30 августа, глава Одинцовского района Андрей Иванов встретился на объекте жилого комплекса «Изумрудная долина» с инициативной группой обманутых дольщиков. На совещании обсудили срок сдачи 3,4 и 7 кварталов. Представители компании ФСК «Лидер» отметили, что на 9 из 12 домов уже выполнены все работы, в полном объёме они будут завершены в 4 квартале этого года. Андрей Иванов добавил, что часть вопросов, касающихся сдачи объектов инженерной инфраструктуры будет обсуждаться с Министерствами строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства региона.



«Мы разобрали проблемные точки, которые на сегодняшний день ещё существуют. Это совершенно обоснованное беспокойство наших дольщиков. В ближайшее время проведем совещание с Минстроем и Министерством ЖКХ Московской области, разберемся по сценарию ввода объектов инженерной инфраструктуры. Также ликвидируем отставание по финансированию самих работ со стороны инвесторов, которые по соглашению перечисляют денежные средства на этот объект. Всех дольщиков в этом году обеспечим жильем, которое они получат в октябре-ноябре», — сказал Андрей Иванов.

Рабочая группа Мособлдумы проведет заседание в Одинцове по проблемам дольщиков



Отметим, что окончание работ в 3 домах — 40, 41 и 43 — запланировано на 30 сентября. Сейчас идет ремонт фасадов, внутренняя отделка завершена. В рамках благоустройства 3 и 4 квартала будут созданы эко-парковки, детские игровые и спортивные площадки. На 7 квартале ведутся фасадные работы на 94 и 95 домах.

Застройщик «Изумрудной долины» представил новый график работ



Касаясь сдачи водозаборного узла, компания-застройщик отметила, что с января этого года органы исполнительной власти не выдают разрешение на ввод в эксплуатацию тех объектов, годовой водоотбор которых превышает 500 кубических метров в сутки. Для разрешения на ввод необходимо обратиться в федеральное агентство по недропользованию. Кроме того, ВЗУ уже готов на 100%, проведены необходимые экспертизы и получено заключение о соответствии. Первая очередь строительства очистных сооружений завершена на 100%, выполняется установка оборудования и пуско-наладочные работы.
ЖК «Изумрудная долина» могут признать проблемыным объектом

Добавим, что на встрече рассматривался вопрос перезаключения договоров долевого участия между дольщиками 5 квартала и компанией-застройщиком. Будет подписано новое ДДУ на 3,4 или 7 кварталы. Данная процедура будет осуществляться после 10 сентября.
МЖК «Изумрудная долина» достроит ФСК «Лидер»
источник
google Поиск ››› Инициативная группа ЖК «Изумрудная долина» встретилась с главой Одинцовского района
bing Поиск ››› Инициативная группа ЖК «Изумрудная долина» встретилась с главой Одинцовского района

13 декабря, глава Одинцовского района Андрей Иванов совместно с профильными заместителями провел встречу с жителями микрорайона 5а в Одинцово. На ней обсуждался вопрос межевания земельных участков рядом с жилыми домами. Компания-застройщик продала территорию частным лицам, при этом процедуры оформления были произведены с нарушением. На одном из земельных участков предполагается строительство торгового центра, который затронет часть парковочных зон и перекроет пожарный проезд. А на внутридомовой территории планируют сделать платную парковку. Жители обратились к районным властям за помощью. Руководитель муниципального образования Андрей Иванов отметил, что вместе с инициативной группой в следующий вторник будет проведено совещание с участием правоохранительного блока. Он также особо подчеркнул, что руководство района будет отстаивать интересы граждан и окажет необходимое содействие в рамках компетенции органа местного самоуправления.


«Мы получаем много жалоб, обращений, которые касаются застройки земельного участка рядом с многоквартирными домами в микрорайоне 5а города Одинцово. Хочу сказать, что мы поддерживаем жителей, мы на их стороне. Сегодня мы впервые провели встречу в таком расширенном составе. У инициативной группы появилась возможность задать все интересующие их вопросы профильным заместителям, главному архитектору нашего района. По итогам встречи было принято решение разработать «дорожную» карту по выходу из кризисной ситуации. Мы также направим запрос в прокуратуру на проверку законности межевания и продажи данных участков. Подчеркну, что если не удастся выстроить конструктивный диалог с собственником, то вопрос будет решаться через суд», — резюмировал Андрей Иванов.

Земельный участок, на котором был возведен микрорайон 5а, был образован в 2005 году и принадлежал ЗАО «Матвеевское». В 2010 году между собственником территории и компанией «Трансинжстрой» был заключен долгосрочный договор аренды с правом последующего выкупа участка. В 2013 году «Трансинжстрой» стала собственником. В 2014 начался раздел земельного участка. На сегодняшний день территорией владеет несколько частных лиц.

