var title = 'Да Винчи Одинцово Блоги Одинцово Лента'; var url = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?page=&mode=random_blogs'; var site_url = 'https://da-vinci.xyz/forum'; var site_desc = 'Форум жильцов жилого комплекса Да Винчи в городе Одинцово от компании застройщика TEKTA GROUP'; var time = 'Thu, 12 Nov 2026 23:41:27 +0300'; var data = new Array(); data[0] = new Array(); data[0]['title'] = '«Умные электросчетчики» станут обязательными с 2021 года'; data[0]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=1262'; data[0]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=1262'; data[0]['username'] = 'Admin'; data[0]['blog_id'] = '1262'; data[0]['blog_message'] = 'С 2021 года в России будут устанавливать интеллектуальные приборы учета электроэнергии.

Интеллектуальные счетчики электроэнергии станут обязательными в России с 2021 года. По словам замминистра энергетики РФ Анастасии Бондаренко, новые приборы учета будут устанавливать физическим лицам, среднему и малому бизнесу, а также другим потребителям. Самостоятельно заниматься установкой счетчиков придется лишь крупным компаниям или предприятиям. Как заявила Бондаренко, до 2021 года россияне могут менять счетчики на неинтеллектуальные, а после — только на интеллектуальные.

Законопроект об интеллектуальной системе учета электроэнергии был принят Госдумой в первом чтении в ноябре прошлого года. Сейчас планируют принятие поправок ко второму чтению законопроекта, и как рассчитывают в Минэнерго, принятие его может произойти текущей осенью.

Как будут работать «умные» счетчики?

Интеллектуальные счетчики, в отличие от обычных, определяют показатели потребления электроэнергии более детально.

Благодаря новым технологиям данные «умного» счетчика становятся доступны в электронной форме, и все показания можно снимать удаленно с помощью специального устройства сбора данных, которое, в свою очередь, посылает собранные показания в обслуживающую компанию по интернету или по сотовой связи.

Помимо передачи данных об объемах потребленной энергии такой прибор учета дает сигнал компаниям-поставщикам электроэнергии о взломе или неисправности. «Умный» счетчик также обеспечивает дифференцированный учет потребляемой электроэнергии в зависимости от времени суток. Сутки разделены на зоны, для каждой из которых установлен свой тариф на электроэнергию. Такая система учета позволяет потребителям оплачивать электроэнергию в ночные часы по тарифу, который значительно ниже дневного.

В 2015—2016 годах «умные» счетчики в качестве эксперимента были установлены в Калининградской, Тульской и Ярославской областях. По результатам внедрения интеллектуальных приборов учета потери электроэнергии снизились на 10−30%.

Сколько будет стоить интеллектуальный счетчик?

В среднем стоимость варьируется от тысячи рублей до 12 тысяч рублей. Однако пока Минэнерго не определило точные требования к набору функций прибора. Кроме того, к некоторым моделям обычных счетчиков можно докупить специальные контроллеры, которые сделают их «умными».

Кто будет платить за установку счетчиков?

После принятия законопроекта обязанности менять счетчик и поверять его не будет. Поставщики сами будут менять старые счетчики на новые по мере выхода приборов из строя или наступления срока поверки. Согласно поправкам, расходы на установку интеллектуальных счетчиков включат в тариф, но его размер пока не определен.

Что будет, если новый счетчик не установят?

В случае, если новые счетчики не будут установлены, в течение трех-шести месяцев счет за электроэнергию будут выставлять по среднему расходу, а через полгода гражданин прекратит оплачивать электричество. Счета за электричество будут выставлять компании-поставщику электроэнергии. Кроме этого, по словам Бондаренко, ей будет грозить штраф.'; data[0]['blog_time'] = 'Sat, 03 Nov 2018 00:26:14 +0300'; data[1] = new Array(); data[1]['title'] = 'Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели'; data[1]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=1331'; data[1]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=1331'; data[1]['username'] = 'Admin'; data[1]['blog_id'] = '1331'; data[1]['blog_message'] = 'Уже через год в Подмосковье будут запущены московские центральные диаметры — #МЦД. Звучит вроде бы нелогично — почему московские, а в области? Но противоречие здесь кажущееся: инфраструктура действительно предусмотрена столичного уровня.

