поддержку, пройти обучение. Грамотный управдом хочет разбираться в том, что происходит, чтобы на равных разговаривать с управляющими организациями. Недавно в Шаховском районе на обучение пришло 150 человек. С одной стороны, мы понимаем, что запрос от людей растет, а с другой стороны, понимаем, что повышаем качество своей работы», – приводятся в материале слова Белеховой.
В материале уточняется, что в рамках встречи также обсуждались вопросы, связанные с капитальным ремонтом многоквартирных домов и работой Московского областного единого информационно-расчетного центра (МосОблЕИРЦ).



По окончании мероприятия министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, слова которого передает пресс-служба, отвечая на вопросы журналистов, сообщил об итогах состоявшейся дискуссии.
«В прошлом году самым проблемным вопросом, вызывающим негатив, были управляющие организации. В настоящее время мы из «черной зоны» постепенно переходим в «белую». Вопрос управляющих компаний так остро, как раньше, не стоит. Наоборот, сейчас управдомы в отдельных случаях встают на защиту управляющих компаний. Я считаю, что по этому направлению видны положительные изменения, – отметил Евгений Хромушин. – Что касается капитального ремонта, мы переформатировали ситуацию с точки зрения того, что эта функция передана от Минстроя нам. Здесь действительно очень сложная программа, самая большая в Российской Федерации по площади многоквартирных домов. Ее очень трудно реализовывать в отрыве от ЖКХ, от управдомов, от управляющих компаний и от Госжилинспекции. Я думаю, что в текущем году мы эту программу сделаем более понятной людям. По МосОблЕИРЦ у нас есть определенное понимание того как совершенствовать качество услуг. Остальные вопросы будем решать в рабочем порядке».




источник