Суд подтвердил постановление Государственной жилищной инспекции в отношении УК «Хоум-Сервис», обслуживающей дома в микрорайонах Новая Трехгорка и Кутузовский, провести неотложные ремонтные работы в доме №40 по улице Чистяковой. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
Новая Трехгорка, ул. Чистяковой, д. 40
«Арбитражный суд Московской области и Десятый арбитражный апелляционный суд признали законность постановления областной Госжилинспекции в отношении ООО «Хоум-Сервис» из Одинцово. Управляющая компания понесла административное наказание за ненадлежащее содержание дома №40 по улице Чистяковой», — говорится в пресс-релизе.
Как и большинству населения «коммунального ада» Одинцово, жителям дома №40 по улице Чистяковой не везло с самого начала. Они неоднократно жаловались в Госжилинспекцию на проблемы в содержании дома, и сотрудники ведомства не раз выезжали «на место».
«После сдачи дома в эксплуатацию и начала его заселения в многоквартирном доме проводились работы застройщиком, которые привели к нарушению отделки дома, — пояснила заместитель генерального директора УК «Хоум-Сервис» Екатерина НИКИФОРОВА, — а также к порче имущества и мест общего пользования».
Жилищные инспекторы установили, что в подъездах отслаивается краска и штукатурка, ступени крыльца у подъездов разбиты, отмостка в неудовлетворительном состоянии. Компании «Хоум-Сервис» дали полтора месяца на устранение нарушений и наложили административный штраф.
УК стала оспаривать это решение в областном арбитражном суде, так как считала, что выявленные нарушения должен устранить застройщик дома, поскольку здание находится на гарантии. «В соответствии с гражданским кодексом определяется срок, в течение которого застройщик обязан устранять строительные недоделки», — по словам Никифоровой, у девелоперов Новой Трехгорки СУ-155 есть еще 4 года, так как дом сдан в эксплуатацию 1 декабря 2013.
Однако суд отметил, что неистечение срока на устранение неисправностей застройщиком не освобождает УК от обязанностей по текущему ремонту и проведению других неотложных работ. Суд разъяснил, что при нарушении права собственников жилья на получение качественных услуг по содержанию и ремонту общего имущества согласование с прокуратурой не требуется.
Компания продолжила тяжбы с надзорным ведомством в Десятом арбитражном апелляционном суде. Однако эта инстанция решение областного арбитражного суда оставила без изменений, признав правоту Госжилинспекции. «Будете судиться дальше?» — на этот вопрос замдиректора УК ответила, что уже «пошли на мировую»: в здании уже ведутся ремонтные работы. Срок их окончания Екатерина Никифорова озвучить затруднилась.
Неисполнение своих гарантийных обязанностей — мелочь в «послужном списке» печально известного ЗАО «СУ-155». Создание «коммунального ада» на территориях самого богатого района стало визитной карточкой компании. Откровенно плохие условия проживания в Трехгорке с острой нехваткой детсадов, школ, поликлиник и вечной «дорожной блокадой» не помешали председателю Совета директоров ЗАО «СУ-155» Михаилу БАЛАКИНУ получить Орден Почета из рук президента России Владимира ПУТИНА. Пока Упраляющие компании «Новая Трехгорка» и «Хоум-Сервис» пытаются заткнуть строительные бреши в домах, «палач Трехгорки» перевел свой финансовый интерес из города на сельские поля Лайково. Заметим, что объявивший себя банкротом в 2009 году, уже к 2014 Балакин «построил» свой капитал до «небоскреба» в 1,9 млрд. долл. и занял 52 место в списке 200 богатейших бизнесменов России.