Как отметил заместитель руководителя администрации Александр Тесля, при межевании участков был допущен ряд нарушений. До 2015 года и вступления в силу земельного кодекса в новой редакции процедура осуществлялась без утвержденных проектов планировки и межеваний территорий. Раздел происходил по подготовленному межевому плану, собственник принимал решение о делении участка и направлял данные в кадастровую палату. Для отказа не было оснований.

Власти района встретились с инициативной группой микрорайона Новая Трехгорка

Стоит добавить, что в ходе встречи также было принято направить в Министерство строительного комплекса Московской области запрос о не продлении строительства торгового центра. Также инициативная группа жителей обратилась к районным властям с просьбой решить вопрос с уборкой придомовой территории и инженерными сетями. Глава Одинцовского района Андрей Иванов отметил, что в ближайшее время администрация города Одинцово проведет инвентаризацию сетей, если собственник не обнаружится, то будет принято решение признать их бесхозными.
источник
google Поиск ››› Инициативная группа мкр. 5а г. Одинцово встретилась с властью по проблемам межевания земли
bing Поиск ››› Инициативная группа мкр. 5а г. Одинцово встретилась с властью по проблемам межевания земли
Да Винчи Одинцово Поиск ››› Инициативная группа мкр. 5а г. Одинцово встретилась с властью по проблемам межевания земли

Подмосковные девелоперы приступили к активной фазе строительства спортивной инфраструктуры к чемпионату мира по футболу 2018 года, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации застройщиков Московской области.



«Компании-члены Ассоциации застройщиков Московской области, взявшие на себя обязательства по строительству спортивной инфраструктуры к чемпионату мира по футболу 2018 года, вышли на активную фазу реализации проектов. В настоящее время на объектах ведутся работы по реконструкции и возведению административных зданий, прокладке инженерных коммуникаций и обустройству футбольных полей с натуральным покрытием», - говорится в сообщении.

До старта главного спортивного мероприятия четырехлетия – чемпионата мира по футболу, остается все меньше времени. Компания Urban Group, с нуля возводящая стадион в Долгопрудном, уже завершила работы по подготовке футбольного поля.

В соответствии с требованиями по нормам сцепления, твердости поверхности, дренажа и вентиляции Международной федерации футбола (FIFA) уложено восемь слоев песка и щебня разных фракций. Для создания качественного травяного газона высеяно более 800 килограммов семян, футбольное поле готово на 100%. Параллельно специалисты компании возводят административное здание: завершена заливка фундамента, ведется прокладка инженерных сетей. Срок сдачи объекта запланирован на второй квартал 2018 года.

В Бронницах, согласно графику строительства, активно идет реконструкция детско-юношеской спортивной школы олимпийского резерва имени Александра Сыроежкина, которой занимается ФСК «Лидер». На новом футбольном поле размером 120 на 77 метров уже высажена газонная трава. В настоящее время заканчивается строительство двух административных зданий.

Группа компаний ПИК практически завершила переустройство футбольного поля в рамках комплексной реконструкции стадиона «Москвич» в Лобне. Сейчас идет монтаж прожекторных мачт. Также активно ведутся работы по прокладке наружных сетей энергоснабжения и водоотведения, благоустройству территории и строительству административно-хозяйственных зданий, где будут размещены раздевалки для спортсменов, судейские помещения, конференц-зал и многое другое. Реконструированный стадион будет соответствовать всем нормам и требованиям FIFA, предъявляемым к спортивным объектам чемпионата мира по футболу-2018.

ГК «Гранель» ускоренными темпами реконструирует стадион «Строитель» в Наро-Фоминске. В рамках реновации футбольного поля проведены работы по устройству системы полива, укладки и трамбованию песчаного основания, засеян газон в зоне покрытия. Выполнено устройство фундаментов под вновь устраиваемые мачты, монтаж резервуара для полива футбольного поля.
источник
google Поиск ››› Активная фаза строительства спортивных объектов ЧМ‑2018 началась в Подмосковье
bing Поиск ››› Активная фаза строительства спортивных объектов ЧМ‑2018 началась в Подмосковье

В Одинцовском районе Подмосковья компания Urban Group начала раздавать первые ключи от квартир проблемных объектов «СУ-155», говорится в сообщении пресс-службы девелопера.

