Перенос батареи
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Перенос батареи

Обсуждение ремонтных работ в ЖК Да Винчи и все что с этим связано

Перенос батареи

Сообщение Rdg2004 » 02 дек 2015, 09:17

Дорогие друзья, вот столкнулся я с проблемой.

Квартира у меня первая и с ремонтом никто не помогал. Ну моей лошаростью воспользовались мои рабочие. Итог - установленная на лоджии батареи. Только потом я узнал что это нарушение, за которое в военное время расстреливают на месте. Ну что же, как порядочный гражданин я хочу исправить сей неприятный факт, к тому же как показала практика тёплый пол на балконе прекрасно справлялся до -5 с задачей обогрева, а когда надо поработать можно и электрообогреватель впилить.

Ну в связи с этим у меня несколько вопросов:
1. Есть ли у вас сантехник к которому можно обратиться, у которого адекватные цены и у которого руки не из жопы.
2. Я хочу перенести эту батарею в спальню, вместо тектовской. Щас на балконе биметалл. Она раскалённая, а в спальне еле тёплая текта-батарея, при этом подвод отличный.
3. Что мне делать с в последствии торчащей трубой из пола, которая останется от нынешней батареи на балконе? Достаточно ли будет её заткнуть? Разбирать полы не хочется, что бы добраться до тройника разветвителя. По хорошему надо будет конечно, но не в этом году точно.
4. И самое интересное. По проекту у меня было 3 батареи - 1 супермелкая и 2 длиннющие. В итоге 1 супермелкая осталась, длинная текта осталась, а вот длинную у лоджии я убрал и сделали 1 10-секционную в квартире и рядом вторую 10-секционную на лоджии. Ну то есть фактически меня наверно надо червертовать, но обойдёмся без этого пока. Так вот вопрос - если я переставлю с лоджии биметалл в спальню вместо длинной тектопараши (длинее в два раза), таким образом количество батарей у меня станет 3, вместо 4, увеличится ли давление в целом в системе у меня? Или хоть 10 понатыкай будет как и было? Цимес в том просто, что у меня 2 биметалл щас - они работают как ядерный реактор, а дальше две текты - горячие подводки, менее горячий отвод, и сама батарея просто еееееееле еле тёплая, ну и последняя мелкая практически не греет.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Rdg2004
Новосел
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Pavel

Перенос батареи

Сообщение LVP » 02 дек 2015, 10:39

Если на балконной батарее есть регулятор и разводка параллельная, можно попробовать "придушить" балконную батарею, тогда в остальных должно стать теплее.
Оставив торчащие из пола трубы на балконе Вы никому не сможете доказать, что ошиблись и демонтировали батарею 3 года назад, а не за день до комиссии.
Давление на Вашу квартиру постоянно. Убрав одну батарею, Вы снизите сопротивление своей системы.
Аватара пользователя
LVP
Новосел
 
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Имя: LVP

Перенос батареи

Сообщение mihailS » 02 дек 2015, 11:20

Я бы поступил следующим образом:
1. Подготовил бы проект квартиры с расстановкой батарей (просто схема квартиры с обозначением места размещения батарей с указанием их мощности).
2. Данный проект утверждается у инженера УК (если он есть) или при необходимости вносим в него изменения.
3. Привлек к работам сантехника УК (сантехнику показываем и на пальцах объясняем, что нужно сделать в квартире).
4. После окончания работ подписываем акт опрессовки системы.
В результате 100% юридическая чистота при любых ситуациях.
Вопрос остается с квалификацией сантехника УК...

Из договора:
3.3. Собственник обязан:
а) не производить перенос инженерных сетей без согласования в установленном порядке, не производить самостоятельно замену первых запорно-отключающих устройств на ответвлениях инженерных сетей. В противном случае ответственность, за последствия совершенных действий, возлагается на Собственника/Арендатора.
б) ... не демонтировать самовольно или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на Многоквартирный дом, не увеличивать самовольно поверхности нагрева приборов отопления, установленных в Помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на Многоквартирный дом;
г) запрещается ..., вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Последний раз редактировалось mihailS 02 дек 2015, 11:25, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
mihailS
Новосел
 
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Имя: Михаил

Перенос батареи

Сообщение Rdg2004 » 02 дек 2015, 11:22

А что за комиссия? Ещё и придти что ли могут проверить?
Ну так я шкаф поставлю на это место да и всё - с дырками под трубы. Ну например. Мне главное что б от оставив эти трубы я не навредил ни себе ни соседям снизу ни кому либо.
Мне же получается надо будет закрыть и подвод (ну приварит например туда вентиль, хотя он там помоему есть) и отвод что б оттуда ничё не вылилось.

-- 02 дек 2015, 12:24 --

mihailS писал(а):

Я бы поступил следующим образом:
1. Подготовил бы проект квартиры с расстановкой батарей (просто схема квартиры с обозначением места размещения батарей с указанием их мощности).
2. Данный проект утверждается у инженера УК (если он есть) или при необходимости вносим в него изменения.
3. Привлек к работам сантехника УК (сантехнику показываем и на пальцах объясняем, что нужно сделать в квартире).
4. После окончания работ подписываем акт опрессовки системы.
В результате 100% юридическая чистота при любых ситуациях.
Вопрос остается с квалификацией сантехника УК...


А что за акт опрессовки?
Боюсь УК скажут как обычно - не наша компетенция, типа мы только трубы крутим если чо, а это не к нам исправлять.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Rdg2004
Новосел
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Pavel

Перенос батареи

Сообщение mihailS » 02 дек 2015, 11:29

Не бойтесь...
Все сомнения от неосведомленности, почитайте договор управления.
Если у вас его нет, посмотрите на сайте.
Аватара пользователя
mihailS
Новосел
 
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Имя: Михаил

Перенос батареи

Сообщение Egor » 02 дек 2015, 13:13

Rdg2004 писал(а):

А что за комиссия? Ещё и придти что ли могут проверить?
Ну так я шкаф поставлю на это место да и всё - с дырками под трубы. Ну например. Мне главное что б от оставив эти трубы я не навредил ни себе ни соседям снизу ни кому либо.
Мне же получается надо будет закрыть и подвод (ну приварит например туда вентиль, хотя он там помоему есть) и отвод что б оттуда ничё не вылилось.

-- 02 дек 2015, 12:24 --

mihailS писал(а):

Я бы поступил следующим образом:
1. Подготовил бы проект квартиры с расстановкой батарей (просто схема квартиры с обозначением места размещения батарей с указанием их мощности).
2. Данный проект утверждается у инженера УК (если он есть) или при необходимости вносим в него изменения.
3. Привлек к работам сантехника УК (сантехнику показываем и на пальцах объясняем, что нужно сделать в квартире).
4. После окончания работ подписываем акт опрессовки системы.
В результате 100% юридическая чистота при любых ситуациях.
Вопрос остается с квалификацией сантехника УК...


А что за акт опрессовки?
Боюсь УК скажут как обычно - не наша компетенция, типа мы только трубы крутим если чо, а это не к нам исправлять.


После окончания монтажа системы отопления, УК должна проверить систему, т.е. погонять её на повышенных атмосферах и если ни чего и ни где не течёт, составляется акт о работоспособности и безопасности системы отопления в данной квартире. Это и есть Акт опрессовки. Он должен быть на все помещения комплекса.
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Перенос батареи

Сообщение Rdg2004 » 03 дек 2015, 17:31

Понял спасибо за советы! Буду исправлять косяки

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Rdg2004
Новосел
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Pavel


  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в Ремонт и все что с ним связано