Губернатор Подмосковья и мэр Москвы открыли движение скоростных поездов до Одинцово

С одной стороны, диаметры, конечно, дублируют уже существующие железнодорожные маршруты. С другой — все-таки обещают жителям Подмосковья принципиально новое качество жизни, ведь, по сути, пассажиры получат аналог собственного метро, которое будет ходить с интервалом раз в пять-шесть минут до часа ночи.

Обычно улучшение транспортной доступности сказывается и на локальных рынках недвижимости. Так было при запуске Московского центрального кольца, при открытии станций метро в отдаленных от сети подземки районах столицы, при открытии метро в Реутове и Котельниках. Ждать ли роста цен в городах, через которые пройдут первые маршруты МЦД?

Движение вверх

«Практика показывает, что рост цен на жилье в районах, где люди раньше стояли в пробках часами, а теперь необременительная прогулка до станции метро или МЦК занимает не более 15 минут, составляет в среднем 7−10 процентов», — говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, добавляя, впрочем, что в сегодняшней экономической ситуации динамика может быть и менее выраженной. Подмосковный рынок уже несколько лет испытывает отток спроса в Москву из-за повышения доступности столичных квадратных метров. «Многие квартиры в новостройках области стоят не проданные годами», — подчеркивает Литинецкая.

«Скажется ли запуск именно МЦД на ценах — сейчас спрогнозировать сложно: рынок первичного жилья вступает в новую эпоху и переходит на проектное финансирование. Одно это повлияет на рост издержек застройщиков, и если новые затраты будут включаться в цену строящегося жилья, компании будут вынуждены повышать стоимость квартир, — рассуждает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании “БЕСТ-Новострой”. — Завышать цены еще и за счет запуска МЦД, при этом на фоне дорожающей ипотеки? Едва ли это будет возможно. Главным будет не потерять платежеспособного покупателя».

«Открытие новых железнодорожных платформ или станций метро в Подмосковье влияет, скорее, на рост спроса, кроме того, могут увеличиться темпы строительства новых объектов по этому же направлению. Что же касается цен, то на первичном рынке недвижимости столичного региона объем предложения на данный момент значительно превышает спрос, и вряд ли кто-то из застройщиков согласится задирать цены на новое жилье в такой ситуации», — уверен и Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость».

Цитата:

Большинство опрошенных «Лентой_ру» экспертов сходятся во мнении, что рост цен к запуску МЦД если и будет, то в пределах 3−5 процентов — и это уже с учетом тех издержек, что перекладываются на покупателя при переходе на новый порядок работы застройщиков.

«Но все равно мы наблюдаем, что открытие производит психологический эффект, особенно когда речь идет о тех населенных пунктах, где транспортная доступность была не лучшей», — отмечает Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской», «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», добавляя, что в маленьких населенных пунктах на маршруте МЦД рост цен на жилье может и превысить пятипроцентный уровень. «Вторичка», по словам Владимира Каширцева, генерального директора компании «Азбука Жилья», может подорожать и на 5−7 процентов, но ближе к самому запуску. Впрочем, как подчеркивает Дмитрий Таганов, чаще всего собственники жилья затем умеряют аппетиты, поскольку охотников скупать подорожавшее жилье находится не так много. Примерно в трех четвертях случаев сделки заключаются с дисконтом в те же пять процентов, отмечает эксперт.

Жить станет веселее

На каком уровне цены находятся сейчас? «На январь 2019-го средняя стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье (Одинцово, Химки, Красногорск) составляет 90−100 тысяч рублей, в более дальнем (Железнодорожный, Жуковский, Солнечногорск) — 60−80 тысяч», — рассказывает Мария Литинецкая.

«Рынок подмосковных локаций, попадающих в зону охвата #МЦД, в значительной степени представлен новостройками в высокой степени готовности, — уточняет генеральный директор агентства недвижимости “Бон Тон” Наталия Кузнецова. — Например, на территории Лобни реализуются четыре проекта, три из них введены в эксплуатацию. Средневзвешенная цена находится на уровне 68,9 тысячи за метр, средняя стоимость лота — 3,8 миллиона рублей. В Долгопрудном введены два проекта из трех реализуемых ЖК, и средневзвешенная цена в них составляет 68, 9 тысячи за метр, а средняя стоимость лотов — 4,9 миллиона». Больше предложений в Подольске — десять ЖК, средняя цена метра по ним составляет 70,2 тысячи рублей, лота — 3,6 миллиона, добавляет эксперт.