«В ноябрьские праздники ключи от собственной квартиры получил первый из 164 обманутых пайщиков «СУ-155», чьи проблемы решает девелоперская компания Urban Group в рамках реализации проекта «Города-события Лайково», - говорится в сообщении.
Главгосстройнадзор: строительство ЖК Лайково идет по графику
Застройщик подключился к решению проблем обманутых пайщиков в феврале 2016 года. Согласно условиям трехстороннего соглашения с министерством строительного комплекса и «СУ-155», Urban Group взяла на себя обязательство решить проблемы 164 граждан, вложивших свои средства в квартиры обанкротившейся «СУ-155». Обманутым пайщикам было предложено на выбор получить денежную компенсацию, квартиру в «Городе-событии Лайково» либо в других комплексах компании.
Urban Group выплатит дольщикам СУ-155 в Одинцовском районе
«Для нас это очень важное событие. Видеть радость в глазах людей, которые уже отчаялись получить свое жилье и были готовы смириться с потерей денег, бесценно. Это в очередной раз напоминает нам о важности работы, которую мы выполняем. В ближайшее время ключи от квартир получат еще несколько пайщиков «СУ-155», выбравших жилье в светском пригороде «Видный Город» от Urban Group», - сказалат директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Компенсировать затраты на решение проблемных вопросов «СУ-155» компании позволит строительство девелоперского проекта «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе, на месте заброшенного долгостроя обанкротившегося девелопера. Первые дома ЖК по плану будут введены в эксплуатацию уже в 2018 году.
Четыре жилых дома построят к концу 2018 года в Лайково
источник
google Поиск ››› Обманутые дольщики «СУ-155» при строительстве ЖК в Лайково получили ключи от квартир
bing Поиск ››› Обманутые дольщики «СУ-155» при строительстве ЖК в Лайково получили ключи от квартир

Фонд защиты прав дольщиков официально был зарегистрирован 20 октября в форме публично-правовой компании.

---

Теперь все строительные компании, начинающие новые жилые проекты, должны будут отчислять в фонд 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, сообщили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).


Счет фонда для приема взносов от строительных компаний открыт в АКБ «Российский капитал».
Ранее премьер Дмитрий Медведев назначил руководителем фонда гендиректора АИЖК Александра Плутника.
источник
google Поиск ››› В России заработал фонд защиты дольщиков
bing Поиск ››› В России заработал фонд защиты дольщиков

Генподрядчику в подмосковном Одинцове сделаны замечания по содержанию стройплощадки жилого дома, строительная компания допустила нарушения проекта организации строительства, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора Московской области.

Инспекторский состав Главгосстройнадзора и Госадмтехнадзора Московской области в ходе совместной акции чистоты и порядка «Осень на стройке» проверил строительную площадку и прилегающую территорию жилого дома, расположенного на улице Маковского в городе Одинцово. На площадке был установлен факт складирования материалов с нарушением проекта организации строительства.

«Генеральному подрядчику было указано на все замечания, после чего рабочие приступили к устранению нарушений порядка», - отмечается в сообщении.

По словам начальника Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслана Тагиева, инспекторы двух надзорных органов обращают пристальное внимание на соблюдение чистоты и порядка как непосредственно на самой стройплощадке, так и на прилегающей территории, также они проверяют организацию освещения на строительных площадках, состояние подъездных путей, целостность ограждающих конструкций, наличие работающего пункта мойки колес.
источник
google Поиск ››› Главгосстройнадзор вынес предупреждение генподрядчику строительства на ул. Маковского в Одинцове
bing Поиск ››› Главгосстройнадзор вынес предупреждение генподрядчику строительства на ул. Маковского в Одинцове

Московская областная Дума провела в Одинцово первое выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование механизмов защиты прав участников долевого строительства. На совещании обсуждались объекты на территории Одинцовского района, признанные проблемными официально и внесённые в перечень, а также те, которые являются долгостроями и находятся под контролем. Как отметил заместитель руководителя рабочей группы, председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый, в настоящий момент Мособлдума ведёт законодательную работу по проблемам пострадавших дольщиков. Парламентарий особо подчеркнул, что необходимо ужесточить наказание для застройщиков-банкротов.

«Я убежден, что если будет уголовная ответственность: не обеспечил квартирой, не выполнил обязательства — сел в тюрьму, Если так будет, законодательно уберутся схемы, которые работают в течение 13 лет. Тогда это будет реальная помощь. Инициатива от нас готова. Ждем поддержки депутатов Мособлдумы и Государственной Думы», — сказал Игорь Коханый.

Он добавил, что в ближайшее время будет организовано еще одно совещание рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков — для детальной проработки самых острых вопросов.

Стоит добавить, что решение о создании рабочей группы было принято по итогам парламентских слушаний, которые прошли в Мособлдуме 7 июля. В её состав вошли представители органов власти и застройщиков, а также участники долевого строительства. Группа занимается подготовкой законодательной инициативы, призванной исключить возможность деятельности на рынке долевого строительства юридических лиц, у которых есть ряд нарушений в деятельности.
источник
google Поиск ››› В Одинцове прошло заседание рабочей группы Мособлдумы по проблемам дольщиков
bing Поиск ››› В Одинцове прошло заседание рабочей группы Мособлдумы по проблемам дольщиков

Первое выездное заседание рабочей группы по проблемам пострадавших дольщиков состоится в Одинцове в среду

«Мособлдума в Одинцове проведет первое выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства», - говорится в сообщении.