Если рассматривать только строящиеся ЖК в быстрой пешей доступности до станций МЦД и в городах с хорошей инфраструктурой, круг поиска окажется еще более узким, добавляет Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН. «На январь 2019-го на первичном рынке жилья Московской области в пешей доступности от планируемых станций в Лобне строятся ЖК “Победа” и “Батарейный”, средняя цена квадратного метра в них составляет 67,6 тысячи рублей, — рассказывает эксперт. — В Долгопрудном это ЖК “Центральный-2” и “Дирижабельная 1”, в среднем 85,1 тысячи рублей за метр. Выше всего цены в проектах Одинцово — “Сердце Одинцово”, “Дом на Баковке” и “Кварта”, средняя цена метра в них достигает 88 тысячи рублей».

Если же цель — максимальная экономия, выбирать придется из наиболее удаленных от станций новостроек, которые, увы, не так сильно выгадают от запуска диаметров. Зато и цены совсем не московские. По статистике bnMAP.pro, самая дешевая квартира в новостройках Лобни стоит порядка 804 тысяч рублей (ЖК «Аккорд»), Красногорска — 505 тысяч (ЖК «Малина»), Долгопрудного — 952 тысячи рублей (ЖК «Бригантина»), Подольска — 608 тысяч рублей (ЖК «Эстет»). И только в Лобне таких вариантов нет — самая дешевая квартира в городе реализуется за 2,2 миллиона (ЖК «Лобня Сити»).

Цитата:

Интерес к жилью в городах по маршруту МЦД1 и МЦД2 был заметен еще в 2018-м, говорят застройщики.

О росте спроса на новостройки в этих локациях «Ленте.ру» рассказали, в частности, в ГК «Атлант», ФСК «Лидер» и ДСК-1. «Мы ожидаем сохранения растущего спроса на жилье в городах, через которые пройдут ветки МЦД, прежде всего со стороны жителей соседних и более отдаленных населенных пунктов», — делится прогнозом генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов, добавив, впрочем, что это влияет скорее не на цены в уже заявленных проектах, а на привлекательность локаций для строительства новых ЖК. «Поэтому в среднесрочной перспективе мы ожидаем увеличение объема предложения новостроек в тех городах области, через которые пройдут диаметры, а также активного развития сопутствующей социальной и коммерческой инфраструктуры», — отмечает эксперт.

«Очевидно, что покупательский спрос будет направлен на такие локации, поэтому вполне возможна дальнейшая активизация нового строительства на данных территориях, — соглашается коммерческий директор ФСК “Лидер” Ольга Тумайкина. — Запуск МЦД может дать толчок развитию прилегающих территорий и в части качественных характеристик строящегося жилья».

Ирина Доброхотова писал(а):

«Возможно, именно за счет развития МЦД рынок недвижимости Подмосковья сможет вернуть себе часть спроса, который в последние несколько лет стягивает на себя Москва».

Получается, что скорое появление собственного наземного метро в подмосковных городах приведет не к росту цен, а, скорее, к увеличению предложения, причем с повышением качества и даже классности новых ЖК. Это не лучшая новость для инвесторов, но хорошая — для тех, кто задумался о первом жилье в московском регионе.

google Поиск ››› Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели
bing Поиск ››› Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели
bing Поиск ››› Цены на жилье в Подмосковье снова взлетели'; data[1]['blog_time'] = 'Sat, 12 Jan 2019 18:43:27 +0300'; data[2] = new Array(); data[2]['title'] = 'Квартирную кражу раскрыли в поселке Назарьево'; data[2]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=768'; data[2]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=768'; data[2]['username'] = 'Admin'; data[2]['blog_id'] = '768'; data[2]['blog_message'] = 'Сотрудники полиции задержали в Одинцовском районе Подмосковья мужчину, который подозревается в совершении кражи из квартиры пожилой женщины, сообщается на сайте ГУ МВД России по Московской области.

В материале отмечается, что в дежурную часть Успенского отдела полиции МУ МВД России «Одинцовское» поступило заявление от 62-летней местной жительницы, которая сообщила о том, что неизвестный из квартиры в поселке Назарьево похитил денежные средства заявительницы. Общая сумма ущерба составила 31 тысячу рублей.
«В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками полиции по подозрению в совершении данного преступления задержан 40-летний местный житель», - говорится в сообщении.
Как уточняется в материале, следственным управлением МУ МВД России «Одинцовское» возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 158 Уголовного кодекса Российской Федерации «Кража». В отношении задержанного избрана мера пресечения в виде подписки о не выезде и надлежащем поведении.

источник
google Поиск ››› Квартирную кражу раскрыли в поселке Назарьево
bing Поиск ››› Квартирную кражу раскрыли в поселке Назарьево'; data[2]['blog_time'] = 'Tue, 13 Jun 2017 11:01:42 +0300'; data[3] = new Array(); data[3]['title'] = 'Суд признал законными 14 постановлений Госжилинспекции'; data[3]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=422'; data[3]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=422'; data[3]['username'] = 'Admin'; data[3]['blog_id'] = '422'; data[3]['blog_message'] = '

Арбитражный суд оставил в законной силе 14 постановлений Госжилинспекции Московской области об административной ответственности УК.

Арбитражный суд оставил в законной силе 14 постановлений Госжилинспекции Московской области об административной ответственности управляющей компании (УК), не передававшей техническую документацию, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.
«Четырнадцать постановлений Госжилинспекции Московской области об административной ответственности управляющей компании «Акцент-Инвест» из Одинцовского района являются законными. Такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев иск УК», - приводятся в сообщении слова главы надзорного ведомства Вадима Сокова.
В материале поясняется, что в декабре 2015 года при проведении внеплановой документарной проверки инспекторы выявили, что «Акцент-Инвест» не передал техническую документацию на 14 многоквартирных домов в деревне Солослово компании «ЖилКомУправление», которая победила в объявленном администрацией сельского поселения Назарьевское открытом конкурсе на право управления домами.
Жилищные инспекторы вынесли 14 постановлений об административной ответственности, по которым были вынесены наказания в виде штрафов в размере 175 тысяч рублей. УК попыталась оспорить эти документы в Арбитражном суде Московской области. «Акцент-Инвест» утверждал, что его в качестве управляющей компании выбрали собственники на общем собрании. Однако арбитраж отказал в удовлетворении требований коммунальщиков, отмечается в материале.
«Госжилинспекция представила доказательства того, на момент проведения открытого конкурса ООО «Акцент-Инвест» не имело лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Поэтому, в соответствии с нормами Жилищного кодекса, оно обязано было в месячный срок передать техническую документацию на дома «ЖилКомУправлению». Этого не произошло, поэтому арбитраж счел доказанным состав вменяемых административных правонарушений», - уточнил Соков.'; data[3]['blog_time'] = 'Mon, 14 Nov 2016 12:42:03 +0300'; data[4] = new Array(); data[4]['title'] = 'Мужчина с ножевым ранением госпитализировали в Одинцове с Можайского шоссе'; data[4]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=1478'; data[4]['url'] = 'https://da-vinci.xyz/forum/blog.php?u=49&b=1478'; data[4]['username'] = 'Admin'; data[4]['blog_id'] = '1478'; data[4]['blog_message'] = 'Ссора двух мужчин на лестничной клетке в доме в Одинцове закончилась поножовщиной, пострадавшего доставили в больницу, сообщил в воскресенье представитель пресс-службы Главного управления МВД РФ по Московской области.

По его словам, 28 июня в 22:15 с лестничной площадки из подъезда дома на Можайском шоссе в Одинцове бригадой скорой помощи в ГБУЗ МО «Одинцовская ЦРБ» с ножевым ранением доставлен и госпитализирован мужчина 1990 года рождения.

«В ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий сотрудниками отдела уголовного розыска совместно с участковым уполномоченным полиции за совершенное преступление установлен и доставлен в отдел полиции мужчина 1963 года рождения. Преступление совершено на почве внезапно возникших неприязненных отношений, в ссоре», – сказал собеседник агентства.

Он уточнил, что в отношении задержанного возбуждено уголовное по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью».

Да Винчи Одинцово Поиск ››› Мужчина с ножевым ранением госпитализировали в Одинцове с Можайского шоссе
bing Поиск ››› Мужчина с ножевым ранением госпитализировали в Одинцове с Можайского шоссе'; data[4]['blog_time'] = 'Sun, 30 Jun 2019 17:30:41 +0300';