В рамках заседания будут обсуждаться вопросы по проблемным объектам Одинцовского района. При этом будут обсуждаться не только объекты, признанные проблемными официально и внесенные в перечень, но и те объекты, которые являются долгостроями, не внесены в перечень, но которые также находятся под контролем.

В рамках заседания будут обсуждаться следующие объекты: город Звенигород, улица Дзержинского, владения 8, 10, 12; ЖК «Гусарская баллада» (корпуса 24, 25); ЖК «Высокие Жаворонки»; МЖК «Изумрудная долина»; ЖК «Резиденция Горки-10»; ЖК «Западные ворота столицы».
источник
google Поиск ››› Рабочая группа Мособлдумы проведет заседание в Одинцове по проблемам дольщиков
bing Поиск ››› Рабочая группа Мособлдумы проведет заседание в Одинцове по проблемам дольщиков

Несколько домов в ЖК «Валь д'Эмероль» в деревне Солманово Одинцовского района Подмосковья остались без водоснабжения из-за поломки на водозаборном узле



«Без воды остались несколько домов в ЖК «Валь д'Эмероль» в деревне Солманово Одинцовского района. Причина - поломка на ВЗУ (водозаборный узел)», - сказал собеседник агентства.

Всего на территории ЖК располагается около двух десятков корпусов. Предыдущий застройщик «Трест «Мособлстрой №6» построил только часть из них, после чего строительство приостановилось.

«Трест не только не успел достроить большую часть ЖК, но и не доделал ВЗУ, и не передал его управляющей компании», - сказал представитель пресс-службы.

На данный момент ремонт ВЗУ ведется силами треста. Когда будут закончены работы неизвестно.
источник
google Поиск ››› В ЖК «Валь д'Эмероль» несколько домов без горячей воды
bing Поиск ››› В ЖК «Валь д'Эмероль» несколько домов без горячей воды

Глава Одинцовского района Андрей Иванов начал заседание муниципального Совета депутатов с предложения исключить из его состава учредителя компании АО «ТрестМособлстрой-6» Сергея Самохина. Как отметил руководитель муниципалитета, данный предприниматель «уже давно не представляет интересы жителей», а своими действиями только «дискредитирует саму систему власти».

«Сергей Иванович Самохин полностью дискредитировал себя как строитель, как предприниматель, и что самое главное как человек, который давал нам обещания в течение нескольких лет и не выполнял их. От его действий страдали реальные люди: среди них дольщики ЖК «Изумрудная долина», люди, которые отдали свои честно заработанные деньги за квартиры, которые так и не были построены. Что еще более важно, жертвами Самохина стали дети Лесного городка и их родители. В рамках социальных обязательств перед нашим районом Сергей Иванович строил в этом населенном пункте школу, сроки по сдаче которой переносились несколько раз, в итоге наши дети вынуждены учиться друг у друга на головах в ожидании образовательного учреждения», — сказал Андрей Иванов.
Глава района отметил, что несмотря на постоянный срыв сроков по всем объектам, компания Самохина продолжала продавать квартиры и получать прибыль.
Видео: Руководителя компании «ТрестМособлстрой 6» исключили из депутатов
$this->auto_embed_video('http://www.youtube.com/v/VKEIoWm6Gqc?version=3&hl=en_US', '560', '340')
«Мы долго надеялись, что Самохин выполнит взятые на себя обязательства, поставит на первое место интересы жителей, мы верили, что люди смогут стать для него важнее прибыли, тащили его за рукав, за воротник на каждом совещании, шли на встречу, но, к сожалению, все это было бесполезно», — пояснил руководитель муниципалитета.
Как пояснил Андрей Иванов, теперь вопросами деятельности «Трестмособлстроя-6» занимаются правоохранительные органы, при этом в рамках расследования уже «есть задержания».
«Я считаю, что такому человеку нет места ни в районном Совете депутатов, ни в Совете депутатов Лесного городка. Самохин больше не представляет интересы жителей от территории, где он был избран, я неоднократно общался с ними, и они придерживаются того же мнения. Работа таких людей в органах власти дискредитирует саму систему власти, влияет на ее восприятие гражданами. Именно поэтому я предлагаю добавить в повестку Совета депутатов вопрос об исключении Сергея Ивановича Самохина из Совета депутатов», — резюмировал Андрей Иванов.

источник
google Поиск ››› Учредителя «ТрестМособлстрой-6» исключили из совета депутатов
bing Поиск ››› Учредителя «ТрестМособлстрой-6» исключили из совета депутатов

Главное управление государственного строительного надзора Московской области обнаружило ряд нарушений при строительстве двух жилых домов жилого комплекса в подмосковном Одинцове, застройщику выдали предписания об устранении нарушений до 19 мая, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Как отмечается в материале, Застройщиком на объекте выступает АО «ПИК-Регион», генподрядчиком ООО «Домстрой-Развитие». Общая площадь двух домов (корпус 1.12 и корпус 1.13) 60270 квадратных метров. Дома рассчитаны на 847 квартир.
«Инспекторский состав Главного управления государственного строительного надзора Московской области в ходе плановой проверки выявил нарушения порядка ведения исполнительной документации при возведении двух жилых домов (корпус 1.12 и корпус 1.13) жилого комплекса с наружными инженерными сетями микрорайона, расположенного в Одинцово-1», - говорится в сообщении.
При проверке хода работ были выявлены нарушения состава и порядка ведения исполнительной документации – не представлены акты и журналы на проведенные виды работ, добавляется в материале.
«По результатам надзорных мероприятий генподрядной организации выданы предписания со сроком устранения нарушений до 19 мая 2017 года», - сообщил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев, слова которого цитирует пресс-служба.
Следующая плановая проверка состоится 15 мая. Строительство планируется завершить в четвертом квартале 2017 года, заключается в сообщении.

Ранее по теме: Главгосстройнадзор оштрафовал генподрядчика ЖК Одинцово-1
Ранее по теме: ЖК Одинцово-1 сдадут в I квартале 2018: Главгосстройнадзор
источник
google Поиск ››› Главгосстройнадзор выявил нарушения строительства ЖК Одинцово-1
bing Поиск ››› Главгосстройнадзор выявил нарушения строительства ЖК Одинцово-1

Строительство дома по адресу Можайское шоссе, 46, где вчера на детский площадке возник конфликт между местными жителями и застройщиком, будет остановлено, пока компании «Стройтехинвест» не удастся найти устраивающий всех компромисс. Глава Одинцовского района Андрей Иванов обратился с таким требованием к застройщику после того, как его представители попытались огородить детскую площадку и вступили в противостояние с людьми.



«Учитывая социальное напряжение в микрорайоне 7-7А жёстко потребовал от застройщика приостановить работы по строительству дома на Можайском шоссе, 46. Вчера строители попытались оградить территорию детской площадки и вступили в конфликт с жителями. Формально застройщик имеет всю разрешительную документацию и даже соответствующее решение суда. Но взаимопонимания с жителями компании так и не удалось достигнуть. Наша позиция однозначна — строительство не может продолжаться, пока компромисс не будет найден», — заявил Андрей Иванов.
Позже стало известно, что встреча застройщика с жителями состоится в понедельник, 17 апреля, на площадке Общественной палаты Одинцовского района. Участие в этом мероприятии примут члены ОП, общественники, представители администрации городского поселения Одинцово и «Стройтехинвеста». Как отметили в Общественной палате, на данный момент жители составляют список требований и вопросов к застройщику, каждое из которых будет рассмотрено отдельно.

Как пояснили в администрации городского поселения Одинцово, строительные работы на данном участке ведутся в рамках инвестиционного соглашения между муниципалитетом и компанией «Стройтехинвест» от 2000 года. Согласно документам, публичные слушания были проведены в 2011 году, а разрешение на строительство застройщик получил в 2014 году.

В рамках контракта предполагается расселение людей из 25 морально устаревших малоэтажных строений, расположенных по соседству, в 15 тысяч квадратных метров социального жилья. Также, выполняя социальные обязательства перед муниципалитетом, застройщик осуществит строительство трех детских садов в общей сложности на 605 мест, проведет реконструкцию двух школ на 1200 мест и создаст подземный паркинг более, чем на 3300 мест.

Ранее по теме: Строительство ЖК Сердце Одинцово проводят на законных основаниях
источник
google Поиск ››› Иванов потребовал остановить строительство ЖК Сердце Одинцово
bing Поиск ››› Иванов потребовал остановить строительство ЖК Сердце Одинцово

Рабочие приступили к строительству дома в подмосковном Одинцове на законных основаниях в рамках реконструкции районов, говорится в сообщении пресс-службы городской администрации.



«Компания «Стройтехинвест» начала строительство жилой новостройки в Одинцове между домами №44 и 46 по Можайскому шоссе в рамках масштабной реконструкции микрорайонов 7 и 7А городского поселения. Реконструкция микрорайонов проходит в соответствии с разработанным и утвержденным проектом планировки территории. Для строительства дома у компании «Стройтехинвест» есть вся необходимая документация», - говорится в сообщении.
В материале отмечается, что в новом жилом доме предусмотрено социальное жилье общей площадью около 2,4 тысячи квадратных метров, что составляет порядка 40 квартир. Жилье будет предоставляться на основании инвестконтракта людям из ветхого жилья, расположенного по адресу: 1 Вокзальная улица, дома 41, 43, 46, 69, 50, 52, 48, 53, 47, 45.

В связи со стройкой действующая детская площадка между домами №44 и 46 по Можайскому шоссе будет огорожена забором. Компания «Стройтехинвест» построит компенсационную детскую площадку в 70 метрах от действующей по адресу: Можайское шоссе, 47. Жители ближайших домов будут иметь доступ к действующей детской площадке, пока не получат компенсационную площадку, уточняется в материале.

«Документация по данному проекту была подготовлена с соблюдением всех норм градостроительного проектирования. Застройщиком в установленном порядке в конце 2014 года было получено разрешение на строительство. Документация получила положительное заключение негосударственной экспертизы», - приводятся в сообщении слова руководителя администрации городского поселения Одинцово Андрея Козлова.

Он отметил, что в 2015 году строительство дома должно было начаться, но группа жителей воспрепятствовала этому и обратилась в суд. После этого было два разбирательства, на которых суд принял сторону застройщика и подтвердил законность его действий. На сегодняшний день застройщик имеет на руках всю разрешительную документацию для возведения этого дома.

источник
google Поиск ››› Строительство ЖК Сердце Одинцово проводят на законных основаниях
bing Поиск ››› Строительство ЖК Сердце Одинцово проводят на законных основаниях

Главгосстройнадзор Московской области выявил нарушения при строительстве корпусов в составе комплексной жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры в бывшем военном городке в Одинцовском районе Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.

«В ходе надзорных мероприятий инспекторским составом Главгосстройнадзора выявлены нарушения при строительстве жилого комплекса на территории бывшего военного городка №315 – Одинцово-1. На объекте зафиксированы факты нарушений строительных норм и правил, а также ведения исполнительной документации», - говорится в сообщении.
Общая площадь жилой застройки составляет свыше 60 тысяч квадратных метров. Застройщик – АО «Первая ипотечная компания-Регион», генподрядчик – ООО «Домстрой-Развитие», уточняется в материале.
«По итогам проверки генподрядная организация ООО «Домстрой-Развитие» привлечена к административной ответственности с суммой штрафных санкций 100 тысяч рублей. Выдано предписание на устранение всех нарушений до 9 марта 2017 года», - сообщил начальник Главгосстройнадзора региона Руслан Тагиев, его слова приводятся в пресс-релизе.
Ход устранения нарушений – на контроле Главгосстройнадзора. Завершить строительство объекта планируется в первом квартале 2018 года, заключается в сообщении.

источник
google Поиск ››› Главгосстройнадзор оштрафовал генподрядчика ЖК Одинцово-1
bing Поиск ››› Главгосстройнадзор оштрафовал генподрядчика ЖК Одинцово-1

Генподрядная организация жилого дома, возводимого в микрорайоне 2 г. Одинцово, привлечена к административной ответственности за нарушения, допущенные в ходе строительства.

В ходе надзорных мероприятий, инспекторским составом отдела надзора за строительством № 1 Главгосстройнадзора выявлены нарушения при строительстве 25-этажного жилого дома (корп. 15/2) в мкр. 2. г. Одинцово.

В материале уточняется, что генподрядчик в лице ООО "ГЛАВМОСОБЛСТРОЙ" нарушил требования Проекта организации строительства, зафиксированы нарушения ведения исполнительной документации. Кроме того, не были представлены сертификаты качества на все материалы и конструкции строящегося объекта.
По итогам проверки компания ООО "ГЛАВМОСОБЛСТРОЙ" привлечена к административной ответственности с суммой штрафных санкций 200 тысяч рублей, - сообщил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев.

По истечению срока исполнения предписания, инспекторами надзорного органа была проведена внеплановая проверка, в ходе которой обнаружено, что нарушения так и не были устранены.

В настоящее время на объекте все строительно-монтажные работы приостановлены до устранения всех нарушений. Участники строительства приступили к ликвидации ранее выявленных замечаний.

источник
google Поиск ››› Главгосстройнадзор оштрафовал подрядчика ЖК Единый Стандарт
bing Поиск ››› Главгосстройнадзор оштрафовал подрядчика ЖК Единый Стандарт

На рассмотрение депутатов Государственной Думы поступил законопроект, направленный на регулирование порядка приемки объектов долевого строительства, сообщает «Российская газета». Как следует из текста документа, размещенного в базе законодательной деятельности нижней палаты парламента РФ, депутаты предполагают ввести пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве.

Законопроект устанавливает четкие сроки, в течение которых застройщик обязан бесплатно устранить строительные дефекты, выявленные покупателем новостройки.
Для урегулирования возможных споров предлагается обязать застройщика провести за свой счет экспертизу в независимой экспертной организации, получить заключение о наличии недостатков и стоимости их устранения. Срок проведения технической экспертизы объекта не может превышать 20 дней с момента получения претензии от дольщика.
После этого в течение 10 рабочих дней застройщик обязан либо устранить указанные в экспертном заключении недостатки собственными силами, либо по соглашению сторон оплатить компенсацию затрат на устранение недостатков «третьими лицами».
Если застройщик не получил экспертное заключение в установленный срок и не приступил к устранению недостатков, участники долевого строительства будут вправе требовать соразмерного снижения цены договора.
Проект закона также устанавливает перечень требований, которые дольщик может заявить в случае нарушения застройщиком требований к качеству объекта долевого строительства.
«Основной целью предлагаемых изменений является урегулирование правовой неопределенности в случаях нарушения прав участников долевого строительства в результате ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств, в том числе гарантийных, по передаче объектов долевого строительства надлежащего качества», - говорится в тексте пояснительной записки к законопроекту.
В настоящий момент в соответствии со статьей 31 Закон «О защите прав потребителей», в случае нарушения сроков удовлетворения требований потребителя уплачивается неустойка в размере 3% от цены работы. При этом расчет неустойки в данной ситуации производится исходя из стоимости объекта долевого строительства, что приводит к ситуации, когда размер неустойки может многократно превышать размер стоимости устранения выявленных недостатков.

источник

Порядка 20 объектов-долгостроев компании «СУ-155» планируют завершить в Подмосковье в этом году, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса Московской области.

Как уточняется в материале, с 2015 по 2016 годы из 66 объектов компании «СУ-155» на территории Московской области удалось завершить строительство 30 долгостроев, в строительство которых инвестировали денежные средства 7303 граждан. География достроенных объектов обширна: 16 из них расположены в Южном Домодедове, пять домов в Одинцове, два объекта в Павловском Посаде, два дома в Чехове, а также по одному объекту в Долгопрудном, Ивантеевке, Красноармейске, Мытищах и Павшинской пойме Красногорского района.
«В планах на 2017 год завершить 19 объектов, где будут обеспечены права более 4,5 тысяч граждан-соинвесторов», – сообщил глава областного Стройкомплекса Сергей Пахомов, чьи слова приводятся в материале.
Речь идет о 14 долгостроях в Балашихе, Домодедове, Красноармейске, Ногинском, Одинцовском и Солнечногорском районах, а также пяти объектах в Звенигороде. Финансирование и завершение строительства объектов взял на себя банк «Российский капитал» и ЗАО «Стройпромавтоматика», заключается в сообщении.

Читайте так же: Число обманутых дольщиков в Подмосковье за 2016г уменьшилось

источник

Сегодня, 10 января, в администрации Одинцовского района состоялось заседание комиссии по защите прав пострадавших соинвесторов и завершению строительства проблемных объектов. Ключевой темой встречи стал вопрос признания жилого комплекса «Высокие Жаворонки» проблемным объектом. Как рассказал глава Одинцовского района Андрей Иванов, это касается 6 зданий первого подэтапа строительства — корпусов №1, 2, 3, 4, 6 и 7.

«Строительство 6 корпусов жилого комплекса заморозили ещё в ноябре 2015 года. В связи с этим комиссии было предложено рекомендовать Совету депутатов Одинцовского района признать жилой комплекс «Высокие Жаворонки» проблемным объектом строительства. На данный момент у нас нет других возможностей помочь покупателям квартир. Затягивать нельзя — люди платят ипотеку, снимают жильё за свои деньги, некоторые находятся в отчаянном положении», — сказал глава муниципалитета.
Он добавил, что в соответствии с законом «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» нереализация проектов в течение 9 месяцев является основанием для признания жилых корпусов в составе объекта проблемными. Андрей Иванов подчеркнул, что в настоящее время объект находится на его личном контроле.
Напомним, что строительство ЖК «Высокие Жаворонки» компанией «Трансфорт» началось в 2014 году. Разрешения на строительство были получены на 13 жилых домов и котельную, из них 8 находятся в стадии строительства. Как было отмечено в ходе комиссии, к остановке строительства жилых домов и выходу застройщика со строительной площадки привело нецелевое расходование денежных средств и отказ от выполнения выданных технических условий.

Ранее по теме: УФАС Подмосковья возбудило дело на застройщика
Ранее по теме: Строительство жилого комплекса возобновят после перерыва



источник

Количество обманутых дольщиков и проблемных объектов Подмосковья сократилось в шесть раз с 2012 года.

Количество обманутых дольщиков и проблемных объектов Подмосковья сократилось в шесть раз с 2012 года благодаря усиленной работе правительства региона, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса Московской области.
Как отмечается в материале, пик числа недостроев в Подмосковье пришелся на конец 2012 года, когда на территории региона насчитывалось 108 проблемных объектов и более 18 тысяч обманутых дольщиков.
«За четыре года в результате скоординированных действий областного правительства, правоохранительных и надзорных органов, а также органов местного самоуправления, направленных на полное искоренение существующих проблем в сфере долевого строительства, количество проблемных объектов в регионе удалось сократить в шесть раз. Постоянная комплексная работа позволила принять меры по обеспечению прав более 80% пострадавших граждан. На сегодняшний день в регионе остается 18 проблемных объектов и 2923 пострадавших дольщика», - приводятся в материале слова министра регионального стройкомплекса Сергея Пахомова.
По его словам, план, намеченный в начале 2016 года, удалось перевыполнить.
«В 2016 году в Московской области велась целенаправленная работа по 39 проблемным объектам, в строительство которых инвестировали собственные средства более 7 тысяч граждан. За год удалось запустить механизмы по 21 объекту, где своих квартир ожидали 4 тысячи дольщиков. Для этих целей привлечено более 10 миллиардов рублей внебюджетных средств», - подчеркнул Пахомов.
Он добавил, что отдельно следует отметить ситуацию с объектами компании «СУ-155», для завершения строительства которых применяется механизм санации.
«Совместные усилия правительства Московской области и Минстроя РФ, а также уполномоченного банка-санатора «Российский капитал» позволили ввести в эксплуатацию 21 жилой дом, недостроенный компанией «СУ-155» в восьми муниципальных районах и городских округах Московской области», - пояснил Пахомов.
Объекты, в которых продано 3625 квартир, находятся в Долгопрудном, Мытищах, Одинцове, Домодедове, Чехове, Павловском Посаде, Красноармейске и Красногорске. До конца года запланировано завершение еще девяти объектов, в строительство которых инвестировали средства 3678 человека, заключается в пресс-релизе.

источник

Заключительное в 2016 году заседание районного Совета депутатов состоялось 15 декабря в Одинцово. Оно прошло под руководством главы муниципалитета Андрея Иванова. Ключевой темой стал бюджет муниципалитета на 2017-2019 годы. Глава района напомнил, что в новом году он будет социально ориентированным.

«После публичных слушаний были внесены коррективы в бюджет на 2017 год. В связи с дополнениями общий объем доходов утвержденного проекта бюджета Одинцовского района в следующем году увеличен на 379 миллионов за счет безвозмездных поступлений. Теперь он составляет свыше 10,2 миллиарда рублей. Объем расходов — 10,6 миллиарда рублей, основная их часть будет направлена на развитие образования, здравоохранения, культуры и спорта», — сказал Андрей Иванов.
Руководитель муниципалитета добавил, что в 2018 году бюджетные доходы составят 8 миллиардов 689 миллионов рублей, а в 2019 — 8 миллиардов 545 миллионов.
Следующим на рассмотрение был вынесен вопрос отмены решений Совета депутатов Одинцовского района о признании проблемными объектами корпусов №17, 24, 25, входящих в состав ЖК «Гусарская баллада», трех многоквартирных жилых домов в поселке Горки-10, корпусов №2,3,4 комплекса «Западные ворота столицы».
На завершение строительства «Гусарской баллады» был привлечен новый застройщик — ООО «Просторная долина», который провел обследование проблемных корпусов. На данный момент в рамках процедуры банкротства застройщик осуществляет комплекс мероприятий по оформлению документов необходимых для выхода на строительную площадку. Кроме того уже было осуществлено финансирование и окончание строительства корпусов №14, 21, 23.
«Мы снимаем ярлык проблемного объекта на тех корпусах, где уже появился инвестор и новый застройщик. Идет постоянная работа, мы встречаемся на строительных площадках и ведем контроль. Первые дольщики уже начали получать документы на заселение. Есть четкая программа на следующий год с утвержденной дорожной картой», — отметил Андрей Иванов.
На завершение строительства корпусов №2,3,4 комплекса «Западные ворота столицы» был также привлечен новый застройщик, который уже вышел на строительную площадку и возобновил работы. В отношении трех многоквартирных жилых домов в поселке Горки-10 были проведены переговоры с банком, который проводит финансовый анализ возможного снижения затрат. Решения по данным вопросам были приняты единогласно.
Также на заседании обсуждался вопрос признания проблемным объектом жилого комплекса «Изумрудная долина». Решение было отправлено на доработку, так как ряд объектов имеют высокую степень готовности. Кроме того, генеральному подрядчику была открыта новая кредитная линия, которая позволит в ближайшее время ввести часть объектов в эксплуатацию.
Помимо этого на Совете депутатов было единогласно принято решение ввести нового члена в состав районной Общественной палаты. Место Николая Пархоменко, который досрочно прекратил полномочия, заняла председатель областной общественной организацией по содействию в защите окружающей среды «Зеленая Волна» Виктория Степанова.

источник